Самарская область, 7 декабря, 2006, 09:06 — ИА Регнум. В целях урегулирования ситуации в жилищном строительстве на территории региона и в соответствии с федеральным законодательством правительство Самарской области на очередном заседании 6 декабря приняло решение об определении министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области уполномоченным органом по осуществлению контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, сообщили корреспонденту ИА REGNUM-ВолгаИнформ в пресс-службе правительства Самарской области.

По обращениям граждан, связанным с нарушениями застройщиками прав участников долевого строительства (соинвесторов) министерство сможет: проводить внеплановые проверки, требовать от застройщика отчетность по установленным формам; обращаться в суды с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства; обращаться в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок деятельности застройщика, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости;

Также министерство будет вести работу с застройщиками: формировать информационный банк данных по перечню застройщиков со сроками сдачи объектов долевого строительства, согласно плану-графику проводить инспекционные проверки и по их результатам составлять предписания об устранении нарушений либо протоколы об административном нарушении; обращаться в арбитражный суд с заявлением о ликвидации застройщика в случае неоднократного или грубого нарушения застройщиком законодательства.

В рамках работы министерство будет проводить постоянный мониторинг по выявлению проблемных объектов долевого строительства, связанных с нарушениями договорных обязательств застройщиков на территории Самарской области и размещать информацию на сайте министерства.

Напомним, по поручению полномочного представителя Президента РФ по Приволжскому федеральному округу Александра Коновалова и губернатора Самарской области Константина Титова в декабре 2005 года была создана рабочая группа по содействию в разрешении конфликтной ситуации, возникшей в связи с нарушением организациями-застройщиками условий договоров участия в долевом строительстве. На сегодняшний день рассмотрены обращения дольщиков по 78 объектам жилищного строительства, составлены реестры участников долевого строительства, чьи права были нарушены застройщиками, выявлены причины возникшей конфликтной ситуации. Общественный характер работы комиссии ограничивал её полномочия. Наделение министерства строительства и ЖКХ Самарской области правами уполномоченного органа позволит усилить контроль за деятельностью застройщиков и стабилизировать ситуацию в долевом строительстве на территории области.