С начала года в Подмосковье выдано более 3,5 тысяч ипотечных кредитов

Красногорск, 30 ноября 2006, 16:23 — REGNUM  За 10 месяцев 2006 года ипотечная корпорация Московской области оформила 3.680 кредитов. Об этом заявил генеральный директор Ипотечной корпорации Владимир Мальцев в рамках "круглого стола", посвященного проблемам строительства жилья в Подмосковье. По его словам, за 3 года работы корпорацией выдано кредитов на 4 миллиарда рублей. Мальцев высказал предположение, что 25 проц. всего возводимого в регионе жилья, а это более 5 миллионов квадратных метров ежегодно, строится на кредитные деньги. Он не согласился с мнением, что ипотека недоступна среднестатистическому жителю области. Как сказал В.Мальцев, сейчас минимальная процентная ставка по кредитам в Подмосковье составляет 11% годовых, максимальная- 14 проц. В 2004 году минимальная процентная ставка по кредитам равнялась 15 проц., напомнил он. "Это нормальная ставка. Но и она будет уменьшаться. Понижение ставок по кредитам напрямую связано с уровнем инфляции. Чем меньше инфляция, тем ниже процентная ставка",- сказал гендиректор ипотечной корпорации Московской области.

Владимир Мальцев рассказал о действующем механизме оформления кредита. Для покупки жилья с помощью ипотеки человек должен заплатить хотя бы 10 проц. от общей стоимости квартиры. Недостающие 90 проц. средств за него заплатит банк. К примеру, в Одинцово 1-комнантная квартира сегодня стоит 3,5 миллиона рублей. Если гражданин берет кредит сроком на 20 лет со ставкой 14 проц. годовых, то он должен зарабатывать минимум 70 тысяч рублей в месяц, чтобы 30 тысяч отдавать на погашение кредита. "Аналогичная квартира в Подольске оценивается в 2,6 миллиона рублей, а в Орехово-Зуево - в полтора миллиона. Чем меньше стоит квартира, тем меньше процент по кредиту", - резюмировал Мальцев.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.