Эксперт: Во второй половине 2007 года ожидается снижение цен во всех сегментах рынка жилой недвижимости

Москва, 17 ноября 2006, 10:36 — REGNUM  Руководитель аналитической службы МИАН-агентство недвижимости Алексей Кудрявцев рассказал корреспонденту ИА REGNUM о своем прогнозе цен на жилье.

"Скорее всего ситуация с вялотекущем ростом, либо полной стабилизацией цен, продлится до февраля-марта 2007 г. Далее возможно небольшое увеличение платежеспособного спроса, связанное, в основном, с подведением результатов работы крупных организаций в 2006 году и бонусированием топ-менеджмента, то есть за счет краткосрочной активизации покупателей высокодоходного сегмента. Благодаря этому в апреле - июле 2007 г. прогнозируется 2-4%-ный месячный рост цен на жилье бизнес-класса, в то время, как спрос на типовые и эконом-объекты может даже снизиться за счет сформированных ожиданий самого массового сегмента потребителей: низкий и средний сегменты осознают намечающуюся тенденцию к снижению цен и ответят падением уровня спроса (уходом его в "отложенный"). В этот же период ожидается более активное увеличение предложения на первичном рынке, связанное с необходимостью привлечения оборотных средств мелкими и средними застройщиками. Благодаря перечисленным факторам, вторая половина года, вероятно, будет обусловлена снижением цен во всех сегментах рынка жилой недвижимости на уровне 1,5-4% в месяц", - сказал Алексей Кудрявцев.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
×

Сброс пароля

E-mail *
Пароль *
Имя *
Фамилия
Регистрируясь, вы соглашаетесь с условиями
Положения о защите персональных данных
E-mail