Правила землепользования и застройки Кемерова не прошли юридическую и лингвистическую экспертизы

Кемерово, 23 октября 2006, 15:02 — REGNUM  "Правила землепользования и застройки в Кемерово", разработанные специалистами администрации города, еще не готовы получить статус официального документа, поэтому их рассмотрят и, возможно, утвердят на заседании городского Совета в ноябре. Как 23 октября ИА REGNUM сообщила пресс-секретарь Кемеровского городского Совета народных депутатов Юлия Толковцева, проект правил не выдержали юридической и лингвистической экспертиз, которые выявили целый ряд замечаний к тексту.

Она напомнила, что документ станет полноценной основой для правовых отношений, когда будет утвержден городским Советом. Первыми с ними познакомились члены комитета по развитию городского хозяйства и экологии. Докладчиком выступил руководитель рабочей группы, замглавы города, начальник управления городского развития Илья Середюк. Он в частности сообщил, что карта территориального зонирования - это и нормативно-правовой акт, и проект градостроительства территории города. Графическая часть, как уже сообщало ИА REGNUM, содержит перспективы строительства, в текстовой части документа дается расшифровка. Правила в некотором роде напоминают генеральный план развития города, но носят они открытый характер и доступны для населения.

Согласно кемеровским правилам застройки, городская территория условно разделена на зоны, каждой из которых присвоен свой код. Ранее речь шла о 400 зонах, но разработчики учли сложившуюся схему застройки и получили в результате 671. Для каждого такого участка городской территории документ определяет три вида разрешенного использования земель: основные, вспомогательные и условно разрешенные. Причем последний вид (условно разрешенные виды строительства) требуют обязательного проведения публичных слушаний по каждому объекту и утверждения комиссией необходимости и возможности данного строительства.

Именно это разделение на виды и вызвало множество вопросов депутатов городского Совета. Так, по данным правилам получается, что в некоторых зонах жилищного строительства детские площадки, объекты социальной инфраструктуры (поликлиники, библиотеки, пункты милиции) относятся к условно разрешенным видам. То есть, чтобы в жилом квартале появился уголок для отдыха детей или аптека, застройщику необходимо пройти процедуру публичных слушаний по данному вопросу, добиться положительного заключения экспертной комиссии. Есть в представленном документе и другие неточности.

Как ранее сообщало ИА REGNUM, правила землепользования и застройки, основная цель которых - создание условий для планировки территории города, выделение элементов планировочной структуры - кварталов, районов - и создание благоприятных и общедоступных условий для инвестиций в строительство, разработала группа из 17 человек - юристов, архитекторов, строителей, проектировщиков. Федеральное законодательство предписывает муниципальным образованиям в обязательном порядке до 2010 года утвердить такой документ, до сих пор в России нет примеров нормативно-правовых актов, которые регулировали бы освоение территорий города, позволяли бы детально планировать расположение разных по функциям объектов и комплексных застроек.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
25.03.17
Меркель признала: Евросоюз совершает ошибки
NB!
25.03.17
Россия направила в Верховный суд США аргументацию в защиту Виктора Бута
NB!
25.03.17
Поможет ли Эрдоган Ле Пен — проиграть?
NB!
25.03.17
Курдский гамбит США
NB!
25.03.17
Где взять денег? Экономическая воронка Украины
NB!
25.03.17
Блокада Донбасса: хунта теряет последние рычаги управления
NB!
25.03.17
Стариков думает, что знает, как спастись от Голливуда
NB!
25.03.17
Китай и Тибет: начало противостояния
NB!
25.03.17
Подземный дворец коммунизма: Станция «Павелецкая Радиальная»
NB!
25.03.17
Де Росси принес Италии победу в матче с Албанией
NB!
25.03.17
Кризис в Македонии: Битва за будущее Балкан
NB!
25.03.17
Болгары могут стать меньшинством в своей стране через несколько десятилетий
NB!
25.03.17
«Советы постороннего – 2» в бывшей стране Советов
NB!
24.03.17
ООН обеспокоена сообщениями о массовых жертвах среди населения Мосула
NB!
24.03.17
Политбюро Китая готовится к осеннему обновлению
NB!
24.03.17
Дальний Восток во внешней политике России в середине XIX века
NB!
24.03.17
Сводка боев в Донбассе: взрывы в Донецке, обстрел штаба ДНР
NB!
24.03.17
София Ротару упала на сцене во время концерта в Киеве
NB!
24.03.17
Сталина — в Уфу, рубли — в активы Трампа: неделя в Башкирии
NB!
24.03.17
«Италексит – новая проблема Евросоюза»
NB!
24.03.17
Лидеры английских клубов принесли Кот-д'Ивуару победу над Россией
NB!
24.03.17
Росгвардия опубликовала список погибших от рук боевиков в Чечне