Дешевое жилье в Новосибирске реализуется от 13,3 тыс. рублей за кв. метр

Новосибирск, 6 июня 2006, 12:58 — REGNUM  В Новосибирске минимальная цена за квадратный метр жилья равна 13,3 тыс. рублей. Об этом 6 июня корреспонденту ИА REGNUM сообщил руководитель Ассоциации строителей и инвесторов Новосибирской области Константин Боков.

По словам директора агентства RID Analytics Елены Ермолаевой, недорогое панельное и кирпичное жилье - по цене от 16 до 20 тыс. рублей за кв.метр - сегодня строится в Октябрьском (Ключ-Камышенское плато), Ленинском (компания "СУМет", ЖСК "У озера"), Кировском (компания "Держава") районах Новосибирска. Минимальная стоимость жилья приходится не только на массовые застройки микрорайонов, но и на точечное строительство. Причем панельное жилье не всегда стоит дешевле, чем кирпичное, которое реализуется по цене от 20-25 тыс. рублей. Максимальная же стоимость жилья в центре Новосибирска достигает 2 тыс. долларов.

"90-95% недорогого жилья продается на открытом рынке. Сегодня реализовано много ипотечных схем, удобных как для покупателя, так и для строительной компании, - рассказала Елена Ермолаева. - Раньше строительная компания заключала договор на строительство, а деньги получала только по окончанию работы. Сейчас большинство схем направлено на то, чтобы выдавать деньги компании сразу же, чтобы было, на какие средства вести строительные работы". По мнению Елены Ермолаевой, переход на такую оплату значительно стимулирует рынок, так как ипотека становится выгодной и строительным компаниям, и покупателям жилья.

Однако о реальных перспективах развития рынка дешевого жилья, которое сегодня составляет не более 20-25% от всего строящегося жилья в Новосибирске, можно говорить только в том случае, если будет увеличен объем строительства. "Все квартиры в новостройках продаются, как правило, еще на этапе строительства, - объяснила Елена Ермолаева. - Спрос превышает предложение. В такой ситуации сложно говорить о низких ценах на жилье".

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
22.02.17
Закон о бессрочной бесплатной приватизации жилья вступил в силу
NB!
22.02.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 22 февраля
NB!
22.02.17
Выплаты бюджетникам переводятся на карту «Мир»: тарифы пока под вопросом
NB!
22.02.17
«Подготовка губернаторского резерва — главная задача правящей партии»
NB!
22.02.17
В России созданы Войска информационных операций — Шойгу
NB!
22.02.17
В Крыму лидеров ОПГ «Башмаки» отправят под суд за преступления 1990-х годов
NB!
22.02.17
Святее папы римского: в Румынии испугались разморозки отношений с Россией
NB!
22.02.17
«Заметных перемен в связи с обновлением губернаторского корпуса не будет»
NB!
22.02.17
«Пойдет и победит»: перспективы Витко на выборах губернатора Севастополя
NB!
22.02.17
Стрельба в центре Оренбурга: ранены две девушки
NB!
22.02.17
Колумбия: оппозиция готовит корректировку мирных договоров с FARC-EP
NB!
22.02.17
Введение онлайн-касс: бизнес станет прозрачнее?
NB!
22.02.17
Киев усилил блокаду. ЛНР обвинила Украину в остановке подачи воды
NB!
22.02.17
Лидер ЛДПР разглядел «цветную революцию» в зале Госдумы
NB!
22.02.17
Порошенко: РФ угрожает Украине полномасштабной войной
NB!
22.02.17
В парке «Патриот» строится Рейхстаг
NB!
22.02.17
В Сирии было применено 162 образца нового оружия – Шойгу
NB!
22.02.17
Россия по периметру защищена от ядерного удара — Шойгу
NB!
22.02.17
Екатеринбург: ожидаемая отставка и неожиданное задержание
NB!
22.02.17
Боевой Донбасс: Украинские нацбаты сдают позиции ДНР
NB!
22.02.17
В боеготовном состоянии находятся 99% пусковых ракетных установок — Шойгу
NB!
22.02.17
США слишком долго платили за безопасность стран Европы – NI