В Нижнем Новгороде с начала года цены на жилье выросли на 20%

Нижний Новгород, 1 июня 2006, 16:29 — REGNUM  В Нижнем Новгороде с начала года цены на жилье возросли на 20%, и в течение лета тенденция роста сохранится. Об этом корреспонденту ИА REGNUM заявил гендиректор ГП "Нижегородский ипотечный кредитный альянс" Дмитрий Кортюков.

Основными причинами увеличения цен на жилье в регионе он назвал трудности с реализацией ФЗ о долевом участии в строительстве и преобразования в области в сфере политики и экономики.

"Закон о долевом участии вгоняет застройщиков в жесткие рамки, в которые многие из компаний либо не могут войти, либо входят с большим трудом", - говорит Кортюков. По его словам, до сих пор, хотя с момента вступления закона в силу прошло более года, нет определенности по ряду процессов. В результате потенциальные покупатели стали уходить на рынок вторичного жилья, что повлекло дефицит площадей и резкий рост цен в этом сегменте рынка. "Сейчас продавцы устраивают аукционы - кто больше даст. Либо откладывают продажи, потому что считают, что цены вырастут еще больше", - отметил Кортюков.

Кроме того, на ценовую ситуацию на рынке жилья в Нижегородской области повлияли экономические преобразования в регионе, которые начались с приходом губернатора Валерия Шанцева. "В область пошли серьезные инвестиции, а как только регион начинает развиваться, в нем в первую очередь начинают разбухать цены на недвижимость. Это нормальная рыночная ситуация, которая показывает привлекательность региона. Главное, чтобы в этом вопросе не было перекоса и такого дикого неоправданного роста, как у нас", - говорит собеседник агентства.

По мнению Кортюкова, ситуация с ростом цен на жилье стабилизируется к концу лета. На это повлияет приход в регион таких крупных застройщиков как СУ155 и "ПИК-Регион". "Кроме того, надеюсь, что за этот период все-таки наступит ясность с реализацией закона о долевом строительстве", - отметил эксперт.

В продолжение темы Кортюков также отметил, что средняя стоимость квадратного метра жилья, утвержденная Минрегионразвития РФ на II квартал для использования органами власти при расчете жилищных субсидий, явно занижена. "Это нормальная практика Минрегионразвития, так делалось всегда. У них своя политика ценообразования. Еще во времена Госстроя все субсидиальные цены рассчитывались с заниженным коэффициентом", - отметил Кортюков.

Как сообщало ранее ИА REGNUM, в апреле Минрегионразвития РФ утвердило среднюю стоимость квадратного метра жилья по регионам на второй квартал, подлежащую к использованию органами власти при расчете жилищных субсидий, выделяемых гражданам, которым данные субсидии предоставляются за счет федерального бюджета для приобретения жилья.

Для Нижегородской области средняя стоимость кв. метра жилья, по расчетам Минрегионразвития, составляет 13,6 тыс. рублей. В то же время на начало года в Нижнем Новгороде средняя цена квадратного метра жилья на первичном рынке составляла более 800 долларов, на вторичном - более 680 долларов.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
27.05.17
Истоки противостояния между Брюсселем и Будапештом
NB!
27.05.17
«Мы против сноса Конституции»: в Москве пройдёт митинг против реновации
NB!
27.05.17
Западу пора признать отказ России от коммунизма возвратом русских святынь
NB!
27.05.17
Россия протестует против политических репрессий
NB!
27.05.17
Посол США в России поклонился Тихвинской иконе Божией Матери
NB!
27.05.17
Санкт-Петербург отмечает день рождения
NB!
27.05.17
ВКС РФ разбомбили колонну боевиков, направлявшуюся к Пальмире
NB!
27.05.17
Истребители ВВС КНР перехватили самолет США
NB!
27.05.17
В США на 90-м году жизни умер Збигнев Бжезинский
NB!
27.05.17
Бернарду Силва стал игроком «Манчестер Сити»
NB!
27.05.17
Реституция: РПЦ наносит ответный удар
NB!
27.05.17
Рухани переизбран. За что проголосовали иранцы?
NB!
27.05.17
Американская комедия в 40-е: от бунта до госзаказа
NB!
27.05.17
Подземный дворец коммунизма: Станция «Аэропорт»
NB!
27.05.17
Венесуэла: естественная эволюция или режиссируемая революция?
NB!
27.05.17
Цезари современной Грузии: главное — зрелища, хлеб подождет
NB!
27.05.17
«Китаю не нужны корейские «ядерные грибы» у своих границ»
NB!
27.05.17
«Над саммитом НАТО нависала тень Путина»
NB!
27.05.17
Мадуро призвал оппозицию «уйти с улицы и заняться полезным делом»
NB!
26.05.17
Дубль Ярмоленко принес «Динамо» победу над «Шахтером»
NB!
26.05.17
Молдавия: мэра Кишинева Киртоакэ арестовала «рука Москвы»
NB!
26.05.17
Какие сигналы посылают Алиев и Саргсян друг другу