Томская область, 2 февраля, 2007, 14:46 — ИА Регнум. Сегодня, 2 февраля, первый вице-губернатор Томской области Вячеслав Наговицын провел "круглый стол" по теме "Проблемы реализации требований нового Жилищного Кодекса РФ в Томской области". Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в пресс-службе областной администрации.

Начальник областного департамента модернизации и экономики ЖКХ Вадим Власов рассказал о государственной жилищной политике в Томской области. В частности, он выделил основные направления работы в сфере ЖКХ. Среди них распространение положительного опыта товариществ собственников жилья и управляющих компаний, содействие со стороны власти в выборе способа управления домов, разработка системы добровольной сертификации управляющих компаний.

По словам заместителя мэра Томска по ЖКХ и энергетике Сергея Панасюка, в настоящее время 70% собственников определились со способом управления. Теперь управляющим компаниям необходимо приступать к паспортизации жилых домов.

88,3% жилья в Томске относится к фонду старой застройки, то есть эти здания были построены до 90-х годов прошлого века. Общая потребность в средствах на капитальный ремонт составляет 6 млрд. руб.

В Томске определены три основных подхода к модернизации жилищного фонда. Первый - помощь населению в проведении капитального ремонта. Помощь будет оказываться в виде субсидии на капитальный ремонт, размер которой может достигать до 95% стоимости работ. На 2007 год на капитальный ремонт в городском бюджете заложено 104 млн. руб., из них 64 млн. руб. - на субсидии.

Второй подход - реконструкция жилых домов первых массовых серий. В Томске таких домов насчитывается около 600. Разработана программа реконструкции первых 120 домов. Программа предусматривает надстройку мансарды, утепление дома, модернизацию инженерных коммуникаций, установку счетчиков, ремонт подъездов, санацию подвалов. Это позволит продлить сроки эксплуатации домов на 30-50 лет и дополнительно увеличить жилую площадь за счет мансард на 75 тысяч квадратных метров. Источники финансирования программы: 28% - городской бюджет, 22% - федеральный бюджет, 36% - инвесторы, 14% - население.

Третий подход - расселение ветхого и аварийного жилья. По словам заместителя председателя комитета по вопросам ЖКХ Думы Томска Евгения Паршуто, в настоящее время сложилась парадоксальная ситуация - те участки, дома на которых планируются к расселению, уже распределены между строительными организациями. В дальнейшем предполагается эти участки выставлять на аукционы, а средства, полученные от аукционов, направлять на расселение из ветхого жилья.