Госпредприятие Волгограда незаконно заключало договора о долевом строительстве

Волгоград, 13 марта 2007, 15:12 — REGNUM  Прокуратурой Волгоградской области в защиту государственных и общественных интересов в ноябре 2006 года заявлено 2 иска о признании недействительными договоров на участие в долевом строительстве, заключенных в 2004 и 2006 годах между областным государственным унитарным предприятием "Волгоградавтодор" и ООО "Выбор+". Кроме того, как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе прокуратуры Волгоградской области, заявлены требования и о применении последствий недействительности ничтожных сделок - взыскании с ООО "Выбор+" полученных от ОГУП "Волгоградавтодор" денежных сумм.

Как пояснили в правоохранительных органах, основаниями для обращения прокуратуры области с данными исковыми заявлениями послужили нарушения, допущенные при заключении оспариваемых договоров.

Так, ОГУП "Волгоградавтодор", являясь государственным унитарным предприятием, в силу требований Федерального закона №161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" и закона Волгоградской области "О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Волгоградской области" было обязано получить согласие учредителя - комитета по управлению государственным имуществом администрации Волгоградской области - на совершение крупных сделок, а также на заключение договоров с недвижимым имуществом и объектами, не завершенными строительством, в том числе связанных с их приобретением. Как было установлено при подготовке исковых заявлений, комитетом по управлению государственным имуществом администрации области согласие на совершение указанных сделок не давалось.

Предметом договоров от 22 апреля 2004 года и 3 апреля 2006 года, заключенных между ОГУП "Волгоградавтодор" и ООО "Выбор+", являлись нежилые помещения в строящемся доме в Центральном районе Волгограда.

При этом в соответствии с одним из пунктов договора 22 апреля 2004 года стоимость нежилого помещения составляет 352 000 руб., а согласно договора от 3 апреля 2006 года цена договора определена сторонами в размере 22 266 950 руб.

В соответствии с ФЗ №161 "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" сделка или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения унитарным предприятием прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет более 10% уставного фонда унитарного предприятия или более чем в 50 тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, считается крупной и требует обязательного получение согласие учредителя.

Согласно уставу ОГУП "Волгоградавтодор" уставный фонд предприятия составляет 500 000 руб.

Таким образом, заключенные между ОГУП "Волгоградавтодор" и ООО "Выбор+" договоры на участие в долевом строительстве, не соответствуют действующему законодательству, а также нарушают интересы Волгоградской области на распоряжение имуществом.

Решением арбитражного суда Волгоградской области исковые требования прокуратуры области удовлетворены в полном объеме: договоры от 22 апреля 2004 года и 3 апреля 2006 года, заключенные между ОГУП "Волгоградавтодор" и ООО "Выбор+" признаны недействительным (ничтожным). С ООО "Выбор+" в пользу ОГУП "Волгоградавтодор" взысканы перечисленные в счет исполнения сделок денежные средства в размере 13 631 978 руб.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.