Кемеровская область, 19 июля, 2006, 16:35 — ИА Регнум. В Кемеровской области более 100 тысяч человек нуждаются в улучшении жилищных условий. Еще 47 тысяч семей живут в ветхом и аварийном жилье. Губернатор области Аман Тулеев просит лидеров профсоюзов рассмотреть возможность оказания помощи нуждающимся работникам предприятия в получении ипотечного кредита на жилье. Как 19 июля сообщили ИА REGNUM в пресс-службе областной администрации, сегодня глава региона обратился с открытым письмом к лидерам профсоюзных организаций Кузбасса.

"Неслучайно решение жилищного вопроса объявлено президентом РФ Владимиром Путиным одной из приоритетных задач государства, - говориться в обращении Тулеева. - В рамках этого проекта мы должны решить две задачи: увеличить темпы жилищного строительства в Кузбассе и развивать ипотечное кредитование как механизм, который обеспечит доступность жилья для граждан".

Программа ипотечного жилищного кредитования в Кузбассе действует с 2003 года. Как ранее сообщало ИА REGNUM, всего за время работы областного Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) улучшить жилищные условия смогли 1 572 кузбасских семьи, из них каждая четвертая семья - молодая. Общая сумма займов составляет на сегодняшний день 770 млн. рублей. "По ней жилищные условия могут улучшить и работники вашего предприятия", - обращается к защитникам интересов трудящихся Тулеев.

Основные критерии предоставления кредита: срок от 1 года до 30 лет размер первоначального взноса - от 10% стоимости жилья, процентная ставка - от 11,5 до 14% годовых. Кредиты предоставляются на готовое жилье, а также на строительство и ремонт. При этом условия кредитования постоянно смягчаются. Только в этом году уже дважды снижалась процентная ставка (об этом ИА REGNUM сообщало 15 июня).

"Но, несмотря на это, ипотечное кредитование остается недоступным для многих кузбассовцев, - подчеркивает губернатор. - За 6 месяцев 2006 года в Кузбассе оформлено менее 700 ипотечных кредитов. Слабые возможности у молодых семей и семей с низкими доходами. Как правило, у них либо нет денег на первоначальный взнос, либо их доход не позволяет делать необходимые ежемесячные платежи. Однако работники предприятий, если они не имеют возможности получить поддержку государства в виде льготных займов, должны рассчитывать на помощь и поддержку своего предприятия. Именно помощь предприятий в этой ситуации может привести к настоящему прорыву в решении жилищного вопроса".

АИЖК разработало схемы такого корпоративного субсидирования. Предлагается два варианта: предприятие может компенсировать часть процентной ставки и, таким образом, снизить ежемесячные выплаты по ипотечному займу, либо помочь работнику внести первоначальный взнос. Ведь практика подтвердила эффективность такой помощи. Если предприятие направляет 10 млн. рублей на строительство или приобретение жилья, то жилищные условия улучшат только 8-10 семей. Но если такую же сумму направить на субсидирование первоначального взноса или процентной ставки, то семей, улучшивших жилищные условия, будет в четыре раза больше.

Однако на сегодняшний день, как сообщало ИА REGNUM, заключено пока только 12 соглашений о сотрудничестве между АИЖК Кемеровской области и крупными кузбасскими предприятиями, которые готовы оказывать помощь своим работникам в получении ипотечных займов. Среди них - ООО "Юрмаш", ОАО "Евразруда", ОАО "ЗСМК", ОАО "Шахта Березовская" (ОАО "УК Кузбассуголь"), ОАО "Шахта Первомайская" (ОАО "УК Кузбассуголь"), ОАО "Южный Кузбасс", ОАО "УК "Кузбассразрезуголь". Применяют такую практику и на ОАО "АЗОТ".

"При этом в Кузбассе работают тысячи предприятий, - подчеркивает губернатор. - А их руководители и собственники не "разогнались" в решении жилищных вопросов своих подчиненных. Подтолкнуть их, направить в русло решения жилищных проблем призваны защитники интересов трудящихся - профсоюзы. Уверен, возможность решить жилищную проблему с помощью предприятия обязательно привлечет к вам же грамотных специалистов и добросовестных работников".