Москва, 21 ноября, 2006, 18:28 — ИА Регнум. Директор по маркетингу компании "МИАН" Михаил Тонков прокомментировал корреспонденту ИА DAILYSTROY программу "Москвичам - доступное жилье", принятую сегодня, 21 ноября. В частности, Михаил Тонков прокомментировал идею резервации 80% всего строящегося в Москве жилья для тех, кто прожил в столице больше 10 лет. А также предложения мэра Москвы Юрия Лужкова в рамках программы "Молодым семьям - доступное жилье".

"Прежде всего, это вряд ли пойдет на пользу нашему рынку, так как подобными мерами планируется вмешательство в очень непростые и еще не до конца сложившиеся отношения продавца и покупателя. Помимо того, что в последнее время сегмент недвижимости и без того претерпевает серьезные изменения, не всегда позитивные, мы нарушаем стандартные рыночные механизмы. Это не будет способствовать становлению цивилизованного и прозрачного рынка недвижимости. Помимо общего влияния на рынок, можно предположить, что подобное нововведение способно послужить отправным моментом для появления нелегальных схем по покупке новостроек. Нельзя исключать и всплеск мошеннической деятельности, связанной с невозможностью приобрести и без того дефицитный товар. В том, что касается роста цен, то можно предположить, что в случае принятия данного документа, мы будем наблюдать определенный всплеск активности на стабильном сегодня рынке. Однако степень этого влияния на текущий момент в силу недостаточной информации оценить довольно сложно, так как не очень понятно, как именно будут проработаны механизмы реализации и контроля".