Хакасия, 19 декабря, 2002, 06:29 — ИА Регнум. О готовности жилфонда к эксплуатации в зимний период, об усилении контроля за состоянием и сохранностью жилья рассказывает начальник жилищной инспекции республики Хакасия Вадим Южаков.

На протяжении всего года жилищной инспекцией проводилось плановое, а в отдельных случаях и внеплановое обследование жилищного фонда, расположенного на территории Республики Хакасия. По оценкам специалистов инспекции, жилищный фонд республики к эксплуатации в зимний период в основном подготовлен. Результаты проведенных проверок постоянно рассматривались на заседаниях комиссий с участием глав администраций, руководителей предприятий и организаций, непосредственно отвечающих за состояние жилищного фонда.

Как правило, хорошее техническое состояние жилья убедительно свидетельствует о заинтересованности местных органов власти поддерживать его в удовлетворительном состоянии. Приведу конкретные примеры:

за последнее время в работе муниципальных предприятий "Служба заказчика ЖКХ" с. Аскиз, МУП ЖКХ с. Бея и с. Белый Яр произошли заметные позитивные изменения. В этих населенных пунктах, несмотря на существующие трудности, прилагается немало усилий для обеспечения сохранности жилищного фонда, соблюдения правил и норм его технической эксплуатации.

И, наоборот, серьезную озабоченность вызывает у нас состояние ведомственного жилищного фонда, принадлежащего ОАО "Абаканвагонстрой" и КЭЧ Абаканского гарнизона Сибирского военного округа. В крайне неудовлетворительном состоянии находится жилищный фонд п. Копьево и п. Вершина Теи.

Если же говорить конкретно, то в этом году нами обследовано 1734 тыс. кв. м. жилья. По результатам проведенных проверок предъявлено 302 предписания, из них на сегодняшний день выполнено около 60 процентов.

Исполнение оставшихся предписаний находится на дополнительном контроле в жилищной инспекции. Наряду с этим, собственникам жилищного фонда, организациям, не обеспечившим своевременное выполнение предъявленных предписаний, были направлены постановления о наложении штрафных санкций на сумму 138 тыс. руб. Замечу, что данная мера административного воздействия в отношении только юридических лиц применялась жилищной инспекцией до введения в действие нового Кодекса об административных правонарушениях РФ. Начиная с первого июля 2002 года, жилищная инспекция вправе привлекать к административной ответственности в виде наложения штрафов в размере до 5000 руб. конкретное должностное лицо, ответственное за техническое состояние жилищного фонда. В течение этого времени к административной ответственности привлечены пять руководителей предприятий жилищно - коммунального хозяйства.

Осуществляя контроль за соблюдением требований жилищного законодательства и защиты интересов граждан, большое значение мы придаем работе с жалобами и обращениями жителей. В этом году по вопросам нарушения нормативов и режимов при предоставлении жилищно-коммунальных услуг нами рассмотрено 107 обращений, из них по 98 приняты положительные решения.

При этом позволю себе напомнить об ответственности граждан за сохранность и эксплуатацию жилищного фонда. Согласно действующему законодательству порча жилья и оборудования, самовольное переоборудование, перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах не останутся безнаказанными. Подобные вольности повлекут за собой наложение штрафов до 5000 руб.

И последнее на чем мне хотелось бы остановиться. Министерством по градостроительной и жилищной политике Республики Хакасия подготовлены типовые договоры социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда и договоры обслуживания жилого помещения, занимаемого на праве собственности.

Таким образом, граждане, желающие упорядочить свои отношения с предприятиями и организациями, предоставляющими жилищно - коммунальные услуги, могут заключить с ними соответствующие договоры. На сегодняшний день 26 процентов собственников жилья уже воспользовались предоставленной возможностью и более трети квартиросъемщиков заключили такие договоры. Думается, что принимаемые меры позволят обеспечить сохранность жилищного фонда и защиту интересов граждан в части получения своевременных и качественных жилищно - коммунальных услуг.