Москва, 22 ноября, 2006, 18:06 — ИА Регнум. Госдума приняла в первом чтении правительственный законопроект, устанавливающий пределы выкупной цены земельных участков под приватизированными зданиями и сооружениями в размере 20% кадастровой стоимости для Москвы и Санкт-Петербурга и до 2,5% кадастровой стоимости для земельных участков, расположенных во всех остальных субъектах РФ, сообщает корреспондент ИА REGNUM. По действующим нормам закона "О введении в действие Земельного кодекса" цена земли устанавливается по ставке земельного налога, и она достаточно высока, что, по мнению, авторов законопроекта, тормозит выкуп земельных участков. В то же время до 1 января 2008 г. собственники предприятий должны либо переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды либо приобрести их в собственность.

"Действующее земельное законодательство привязывает стоимость выкупаемых участков к земельному налогу, который составляет полтора процента от кадастровой стоимости, и цена земли в регионах может варьироваться от 3 до 30-ти ставок налога. На практике же региональные власти обычно устанавливают цены в несколько раз выше. Для большинства предприятий выкуп земли обходится в 20-40% чистой прибыли", - сказал журналистам председатель комитета по собственности Виктор Плескачевский. В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что в настоящее время землю выкупили менее 25% собственников, расположенных на ней зданий и сооружений. По словам Плескачевского, предлагаемая цена почти в 9 раз меньше того, что предприятия тратят сегодня.