Ветхий жилищный фонд Тюмени - больная тема для города. Как отметил 28 сентября на заседании Тюменской гордумы замглавы города Андрей Никитин, его объем составляет 1 млн 200 кв. м, примерно 10% жилищного фонда города. Снос ветхого фонда - одна из основных задач национального проекта. Это связано с тем, что в городе обновляются основные фонды, строятся новые дома вместо заброшенных развалюх, а участки, на которых ветхие дома расположены, как правило, находятся в центральной части города, т.е. там есть инженерная инфраструктура, подключиться к которой значительно проще, нежели построить новые магистральные сети и затратить большие средства для этого.

С целью ускорения работы с застройщиками, часть из которых также сносит ветхие дома по договорам, предварительно заключенным на строительство, создана структура МУ "Тюменский центр по обмену и сносу ветхого жилищного фонда". В 2006 году с помощью этого бюро снесено 52 муниципальных дома, 5 ветхих домов снесли застройщики. Комитетом по жилью предоставлено 202 жилых помещения для льготных категорий граждан и для переселения из ветхого жилищного фонда. 71 ветхий дом намечен к сносу в 2006 году застройщиками.