Золотая лихорадка на рынке недвижимости закончится

Москва, 11 декабря 2006, 15:43 — REGNUM  Рынок недвижимости России показывает существенные результаты роста цен по итогам 2006 года, отмечает ИА DAILYSTROY. По предварительным данным, рост цен в долларовом выражении оказался весьма значительным. Во многих городах он был значительным и превышал пятилетний рост некоторых стран мира. Среди лидеров роста - Екатеринбург (139%), Санкт-Петербург (128%), Нижний Новгород (109%), Казань (98%), Уфа (94%). В некоторых городах рост цен по предварительным итогам года был относительно небольшим. Этот такие города, как Красноярск (30%), Самара (47%) и Ростов-на-Дону (49%).

Если сравнивать эти результаты с недавно проведенным исследованием Global House Price, опубликованным компанией Knight Frank, в котором утверждается об "усталости" мирового рынка недвижимости и замедлении роста цен во многих странах мира, то окажется, что учет рынка России внесет в опубликованные данные существенные коррективы. В противоположность мировому рынку, рынок жилья в нашей стране показал значительное ускорение по сравнению с 2005 годом. Такая противофаза мировому рынку может объясняться многими факторами, но то, что она есть, очевидно.

Если рассматривать показатели осени 2006, то демонстрируемый некоторыми городами темп ежемесячного прироста цен сопоставим с ежегодным темпом в европейских странах. Например, в ноябре 2006 года стоимость жилья в Екатеринбурге выросла на 19,8% (в долларовом выражении), в октябре рост цен в Нижнем Новгороде составил 23,3%. В то же время в странах, вошедших в ТОП-лист годового прироста, согласно отчету Knight Frank, годовой прирост оказался меньшим. В занявших 2-ое место Болгарии, 3-ье - Дании и 4-ое - Литве - увеличение стоимости жилья за год составило 19%, 17,8% и 15,5% соответственно. Только Рига сумела за год обогнать наших "лидеров" роста.

Вместе с тем, рынок недвижимости России ждет замедления темпов роста. Такие выводы можно сделать на основе уже произошедшей остановки роста цен в Москве и Санкт-Петербурге. В начале следующего года к ним присоединятся все крупнейшие города страны. Золотая лихорадка на рынке недвижимости закончится.

Более подробная информация опубликована в разделе Индикаторы.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
24.01.17
Улучшать отношения с Россией Трам должен «с позиции силы» — NI
NB!
24.01.17
«Рубль будет дорожать, но не быстро»
NB!
24.01.17
На Украине продают карты с российским Крымом
NB!
24.01.17
Члены НАТО не видят Украину в составе Альянса — СМИ
NB!
24.01.17
Будапешт не досчитался $6,5 млрд из-за санкций против РФ
NB!
24.01.17
‍Меркель заявила о приближении новой исторической эпохи
NB!
24.01.17
«Зависит от контекста»: как скажется уход Мизулиной на рейтинге «СР»
NB!
24.01.17
Юань укрепляется по отношению к доллару США второй день подряд
NB!
24.01.17
МИД Польши рассекретил документ 2008 года о переходе к пророссийскому курсу
NB!
24.01.17
На Шпицбергене задержали латвийское рыболовецкое судно
NB!
24.01.17
Представитель Национального избиркома Венесуэлы: «Кризис неоспорим»!
NB!
24.01.17
Новая империя Карла Великого или новая Антанта?
NB!
23.01.17
Госдума обяжет врио губернатора отчитываться о доходах
NB!
23.01.17
Трамп подписал распоряжение о прекращении переговоров по ТТП
NB!
23.01.17
Трамп подписал указ о выходе США из Транстихоокеанского партнерства
NB!
23.01.17
СМИ: «Аэрофлот» по неизвестным причинам отменил рейсы в Минск и обратно
NB!
23.01.17
Не все тендеры московской мэрии так прозрачны, как утверждают чиновники
NB!
23.01.17
Восточный Мосул находится под полным контролем армии Ирака — СМИ
NB!
23.01.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 23 января
NB!
23.01.17
«Радий Хабиров в Башкирию не вернётся»
NB!
23.01.17
Избыток русского, нехватка Камасутры и аресты шпионов: Казахстан за неделю
NB!
23.01.17
Госдума увеличит налог на участки под ИЖС с недостроенными домами