Москва, 12 декабря, 2006, 15:20 — ИА Регнум. 11 декабря комиссия по городскому хозяйству и жилищной политике Мосгордумы рассмотрела проект постановления МГД "О проекте федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации". Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-центре МГД, по словам председателя комиссии депутата Степана Орлова, данный документ предполагается внести на рассмотрение Государственной Думы в порядке законодательной инициативы. Законопроект уточняет порядок расторжения договора управления многоквартирным домом и в целях защиты прав и законных интересов граждан определяет условия осуществления деятельности управляющей организации и юридических лиц лишь при наличии у управляющей организации финансовой гарантии, пояснил Орлов. Сведения об управляющей организации, имеющей финансовую гарантию, целесообразно вносить в реестр управляющих организаций субъекта РФ, на территории которого осуществляется деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами. Кроме того, управляющая организация подлежит внесению в соответствующие реестры всех субъектов Российской Федерации, на территории которых предполагается осуществление деятельности по управлению многоквартирными жилыми домами. Возмещение убытков за счет средств финансовой гарантии должно осуществляться организацией, предоставившей финансовую гарантию, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В ходе обсуждения депутаты согласились, что необходимы финансовые гарантии управляющих компаний, а также четкие критерии их работы. Это, по их мнению, нужно для того, чтобы исключить опасность появления на рынке недобросовестных коммерческих организаций, претендующих на управление многоквартирными домами. Помимо этого, отметили участники дискуссии, предстоит определить размер финансовой гарантии, который должен соотноситься с финансовыми обязательствами, принимаемыми на себя управляющими компаниями. Депутат Михаил Антонцев призвал коллег поддержать законопроект, но подчеркнул, что "следует создать условия подконтрольности для управляющих организаций". Помимо этого, он высказал предположение, что в случае принятия документа в данной сфере бизнеса могут возникнуть ограничения для малого бизнеса и индивидуального предпринимательства. В итоге законодательная инициатива была рекомендована комиссией к рассмотрению Думой.