В августе аренда квартир бизнес-класса в Москве стала дороже

Москва, 13 сентября 2006, 19:32 — REGNUM  В сегменте бизнес-класса средние арендные ставки во всех типах квартир по комнатам повысили свои показатели: за август 2006 года ощутимо увеличилась стоимость аренды трехкомнатных (+$223) и четырехкомнатных (+$1499) квартир. Двухкомнатное жилье подорожало на $42, а однокомнатное на $17, сообщила корреспонденту ИА REGNUM заместитель директора управления аренды компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Мария Жукова. По сравнению с июлем, территориальный расклад арендных ставок в этом месяце следующий: в ЦАО округе аренда однокомнатной квартиры бизнес-класса составляла $1452 (-$32 по отношению к июлю) в месяц, 2-комнатная квартира оценивается в $2270 (+$45). Найм трехкомнатных апартаментов стоит в среднем $3734 (+$192) в месяц, проживание в четырехкомнатной квартире обойдется в $8819, что больше прошлого месяца на целых $1774.

Заметно уступают ставки аренды в Западном административном округе: средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры бизнес-класса составляет $1178 (+$170) в месяц, двухкомнатной и трехкомнатной - $1713 (-$24) и $2877 (+$151) в месяц соответственно, а четырехкомнатной - $6237 (-$232).

Самые дешевые однокомнатные этого класса можно было снять в ВАО - $845 (+$22), двухкомнатные - в ЮВАО за $1115 (+$54) в месяц.

Трехкомнатную квартиру бизнес-класса дешевле всего арендовать в ЮАО - в среднем по $1441 (+$36) в месяц. Многокомнатное жилье выгоднее всего снимать в ЮВАО, где арендные ставки продолжают снижаться: $1600 (-$31) в месяц.

Как отмечает заместитель директора управления аренды компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", в июле 2006 г. на рынке аренды продолжилось снижение количества предложений. При этом спрос остался на прежнем уровне. Двухкомнатные квартиры остаются лидерами в структуре предложения: в августе они составляли 38% на рынке аренды. Каждая четвертая выставляемая квартира - однокомнатная.

Самыми популярными у арендаторов остаются однокомнатные квартиры. В отчетный период спрос на данный тип жилья возрос на 2%, составив 65%. В этом сегменте спрос превышает предложение более чем в 2 раза.

Таким образом, согласно мнению специалистов, резких изменений в структуре спроса и предложения на рынке аренды жилой недвижимости не произошло. По-прежнему наиболее востребованными остаются недорогие однокомнатные квартиры, расположенные неподалеку от станции метро.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.