В Тюмени стремительно растут цены на жилье

Тюмень, 15 августа 2006, 15:23 — REGNUM  Традиционно спокойный для тюменского рынка недвижимости август удивил в 2006 году даже бывалых специалистов - высокая активность покупателей на фоне растущих цен на стройматериалы и горючее повлекла за собой стремительное повышение цен на жилье. Спрос активно превысил предложение, в этом несколько "виноваты" и северяне, без торга скупающие тюменские квартиры. В результате за последние несколько недель квартиры стремительно подорожали и продолжают дорожать - порой, цены за неделю вырастают более чем на 100 тыс. руб. Это корреспонденту "Вслух.ру" подтвердили в нескольких риэлтерских агентствах Тюмени.

Как отметили в агентстве недвижимости "Бизон", активное удорожание, и не только августовское (напомним, на конец июля годовой рост на первичном рынке составил порядка 22-23%, на вторичном - 33-34%), связано в том числе и с активным выбором ипотечных предложений от тюменских банков. "У людей появляется все больше возможности купить квартиру, вот этим и пользуются. Но, несмотря на активное жилищное строительство, спрос все же превышает предложение", - отмечают специалисты.

По данным "Бизона", наиболее дорогой по стоимости квадратного метра недвижимостью на сегодня являются пансионаты, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Так, стандартный пансионат площадью 14 кв. м можно приобрести за 650 тыс. руб. Несложные подсчеты показывают, что цена квадратного метра в этом сегменте равняется 46,4 тыс. руб. Для сравнения, средневзвешенная цена предложения по городу в целом на вторичном рынке недвижимости составляет 33,8 тысяч руб. Одно- и двухкомнатные квартиры за неделю дорожают в среднем на 50 тыс. руб., говорят специалисты.

Вслед за "вторичкой" повышаются цены и на новостройки. Так, если неделю назад Тюменская домостроительная компания предлагала двухкомнатную квартиру площадью 56,6 кв.м за 1 550 тыс. руб., то в настоящее время ее цена составляет порядка 1680 тыс. руб. "Небольшие застройщики ориентируются в основном на крупные строительные фирмы и тоже повышают цены", - отмечают в "Бизоне".

Небывалый годовой рост подтвердили и в агентстве недвижимости "Золотой ключик". Хотя риэлтеры и предпочитают в последнее время не давать прогнозов, опасаясь, что это еще больше подогреет рынок, директор "Золотого ключика" Татьяна Шохина отметила, что годовой рост цен может составить даже 50%.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
23.05.17
Вооруженные силы Баку дрейфуют к неуправляемости?
NB!
23.05.17
Почему казахстанские ископаемые действительно полезные
NB!
23.05.17
Либерализм как путь к гибели. Почему так случилось?
NB!
23.05.17
В результате взрывов на стадионе в Манчестере есть погибшие и раненые
NB!
23.05.17
«Свадебный президент»: В Приднестровье удивлены блокадному заявлению Додона
NB!
23.05.17
Суицидальная игра «Синий кит» появилась в Польше
NB!
23.05.17
Названы условия обновления инфраструктуры Украины: «Когда рак свистнет»
NB!
23.05.17
Вечный Си: в Китае готовятся к очередному витку борьбы за власть
NB!
22.05.17
«Венесуэльская оппозиция – толпа без идей и планов, вдохновляемая США»
NB!
22.05.17
El Mundo: «Евросоюз готов к разводу»
NB!
22.05.17
Мэрия Мадрида переименует улицу Павших воинов Голубой дивизии
NB!
22.05.17
Из Крыма — вино, из погоста — зона отдыха: Башкирия за неделю
NB!
22.05.17
Росстат: Реальные доходы граждан России продолжают падать
NB!
22.05.17
Мощи Николая Чудотворца в храме Христа Спасителя — фоторепортаж
NB!
22.05.17
«Русские работяги. А румыны моются в корыте»: скандал в Румынии
NB!
22.05.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 22 мая
NB!
22.05.17
Оппозиция Севастополя не смогла найти спарринг-партнера Овсянникову
NB!
22.05.17
Громкий прецедент: Новосибирск на грани внешнего финансового управления
NB!
22.05.17
Кремль прокомментировал введение визового режима с Украиной
NB!
22.05.17
Литовцы в Скандинавии превращаются в рабов, как украинцы в Литве
NB!
22.05.17
Латвия готовит крупнейшую закупку военной техники в своей истории
NB!
22.05.17
Денег нет, пора на выход: Нижний Новгород покидает четыре ассоциации МСУ