Тверской губернатор - по совместительству латвийский банкир? Тверские СМИ за неделю

Тверь, 26 Июня 2006, 11:59 — REGNUM  

Политика

Главным политическим событием минувшей недели стало послание губернатора Тверской области Дмитрия Зеленина Законодательному собранию. "Тверская газета" рассказала о нем своим читателям в материале "Что предлагает губернатор?". "До самой среды, 20 июня, много говорили о том, каким будет губернаторское послание-2006. Одни полагали, что аппарат обладминистрации готовит подведение итогов прошлогоднего послания. Другие - что документ станет развитием майского послания Президента. Третьи рассчитывали на дальнейшее развитие идей, заложенных в прошлогоднем послании губернатора. И вот, наконец, губернатор Дмитрий Зеленин зачитал-таки свое второе ежегодное послание Заксобранию Тверской области. Теперь в тверских СМИ, конечно, не будет недостатка в комментариях. Посмотрим на этот программный документ и мы - с точки зрения простого тверского обывателя.

"За последние два года территория региона стала более благоприятной для экономического развития", - заявил губернатор. И тут же привел примеры оздоровления региональной экономики. Вон и в Калязин пришло, наконец, "долгожданное "голубое топливо". Указал губернатор на подвижки в отношении одной из главных проблем области - бедности. Погордился он и достижениями в образовании (ЕГЭ по математике на "отлично" сдали 8% тверских школьников при среднероссийском показателе в 6,9%), ростом доступности медицинских услуг на селе и двукратным увеличением возможности лечиться в московских клиниках. Но представленная, как достижение, самая низкая в стране стоимость единого социального проездного билета (ЕСПБ) - в 64 рубля, по признанию многих глав районных администраций, стала причиной ахового положения во внутрирайонных пассажирских перевозках. Непонятно также, почему в сфере обслуживания врачей общей практики (ВОП) сегодня находится "более 200 тысяч жителей области". Простое деление этого количества на норматив, определенный Минздравсоцразвития (1500 человек взрослого населения на одного ВОП), показывает, что в области действует более 130 офисов ВОП. Пока же достоверно известно всего о 84-х...

На этот раз социальные проблемы области нашли в послании-2006 гораздо большее место, нежели в прошлогоднем аналогичном документе. Задачи повышения продолжительности жизни населения области, по мнению губернатора, предполагается решать еще и влиянием на факторы, провоцирующие рост смертности. Это профилактика травматизма, пожаров, борьба с поставками в торговые точки недоброкачественных продуктов питания и алкоголя и многое другое. В том числе и "...распространение здорового образа жизни, развитие базы массового оздоровления и увеличение числа граждан, регулярно занимающихся спортом". И вот что еще важно. От своей администрации губернатор потребовал обеспечить "...скорейшую разработку общей концепции демографического развития области, без учета демографического аспекта не должна остаться ни одна областная целевая программа". Большое внимание в послании уделяется реализации нацпроектов, которые, по мнению губернатора, "не замещают собой постоянной работы по совершенствованию социальных отраслей". В области образования региону предстоит создание единой компьютерной системы с подключением каждой школы к интернету, а для одаренных детей - развитие системы гимназий и лицеев. "В здравоохранении нас ожидает не только диспансеризация работников бюджетной сферы, но и всех работающих граждан. А для осуществления нацпроекта "Доступное и комфортное жилье" придется "...обеспечить строгое соблюдение на всей территории области установленных законом правил выделения участков для строительства и проведения конкурсного отбора претендентов". Это призвано обуздать тех, кто имеет желание "...продлить существование коррупционного поля, с которого кое-кто собирает свой незаконный "урожай".

В экономический сфере губернатор поставил задачу в ближайший период времени довести природный газ до Осташкова, Селижарова, Пеон и Андреаполя, а в обозримой перспективе - до Нелидово и Максатихи. Но чтобы газ дошел до конечного потребителя, перед районными властями поставлена задача "...осуществить комплексную подготовку населенных пунктов к приему природного газа... " и "...реализовать программу субсидирования расходов граждан на приобретение газового оборудования...". Пообещал губернатор увеличить выделение средств из бюджетов всех уровней на дорожное строительство. Особенно "...в части развития нашей экономической инфраструктуры, обеспечения транспортной доступности новых инвестиционных площадок". В отрасли ЖКХ продолжится линия на "...ускоренный переход к работе в рыночной среде и по ее законам". В сельском хозяйстве предстоит "...приостановить длительный спад сельхозпроизводства". В качестве иллюстрации к сказанному губернатор сообщил о 58-процентном количестве убыточных сельских хозяйств. Но при этом господдержка будет направляться лишь "...эффективным собственникам, настоящим хозяевам земли - тем, кто умеет добиваться положительных результатов". Как быть с остальными "не вписавшимися" - осталось за рамками послания. Говоря об административной политике, губернатор на первое место поставил борьбу с коррупцией, отметив, что это "...не кампанейщина, не громкие устрашающие заявления", а кропотливое создание препятствующих механизмов, таких, как, например, "...атмосфера общественной нетерпимости к коррупционерам". Но этим дело не ограничится. В обладминистрации будет создан контрольно-аналитический департамент, который займется "...превентивной антикоррупционной диагностикой регионального законодательства". А сам губернатор намерен возглавить Межведомственную комиссию по борьбе с коррупцией. Отметил Дмитрий Зеленин и то, что регион в числе первых в стране "...перешел к ведению бюджетирования, ориентированного на конечный результат". И что вскоре предстоит сформировать бюджет на три года вперед. Это "окажет позитивное воздействие на повышение эффективности государственного и муниципального управления, совершенствование межбюджетных отношений...".

Завершая свое послание, губернатор Дмитрий Зеленин объявил: "...Теперь необходимо ускорить движение, чтобы позитивные изменения происходили быстрее, и вместе с ними повышалось качество жизни населения". Что ж, послание получилось прагматичное и конкретное, основные цели обозначены ясно. Осталось найти силы и возможности для их реализации".

На минувшей неделе состоялось заседание областного политсовета политической партии "Единая Россия", а главным вопросом обсуждения стала подготовка к грядущим выборам в Государственную думу. "Тверская жизнь", публикуя отчет об этом заседании, пишет, что "единороссы практически пришли к единому мнению по предвыборной программе партии: "Единая Россия" будет поднимать свой авторитет посредством эффективной работы членов отделения во всех органах власти Тверской области. "Когда ту или иную кандидатуру поддерживает конкретная партия, то партия и несет ответственность за эффективность работы избранного лица", - подчеркнул в своем докладе Александр Разыграев, председатель Пеновского районного собрания депутатов.

Последний мониторинг общественного мнения, результаты которого озвучил секретарь политсовета Владимир Бабичев, показал, что в первую очередь во всех проблемах, которые заботят тверитян, жители области в той или иной степени винят партию власти. "Нужно менять такое мнение. Люди не отделяют нас от действий других структур, отвечающих за решение поставленных задач. Насколько успешно работает власть, настолько крепче наше влияние. Нужно теснее работать с администрацией области", - указал Бабичев. Начальник Федеральной службы занятости населения Тамара Карякина озвучила план "ЕР" на выборы в Госдуму. По ее словам, на грядущих выборах "Единая Россия" должна набрать 30 миллионов голосов избирателей. "Каждый кандидат от партии должен набрать в среднем 100 тысяч голосов. Я думаю, это возможно. Рейтинг "Единой России" достиг уровня 2003 года. Об этом говорят исследования ВЦИОМ, - пояснила Карякина. - За нас, к примеру, вот в это воскресенье готовы отдать свои голоса 43% избирателей. Основная часть электората - граждане от 18 до 34 лет. Большинство имеют высшее образование". Уровень доверия в Тверской области к "ЕР" - 37,3%. Единороссы связали этот факт с коррупционным скандалом в Тверской городской думе. Однако нужно обратить внимание, что те, кто в гордуме попал под следствие, не были рекомендованы партией на выборах. Они вступили в нее, уже став депутатами. В конце заседания единороссы единогласно исключили из партии 21 человека".

Тема коррупционного скандала в Городской думе, о котором вспомнили на своем заседании тверские единороссы, нашла свое продолжение и в заявлении прокуратуры, о чем сообщает еженедельник "Караван +Я". "В марте этого года, прокуратура Тверской области возбудила уголовное дело в отношении ряда депутатов Тверской городской Думы по ст. 290, ч. 4, п. А УК РФ - получение взятки должностным лицом в составе организованной преступной группы. После того как находящийся в розыске депутат Владимир Ржеутский был задержан, в общей сложности по делу проходят 20 человек. 16 из них - депутаты, 4 - предприниматели, работающие в сфере ЖКХ, недвижимости и торговли. До конца июня обвинение будет предъявлено всем, проходящим по делу фигурантам. Когда обвиняемые закончат процесс ознакомления с делом, оно будет направлено в суд".

"Тверское время опубликовало на своих страницах статью депутата Законодательного собрания Тверской области, бывшего соперника Дмитрия Зеленина на губернаторских выборах Игоря Зубова под броским заголовком "Тверской областью управляет латвийский банкир". Автор статьи, в рамках обсуждения президентского послания, высказывает свою точку зрения о коррупции в регионе, и о том, с чего следует начинать борьбу с ней. "В контексте борьбы с коррупцией, в президентском послании "резко ставился вопрос о появлении принципиально новой стадии развития последней, а именно - о возникновении на всех уровнях смычки (союзов) криминала, коррумпированных чиновников и предпринимателей, которые слились вокруг власти в "коммерческом экстазе". Именно коммерческая составляющая, возможность практически мгновенного обогащения за счет фактического разграбления государства и простого народа создала почву для проникновения криминала во власть и последующего разложения этой власти. Респектабельные бизнесмены с депутатскими и сенаторскими мандатами, партийные бонзы, губернаторы и мэры городов, милицейские и иные начальники - вот под какой личиной спрятаны настоящие и самые опасные "оборотни". А старый, "добрый" криминал в его традиционном обличье мимикрировал и поступил в услужение этим "оборотням", подбирая крохи с барского стола. Именно в этом кроется угроза национальной безопасности страны, о чем фактически прямо заявил Президент! А вот услышать его хотят далеко не все, потому что понимают - приближается время платить по счетам! Вот и в нашей родной Тверской области медленно, но уверенно приходит это время "Ч"! Наконец-то произошел прорыв в информационном пространстве. В федеральных изданиях начали писать о полном развале экономики и сельского хозяйства области, оттоке инвестиций и вымирании населения. Появились публикации по участию фирм, подконтрольных нынешнему тверскому губернатору Дмитрию Зеленину, в финансовых махинациях в 1990-х годах. В очередной раз хочу подчеркнуть, у меня нет никаких личных счетов с господином Зелениным. Мне, как говорится, "За державу обидно"! Ну не должны махинаторы оказываться безнаказанными! Будет неправильным огульно обвинять Дмитрия Зеленина в злоупотреблениях на губернаторском кресле. Очевидны факты неэффективного управления областью, попытки введения в заблуждение общественности и руководства страны мнимыми успехами и достижениями. Все остальное - дело правоохранительных органов, которые, как я надеюсь, свое слово еще скажут. Однако есть вопрос, требующий ответа уже сегодня! В декларации о доходах, представленных кандидатом на должность губернатора Тверской области Дмитрия Зеленина, не содержалось сведений о наличии у него зарубежной собственности и значительных финансовых накоплений. На память приходит лишь длинный список дорогих автомобилей, как косвенное свидетельство материального благополучия будущего губернатора. Заметим, что знающие люди всегда говорили о многомиллионном (в у.е., разумеется) состоянии Дмитрия Зеленина. К тому же, он и его жена Алла, постоянные объекты внимания светской хроники, особенно по части невинных событий из рубрики - отдых новых русских на самом дорогом горнолыжном курорте Франции - Куршавеле.

Недавно на латвийском сайте "kompromat.lv" появилась серия публикаций, в которых со ссылкой на соответствующий регистр предприятий утверждается, что губернатор Тверской области Зеленин является совладельцем крупнейшего латвийского банка Baltik Trust Bank и даже называется размер полученной им прибыли в истекшем году - 340 тыс. у.е. В современной России наличие у губернатора собственности, в том числе - зарубежной, само по себе не является криминалом. Тем более, что многие из них - прямые выходцы и даже владельцы крупных коммерческих структур. Как говорится, задекларируй, "заплати налоги и спи спокойно", но на период губернаторства - передай управление бизнесом в другие руки. Что же касается Дмитрия Зеленина, то мне, как депутату Законодательного собрания Тверской области и просто как избирателю, хотелось бы знать - является ли он прямым либо косвенным владельцем вышеуказанного банка? И если это так - то почему данный факт не был им задекларирован в процессе баллотирования на пост губернатора? Если банк приобретен г-ном Зелениным после избрания на должность, то как это соотносится со статусом этой должности? В любом случае - ожидаю ответа по вопросу уплаты соответствующих налогов. Полагаю, что сделать это достаточно легко. Латвийские власти с удовольствием предоставят информацию подобного рода на запрос наших правоохранительных органов. И в заключение, прошу органы прокуратуры Тверской области считать данную публикацию официальным заявлением, требующим необходимого реагирования".

Обозреватель еженедельника "Караван + Я" в статье "Колодец и маятник" не оставляет без внимания эту публикацию, и встает на защиту губернатора, утверждая, что "борьбу с коррупцией надо начинать прежде всего с силовых структур, которые сейчас активно вмешиваются в любые экономические и политические процессы. Любой передел собственности, любые выборы не обходятся без их жесткого и небеспристрастного участия. В конце прошлого года мы наблюдали, как участники выборов на пост мэра Торжка буквально прессовались прокуратурой по притянутым за уши поводам. Сейчас, в преддверии выборов в Осташкове, заговорили о возможных уголовных делах против нынешнего главы Ивана Павлова - делах, которые могут его вынудить выйти в отставку раньше срока, перед осенним днем голосования (вторым воскресеньем октября). В некоторых тверских газетах появились публикации оппозиционеров типа милицейского генерала Игоря Зубова с наездами на губернатора Зеленина. Говорят, что накануне отставки ведомством Устинова уже был начат активный сбор материала по губернаторам. Идеологически это готовились преподнести Путину как проявление кризиса системы регионального управления, которую пытается выстроить Кремль. Есть мнение, что беды Зеленина начались с того, что тверской губернатор поднял вопрос о проходящих через область земельных участках, которые до настоящего времени числятся за так и не построенной высокоскоростной магистралью Питер - Москва. Сейчас этот проект ожил уже под эгидой РАО "РЖД", руководитель которого Владимир Якунин, по слухам, готовится участвовать в конкурсе "преемник-2008". В отношении Зеленина собран материал, в котором отмечается, что иностранные инвестиции с приходом Зеленина начали сокращаться. И вообще сегодня в Тверской области в наибольшем завале оказались как раз те сферы, которые Путин называет приоритетными: демография, образование и здравоохранение. Правда, при внимательном рассмотрении все обвинения Зеленина оказываются либо высосанными из пальца, либо подтасовкой фактов. Становится стыдно за неизобретательность нашей оппозиции. Казалось бы, умный и адекватный человек, бывший кандидат в губернаторы и депутат ЗС Игорь Зубов обвиняет губернатора Дмитрия Зеленина чуть ли не в плохой погоде. Ну как может губернатор за три года решить проблему снижения рождаемости, с которой развитые европейские страны борются уже не один десяток лет, выделяя на это огромные деньги? Самому постараться? Так силенок не хватит! Пресловутое падение инвестиций - тоже передергивание фактов. Между тем команда Зеленина дает немало реальных поводов для критики. Она неповоротлива, не знает проблем области, не в состоянии решить большинство возникающих перед областной властью вопросов. Какая-нибудь несчастная бумажка будет гоняться по кругу целый год, в результате без средств к существованию могут остаться целые отрасли. Судя по всему, в областной администрации назревает реформа: прошлая неделя ознаменовалась серьезными кадровыми перестановками. Подал в отставку заместитель губернатора Денис Павшинский: он явно не сумел вытянуть стратегическое для нашей области направление - туризм. Уходит недавно назначенный руководитель областного комитета по имуществу Сергей Кузнецов, поговаривают об уходе Рустама Хаметова. Выпады же оппозиции воспринимаются как рецидивы недавнего прошлого".

Экономика

"Тверская жизнь" в материале "Три региона в одном эксперименте", рассказывает о налоговой инициативе Московской, Ленинградской и Тверской областей, обсуждение которой прошло на заседание "круглого стола" в тверском "Парк отеле". В числе его участников были заместитель министра финансов правительства Московской области Татьяна Гриценко, председатель Законодательного собрания Тверской области Андрей Епишин, заместитель губернатора Тверской области Василий Толоко, а также представители Московской областной думы и Законодательного собрания Ленинградской области. Суть нововведения заключается в следующем. "Около пятидесяти тысяч жителей Тверской области работают вне региона. И соответственно платят налог на доход физических лиц за пределами губернии, то есть по месту работы. В итоге, только по данным за 2004 год, от жителей нашего региона в консолидированный бюджет Московской области поступило налогов на сумму более 35 миллионов рублей. С 2007 года ситуация может измениться. Это связано с тем, что Тверская область совместно с Московской и Ленинградской областями вступит в эксперимент по распределению сумм налога на доходы физических лиц между бюджетами. Точнее, это произойдет, если Государственная дума одобрит законодательную инициативу перечисленных регионов об уплате НДФЛ по месту регистрации и даст "добро" на проведение эксперимента. Как известно, это уже не первая попытка внести в Налоговый кодекс изменения, предусматривающие уплату НДФЛ по месту регистрации. Но эта идея каждый раз отклонялась российским правительством под предлогом, что переход на новый принцип уплаты НДФЛ (по месту регистрации) - процесс сложный и новая система ляжет тяжелым грузом на плечи работодателей и налоговых служб. Когда в очередной раз инициатива Московской области была отклонена, было принято решение пойти по пути распределения сумм налога на доходы физических лиц между бюджетами субъектов РФ. В Московской области начали разработку законопроекта. К этой работе присоединились еще два региона - Ленинградская и Тверская области. В 2004 году было подписано специальное межсубъектное соглашение о намерениях между тремя областями, и сейчас работа подходит к логическому завершению. Буквально в ближайшие дни "региональная тройка" предложит законопроекты на рассмотрение в Государственную думу. Инициатива будет исходить номинально от трех регионов, фактически же, как прояснил председатель Законодательного собрания Тверской области Андрей Епишин, законопроекты будут сверены между тремя сторонами до буквы. Ведь любое, даже малейшее расхождение в документах может быть воспринято как альтернативный законопроект. Разработчики эксперимента надеются, что инициатива, которая вполне вписывается в рамки реализуемой реформы местного самоуправления, будет наконец-то поддержана Госдумой. Ни для кого не секрет, что в случае принятия закона об уплате НДФЛ по месту регистрации два мегаполиса - Москва и Санкт-Петербург - теряют очень большие деньги. Так, по последним данным, если бы этот механизм уже работал, то столица должна была бы вернуть только Московской области около 10 миллиардов рублей. Что неудивительно, ведь, по статистическим данным, в первопрестольной работает около одного миллиона жителей Московской области. Поступления же от налога на доходы физических лиц составляют не меньше трети консолидированного бюджета области. Тверская область тоже активно "поставляет" кадры для столицы. Поэтому, как особо отметил заместитель губернатора Тверской области Василий Толоко, проведение эксперимента очень актуально для нашего региона. Если эксперимент стартует, как и планировалось, с 2007 года, область получит в виде налоговых поступлений дополнительно не менее 30 миллионов рублей. Эта сумма многократно увеличится, если в эксперимент через три года вступят Москва и Петербург. По словам Василия Толоко, главная цель готовящихся изменений Налогового кодекса - это выравнивание уровня бюджетной обеспеченности субъектов РФ. Кроме того, уплата НДФЛ по месту регистрации - это более справедливый принцип распределения налогов, потому как все бюджетные услуги оказываются по месту жительства".

"Вече Твери" в материале "Американцы вдохнут новую жизнь в аэропорт "Мигалово" рассказывает о другом "круглом столе", прошедшем в областной администрации. "20 июня в работе "круглого стола" "Перспективы развития гражданского сектора аэропорта "Мигалово", проведенного заместителем губернатора Андреем Лошаковым и директором МУП "Аэропорт "Мигалово" Генрихом Левковичем, участвовали исполнительный директор компании "Иннова Авиэйшн Консалтинг" (США) Барни Паррела, советник этой компании Шон Шиннерс, а также чиновники областной и тверской городской администраций. На "круглом столе" характеристику аэропорта поручили дать генералу в отставке Генриху Левковичу, бывшему командиру соединения военно-транспортной авиации, базирующемуся в Мигалове.

"Аэродром "Мигалово" с 1995 является аэродромом совместного базирования авиации Минобороны и Минтранспорта, - сообщил Левкович. - На нем размещался филиал государственной транспортной компании "Россия", занимающейся перевозкой первых лиц государства. Но в 2002 году филиал был ликвидирован. И аэропортовая деятельность в Мигалово прекратилась. Но жизнь в Мигалове не замерла. Минобороны отвело земельный участок площадью в 15, 1 га, предназначенный для целевого развития аэропорта. Сегодня игроками рынка авиаперевозчиков выступают муниципальное унитарное предприятие "Аэропорт-Тверь" и ООО "АвиаТверьИнвест".. Действует также ЗАО "Аэро-Тверь-сервис", которое подвело две нитки электропитания, оборудовало стоянку тяжелых транспортных самолетов Ил-76. Недавно г-н Левкович подал заявку в федеральное агентство на продление сертификата о гражданской деятельности аэропорта. Для того чтобы аэропорт "Мигалово" развивался, необходимо расширить места для стоянок, построить дополнительные рулежные дорожки, оборудовать зону пропуска и соорудить новый склад временного хранения. По словам Левковича, в ближайших планах прием воздушных судов до 30 рейсов в месяц и выполнение отдельных чартерных рейсов. Однако, недостаток средств в бюджете города не предусматривает поворот взлетной полосы на 90 градусов. Поэтому экологические проблемы, а также полеты над городом на низкой высоте придется решать позднее. Левкович сообщил, что Санкт-Петербургский институт урбанистики в свой программе развития Твери до 2050 года предполагает разворот полосы. Сработает козырь, какого нет у конкурентов - Ярославля и Нижнего Новгорода. В сравнение с ними, Тверь находится в чрезвычайно удобном географическом положении. Логика экономического развития ведет к тому, что потенциал аэропорта "Мигалово" будет, в конце концов, достойно использован".

В Конаковском районе Тверской области появится "Терминал терминалов", - сообщает "Тверская жизнь". Имея ввиду крупный транспортный терминал германского производства, протокол о намерениях по этому поводу подписали на днях губернатор Дмитрий Зеленин, представители администрации Конаковского района и компания ООО "Терминал ATG"-Завидово. "По мнению Дмитрия Зеленина, место строительства терминала выгодно: рядом с автострадой Москва - Санкт-Петербург: - Автомобили сразу будут идти к клиентам и в Москве, и, конечно, в Твери. Считаю, что это одно из предприятий, которое очень серьезно зарекомендовало себя на российском рынке и вот теперь строит логистический комплекс вместе со своим таможенным терминалом и в Тверской области. Герольд Бинц, генеральный директор ATG Gmbh, заметил, что в России большой дефицит подобных терминалов. Месторасположение терминала выбрано по двум соображениям. Во-первых, близость к Москве и Питеру. Во-вторых, здесь строить дешевле, чем в Москве. Размер инвестиции, как сообщил Дмитрий Зеленин, составляет 12 млн. евро. На производстве будут заняты 150 человек. Транспортный терминал, который будет состоять из двух комплексов - терминал Завидово, терминал Конаково, ежегодно будет разгружать, хранить, ремонтировать и обслуживать 200 тысяч автомобилей".

Экономический еженедельник "Афанасий. Биржа" в материале "Крыша в кредит" размышляет о том, почему более 80% нуждающихся в жилье отказываются от ипотеки. "И официальных, и "теневых" доходов большинства граждан недостаточно для приобретения жилья через ипотечный кредит. Ипотека, на которую государство делает ставку в реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", на первый взгляд выглядит надежно и привлекательно. Но ажиотажного спроса на ипотечные кредиты нет. Статистика показывает, что воспользоваться ими смогли лишь 1,5% населения России, нуждающегося в улучшении жилищных условий. Еще 16% готовы воспользоваться ипотечным кредитом, а остальные вообще исключают для себя такую возможность. Кого-то отпугивают высокие ставки по ипотечным кредитам, кто-то просто не в состоянии оплатить первоначальный взнос, у кого-то есть другие причины, по которым он не может позволить себе ипотеку. Для того чтобы получить в кредит сумму, достаточную для приобретения однокомнатной квартиры, необходимо, чтобы семья имела официальный совокупный доход в среднем не менее 30 тысяч рублей, так как большинство банков требуют справки с места работы, подтверждающие доходы. В противном случае, кредита на покупку квартиры просто не хватит (в Твери, на которую приходится 75% строящегося в области жилья, цена однокомнатной квартиры - 1,1-1,5 миллиона рублей, а средний ипотечный кредит, выдаваемый в Тверской области, составляет 800-900 тысяч рублей). Понятно, что количество семей, которые могут претендовать даже на средний кредит, очень ограничено, особенно это относится к молодым семьям и тем, кто живет в сельской местности. Некоторые банки соглашаются учитывать и дополнительные доходы, не подтвержденные официальными справками. Однако, к сожалению, несмотря на это, ипотечные кредиты остаются реальным решением жилищной проблемы только для ограниченного круга людей. Многих останавливает то, что при погашении кредита в течение 20 лет предстоит выплатить практически удвоенную стоимость приобретенного жилья. Самый выгодный вид ипотечного кредита - под долевое строительство. Квартира в строящемся доме стоит дешевле. Однако банки выдают ипотечный кредит при условии, что степень готовности жилья не менее 80%. Квартиры в строящемся доме стоят уже гораздо дороже, чем на этапе котлована. Нужно учитывать то, что новая квартира, как правило, сдается без отделки, и для того, чтобы сделать ее пригодной для проживания, придется затратить еще довольно-таки крупную сумму.

Молодая семья Екатерина и Александр отправились в банк за ипотечным кредитом. Однако кредиты под долевое строительство дают далеко не все. Даже те, кто работает с новостройками, выставляют крайне жесткие условия. Кто-то предоставляет кредит только под залог уже имеющегося жилья при условии, что на этой площади не прописаны несовершеннолетние дети, кто-то требует двух-четырех поручителей - молодых людей (которые на момент окончания кредита не достигнут пенсионного возраста) с зарплатой минимум 8-9 тысяч рублей на весь срок кредита. Екатерина и Александр сейчас живут в квартире вместе с родителями и маленьким ребенком, поэтому "заложить" имеющееся жилье они не смогли, тех, кто мог бы стать поручителями, среди знакомых также не нашлось.

На покупку вторичного жилья взять кредит проще, да и риски при этом уменьшаются. Правда, на поиск подходящего жилья уходят месяцы. Количество людей, которые могут взять ипотечный кредит, сегодня гораздо больше, чем доступного жилья на рынке. Большая разница между спросом и предложением создает ажиотаж на рынке недвижимости, из-за чего цены растут буквально каждую неделю. Кроме того, большинство агентств недвижимости предпочитает не иметь дела с ипотекой. Причин несколько. Во всех документах придется указывать полную рыночную стоимость квартиры. То есть продавцу с суммы более миллиона рублей придется платить подоходный налог в размере 13%, а на это соглашаются далеко не все. Но самая основная сложность состоит в том, что деньги в банке дают только после оформления права собственности на приобретаемое жилье. По закону это оформление по ипотеке составляет 14 дней. Понятно, что никто ждать две недели не хочет. Кто-то просто боится быть обманутым, кто-то продает однокомнатную квартиру, одновременно приобретая двух- или трехкомнатную. Получается, что все квартиры состоят в большой цепочке обмена, и двухнедельная задержка не устроит никого. Варианты выхода из этой ситуации есть, но они связаны с дополнительными расходами: можно договориться и заплатить продавцу неустойку порядка 500 долларов, кроме того, некоторые агентства недвижимости соглашаются дать деньги под проценты (это будет стоить порядка 1000 долларов). Правда, есть банки, которые готовы дать деньги сразу, но, как правило, они предлагают самую высокую процентную ставку на весь период кредита, которая к тому же не фиксируется в договоре".

Культура

В Старицком краеведческом музее открылась интересная фотовыставка, в очередной раз подтвердившая, что современные технологии и историческое наследие ничуть не противоречат друг другу. Она посвящена личности и деяниям святого благоверного князя Михаила Тверского. "Караван + Я" сообщает, что "Именно в Старице эта выставка выглядит чрезвычайно логично - считается, что именно тверской князь Михаил основал этот город как пограничную крепость: "6805 (1297) в лето срублен бысть городок на Волзе, ко Зубцову на Старице". На территории нынешнего Старицкого района также произошло исключительно важное и для Твери, и для тверского княжеского дома, и для всей средневековой Руси событие - 22 декабря 1317 года у деревни Бортенево войска Михаила Тверского разбили объединенные московские и татарские рати. Это было первое реальное выступление против захватчиков. Сейчас на этом месте установлен мемориальный камень. Открывая выставку, председатель общества Михаила Тверского Георгий Пономарев вспоминал, как это произошло: историей Бортеневского сражения очень заинтересовался тогдашний генеральный директор Тверского объединенного музея Юрий Бошняк. И, как настоящий боевой генерал, решил быстро: мемориалу - быть! Нынешняя экспозиция этой передвижной выставки, надо сказать, удалась. Старицкий музей размещается в здании Введенской церкви Успенского монастыря. Конечно, этот храм относится к более позднему времени, поскольку построен был при Иване Грозном в 1570 году. Тем не менее древние своды трапезной палаты, в которой разместилась выставка, придают всему происходящему здесь особый колорит. Эта выставка интересна уже тем, что в ней представлены произведения иконописи, хранящиеся в самых разных музеях, храмах и частных собраниях страны. Ее автору, искусствоведу Нате Майоровой удалось объединить эту информацию и создать весьма стройную и логичную картину того, как с течением времени и изменением исторических реалий менялась и иконография Михаила Тверского. Особое место в этой выставке отведено истории города Буденновска, где было явлено одно из первых чудес - над телом убитого в Орде князя воссиял крест. Город, впоследствии построенный казаками неподалеку от городища Мамай-Маджары, получил название Святой Крест, а позже был переименован в Буденновск. Святого Михаила там почитали всегда - в Буденновске до сих пор хранится икона с частицей мощей, созданная в Твери в 1887 году по просьбе ставропольского владыки отца Геннадия".

Спорт

"Караван + Я" порадовал тверских болельщиков тем, что "Бомбардир "Волги" лучший на "Западе". "Нападающий тверской "Волги" Роман Стрижов поднялся на первую строчку в списке лучших бомбардиров футбольного первенства России в зоне "Запад" второго дивизиона. Свой девятый гол в сезоне голеадор тверской команды забил позавчера в Вологде в матче против местного "Динамо" на 65-й минуте с одиннадцатиметрового. К тому времени волжане уже проигрывали - 0:2. И гол Стрижова, увы, не смог переломить ход встречи. На 83-й минуте динамовцы вновь увеличили разрыв в счете - 3:1. "Волга" боролась до конца. И за четыре минуты до финального свистка полузащитник тверитян Тимур Худяков точным ударом установил окончательный счет на табло - 3:2. После этого поражения команда Сергея Завальнюка сохранила за собой первую строчку в зоне "Запад".

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
21.01.17
Independent: «ЕС должен сотрудничать с Россией, как с Британией»
NB!
21.01.17
В Мексике больных раком детей лечили дистиллированной водой
NB!
21.01.17
Лоха приветствует эквадорского Ленина
NB!
21.01.17
Президент Венесуэлы послал Владимиру Путину отравленный поцелуй
NB!
21.01.17
«МЮ» вырвал ничью у «Сток Сити» на последней секунде матча
NB!
21.01.17
Эрдоган: Турция не преклонит колени перед врагами
NB!
21.01.17
Глава Минтруда: Реальный размер пенсий в России будет снижаться
NB!
21.01.17
Бомбардировщики Ту-22м3 атаковали объекты ИГ в Сирии
NB!
21.01.17
Кремль: симметричного ядерного разоружения с США не будет
NB!
21.01.17
Злость Варшавы: Еврокомиссия встала на сторону «Газпрома»!
NB!
21.01.17
Туристический автобус сгорел в Италии: погибли 16 человек
NB!
21.01.17
«Распутинщина» — смертельный удар по престижу царской России
NB!
21.01.17
Трамп наносит первый удар по Ирану
NB!
21.01.17
Порты: Польша встала поперёк Шелкового пути
NB!
21.01.17
Дышите, не дышите...
NB!
21.01.17
Подземный дворец коммунизма: погружение №1
NB!
21.01.17
Система управления погодой должна быть международной
NB!
21.01.17
Новый глава Пентагона скептически отозвался о налаживании отношений с РФ
NB!
21.01.17
С сайта Белого дома удален раздел об изменении климата
NB!
21.01.17
«Ничто не вечно» — президент Гамбии согласился уйти
NB!
21.01.17
Дубль Левандовски принес «Баварии» трудовую победу над «Фрайбургом»
NB!
21.01.17
Всё решат без нас: чего боятся украинские политики