Земли Орла в распоряжении областных властей: первые итоги по оценке мэрии

Орел, 21 сентября 2006, 11:08 — REGNUM  С июля 2006 года вступил в силу закон Орловской области "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в административном центре - городе Орле". В свете очень непростых взаимоотношений между областными властями и мэрией Орла принятие этого закона наблюдателями было истолковано однозначно: губернаторская команда отобрала у городских властей право распоряжаться муниципальными землями. Прошло два с половиной месяца, и последствия принятого решения начали проявляться. По просьбе корреспондента ИА REGNUM ситуацию комментирует начальник управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла Юрий Глазков:

- В 2006 г. для расчета арендной платы применяется кадастровая оценка земли. За первое полугодие количество договоров аренды увеличилось на 730. Общее их число составило 3585. Выявлено более 500 договоров, срок которых истек, но по факту земельные участки заняты объектами недвижимости. 332 арендаторам направлены уведомления на сумму 5,5 млн. рублей. Помимо этого мы взыскиваем задолженности по арендной плате за землю. В результате за первое полугодие 2006 года в городской бюджет поступило 36,1 млн. руб. арендной платы за землю (166% к уровню прошлого года).

С начала года в собственность передано 927 земельных участков: бесплатно - 789 (общей площадью 49,5 га); за плату - 138 участков на сумму 9,9 млн. руб. (площадью 11,1 га). Выставлено на открытый аукцион 10 земельных участков под строительство жилья на общую сумму годовой арендной платы около 40 млн. руб. По двум участкам аукционы состоялись, на них заключены договоры с годовой арендной платой 7,1 млн. руб. Всего за использование земли на 15 сентября поступило в бюджет 61,5 млн. руб. при годовом плане 85,6 млн. руб.

Однако Закон Орловской области № 603-ОЗ от 30 июня 2006 г. внес важные изменения в область земельных отношений. В результате полномочия по распоряжению не разграниченными земельными участками в городе Орле с 12 июля осуществляются департаментом имущественной, промышленной и информационной политики администрации Орловской области. Таким образом, полномочия администрации города по распоряжению не разграниченными земельными участками прекращены. Началась работа по передаче дел от управления муниципального имущества и землепользования департаменту. Департамент принял 176 дел для завершения оформления земельных участков в собственность и аренду. Однако вызывает особую тревогу передача договоров аренды земли: до настоящего времени из 3,5 тыс. договоров областная структура приняла только 150.

Департамент за 2 месяца не заключил ни одного договора аренды земли. Городские же власти ежемесячно заключали от 100 до 150 договоров. А это означает прямые потери для бюджетов как муниципалитета, так и области, что может привести к срыву установленных высоких плановых показателей. Вот краткий анализ поступлений 3 квартала в сравнении с первым полугодием. Если раньше в среднем за квартал мы получали 18 млн. руб., то за два с половиной месяца 3 квартала получили только 13,7 млн. рублей. От продажи земельных участков за 2 месяца поступило 1,2 млн. руб., в среднем 600 тыс. руб. в месяц. До передачи полномочий поступления в месяц составляли в среднем 1,5 млн. руб.

В связи с отсутствием официального толкования 603-го Закона исполнительные органы власти субъекта и муниципалитета по-разному понимают его исполнение и реализацию на практике. 21 августа в областной Совет народных депутатов было направлено обращение по поводу официального толкования. Ответ до настоящего времени не получен.

Городское управление продолжает направлять претензии по взысканию задолженности. Так, в августе-сентябре направлено 117 претензий на сумму 8,4 млн. руб., из них удовлетворено 40 претензий на сумму 965 тыс. руб. В департамент для взыскания задолженности в судебном порядке направлено 42 претензии на 5,2 млн. руб. Ни одного обращения в суд не было.

Также хотелось бы отметить, что за время, прошедшее с момента вступления в силу областного закона, из департамента не поступает информация о решениях, принятых по представлению земельных участков в собственность, в аренду, о количестве заключенных договоров аренды земли, что не дает нам возможности формировать базу землепользователей муниципального образования.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
27.03.17
Нахлебничество: «США должны позволить НАТО самому себя защищать»
NB!
27.03.17
Оргкомитет «Евровидения» предложил Киеву отменить решение СБУ
NB!
27.03.17
«Нефть зажата»
NB!
27.03.17
В России изменена процедура выдачи и замены водительских прав
NB!
27.03.17
«Рубль сохраняет устойчивость»
NB!
27.03.17
Радио REGNUM: первый выпуск за 27 марта
NB!
27.03.17
Юань продолжает стремительно укрепляться по отношению к доллару США
NB!
27.03.17
Эрдоган грозит прекратить ведение переговоров по вступлению Турции в ЕС
NB!
27.03.17
В Госдуму РФ внесут законопроект о запрете на суррогатное материнство
NB!
27.03.17
«Для государства мы все — безработные»: Госдума забыла про моряков
NB!
27.03.17
Ле Пен: «Евросоюз погибнет, потому что людям он больше не нужен»
NB!
27.03.17
Католическая церковь Мексики осудила фирмы, готовые строить стену для США
NB!
27.03.17
Трамп отменит директивы Обамы в области климата в ближайшие дни
NB!
27.03.17
Турция ввела пошлины на ввоз российской сельхозпродукции
NB!
27.03.17
Пушков: «НАТО не решила ни одной задачи безопасности Германии»
NB!
27.03.17
Обама начнет писать мемуары о Белом доме, отдыхая на острове Тетиароа
NB!
27.03.17
Глава Чехии: Хакеры США разместили на моем компьютере детскую порнографию
NB!
27.03.17
Воспитание нации
NB!
26.03.17
Слабина власти: в России решили освежить грабли столетней давности?
NB!
26.03.17
СМИ: Трамп требует с Меркель $375 млрд за услуги НАТО
NB!
26.03.17
Сборная Германии не проигрывает уже 9 матчей подряд
NB!
26.03.17
«Если Украина внесет нас в санкционные списки, мы сможем с этим жить»