В 2007 году минимальная ставка аренды муниципального нежилого фонда Кемерова составит 4 рубля за метр

Кемерово, 23 Октября 2006, 19:17 — REGNUM  Предприниматели города Кемерово поддержали проект установки минимальной первичной ставки месячной арендной платы за один квадратный метр объекта муниципального нежилого фонда города в 2007 году в размере 4 рубля (сейчас - 3,6 рубля) без учета НДС. Как 23 октября сообщает корреспондент ИА REGNUM, это предложение комитета по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) одобрили участники очередного заседания Совета по поддержке и развитию малого предпринимательства при главе города.

"Согласно федеральному закону большая часть объектов уходит на аукционы, в реестре КУМИ остается меньше объектов муниципального нежилого фонда, а план мы обязаны выполнять, на основании этого мы вышли с предложением повысить арендную плату, что делаем не чаще раза в год, - пояснила начальник отдела договорных отношений КУМИ Татьяна Кузнецова. - Тем более что рыночная стоимость на порядок выше. В среднем по городу арендная плата поднимется на 50-60% по магистральным улицам. Кроме того, мы готовим наших арендаторов к тому, что у частников аренда со 120-150 рублей в месяц может подняться до 500-2 тыс. рублей за метр".

С учетом коммунальных платежей и местами общего пользования арендная плата муниципальному собственнику, по ее словам, не превысит 850 рублей в месяц. "У частников это обойдется по максимуму порядка 2 тыс. рублей в месяц", - добавила Кузнецова.

В среднем, по подсчетам специалистов комитета, с учетом изменений в 2007 году арендатор помещения магазина продовольственных, непродовольственных товаров в Кировском районе (улица 40 лет Октября) будет платить не 25,5 рублей за квадратный метр, а 60 рублей за метр; за такой же магазин в центре города - на проспекте Советском от улицы Кирова до 50 лет Октября - плата с 251 рубля поднимается до 319 рублей за метр в месяц. В среднем увеличение составит 1,2-2,35 раза.

Совет согласился увеличить минимальную ставку месячной арендной платы на 40 копеек до 4 рублей за метр. "Это как раз будет повышение на коэффициент инфляции - 11%, то есть будут учтены изменения, которые происходят за год", - отметил председатель Совета по поддержке и развитию малого предпринимательства при главе Кемерова Игорь Лысенко.

Кузнецова также рассказала, что проектировщики постановления предполагали изменить (увеличить на 0,03-1,5) коэффициенты, учитывающие расположение помещения (K1), степень технического обустройства (К2), характеризующий вход в здание (КЗ) и учитывающий вид деятельности арендатора (Кд).

Но Совет предпринимателей предложил городскому КУМИ не изменять в следующем году перечисленные коэффициенты. "Они созданы для дифференциации платы, их подсчитали и установили, - отметил член Совета Юрий Дорошенко. - Отдельно стоящее здание за год не стало стоять отдельнее. С какой стати коэффициенты изменяются?".

Лысенко поддержал его мысль и подчеркнул, что коэффициенты разделяют сферы деятельности арендаторов, определяют условия в каждом конкретном случае, но их повышение должно быть экономически обоснованным. "Если увеличение арендной платы - следование за инфляцией, то это понятно, а причиной повышения коэффициентов, которые определяют особенности использования помещения, - видится только стремление пополнить бюджет, - сказал он. - Почему выпадающие доходы из бюджета должны ложиться только на плечи предпринимателей? На мой взгляд, это не совсем справедливо".

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
08.12.16
Радио REGNUM: первый выпуск за 8 декабря
NB!
08.12.16
На защиту авиабазы Хмеймим отправится чеченский спецназ — СМИ
NB!
08.12.16
Более 40% граждан никогда не читали Конституцию РФ: опрос
NB!
08.12.16
Украинские журналисты Euronews напомнили, что родились в СССР — СМИ
NB!
08.12.16
Гибель детей в Югре: спортшколу «Сибиряк» закрывают
NB!
08.12.16
Жители России с начала года купили новых авто на 1,45 трлн рублей
NB!
08.12.16
Татария вынашивает договор о разграничении полномочий с Москвой
NB!
08.12.16
Арест счетов, авто, квартиры: экс-депутат Прикамья задолжал 518 млн рублей
NB!
08.12.16
NI: Беседа Трампа и Назарбаева заслуживает пристального внимания
NB!
08.12.16
Граждане РФ пытаются экономить, переходя на более дешевые товары: опрос
NB!
08.12.16
Пермский губернатор решил повысить зарплату чиновникам
NB!
08.12.16
«На рынке нефти не сезон»
NB!
08.12.16
National Interest: Являются ли США тихоокеанской державой?
NB!
08.12.16
Радио REGNUM. «Четверть часа о высоком». В гостях Мария Манакова
NB!
08.12.16
СМИ сообщили подробности неудавшейся посадки Су-33 на «Адмирал Кузнецов»
NB!
08.12.16
Женщины-депутаты недовольны переработками: «Еще мужей кормить»
NB!
08.12.16
Камчатка и Чукотка — «антилидеры» в РФ по смертности населения
NB!
08.12.16
Порошенко: ЕС нашёл компромисс по механизму приостановки безвизового режима
NB!
08.12.16
Япония должна признать итоги войны
NB!
08.12.16
Последняя игра ЦСКА под руководством Слуцкого — провал
NB!
08.12.16
Жадность фраера погубит: похоронят ли Порошенко откровения его соратника?
NB!
07.12.16
«Меркель будет решать проблему, которую сама же и создала»