Вице-спикер новосибирского облсовета: "Управляющие жилищные компании станут новыми МММ"
Новосибирская область, 8 июня, 2006, 14:49 — ИА Регнум. Появление "случайных или жульнических" предприятий в сфере ЖКХ может привести к еще более тяжелым последствиям, чем финансовая пирамида "
"Власти Новосибирска и других муниципальных образований должны более четко представлять себе, какие компании должны работать на рынке. Сегодня мы не знаем, по каким критериям нужно предоставлять управляющим компаниям управление жилым фондом, - заявил вице-спикер. - Мы же не хотим повторить времена "МММ"? К кому придут жильцы, если их обманет управляющая компания? Они придут к нам, их депутатам, они придут в мэрию. Но мы ничем помочь не сможем". По словам депутата, из выступлений чиновников непонятно, как будет регламентироваться деятельность управляющих компаний, кто будет контролировать их работу.
Противоположное мнение высказал начальник департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии Новосибирска Сергей Райхман. По его мнению, процедура отбора управляющих компаний прописана в соответствующем положении о проведении конкурсов. Как отметил чиновник, мэрия также заинтересована в более тщательном отборе частных предприятий на рынке ЖКХ. Участвующая в конкурсе на право управления жилищным фондом компания должна будет внести залог на случай своего банкротства. Залог будет составлять около 1,5 млн. руб. на 100 тыс. м. кв., - сообщил Райхман.
Кроме того, в Новосибирске доля приватизированного жилья составляет лишь около 57%. Остальное принадлежит муниципалитету. "Мэрия намерена контролировать компании, желающие управлять муниципальным жильем, путем аккредитации. Бизнесменам, которые не прошли через все наши кабинеты, которых мы не видели, трудно будет провести собрание и заключить договор", - резюмировал чиновник. По его расчетам, что до конца года 30% жилого фонда Новосибирска будет управляться частными компаниями. С 1 января городские власти намерены самостоятельно проводить конкурсы на управление жильем тех собственников, кто к тому времени не определится с выбором управляющей компании.