Ипотечные пирамиды и нищие игроманы: Архангельская область за неделю

Архангельск, 11 Апреля 2006, 12:18 — REGNUM  

Экономика

Северяне народ терпеливый и доверчивый. Но и их испортил квартирный вопрос. Два года назад народ, устав от обещаний старой власти сменил ее. Власть поменялась, а квартирный вопрос не отступил. Все также проходят пресс-конференции, на которых чиновники докладывают о введенных в строй квадратных метрах. Где эти квадратные метры остается только догадываться. Нового жилья в Архангельске не строилось уже давно. Соответственно и цены на него взлетели до небес. Собственно проблема жилья актуальна для большинства регионов страны, именно поэтому и была объявлен национальный проект "Доступное жилье".

Как пишет "Правда Севера", "проект нацелен на то, чтобы граждане со средним достатком (естественно, привлекая кредитные деньги) могли купить квартиру, не доводя себя до физического истощения. Основан он на федеральной программе "Жилище", действующей уже не первый год, кстати, без особого успеха. Предполагается, что к 2010 году реализация этого нацпроекта позволит достигнуть удвоения размеров жилищного строительства, увеличения объемов ипотечного кредитования в 20 раз, а также роста обеспеченности жильем в среднем до 21,7 квадратного метра на человека. К примеру, нынешняя обеспеченность - 18 квадратных метров.

Как будут "обрастать" квадратными метрами в Архангельской области? Делается это двумя путями: строительством и приобретением на вторичном рынке. Наиболее реально начать строительство социального жилья в Котласе, Новодвинске, Северодвинске. В Архангельске с этим очень туго: плана застройки нет, а без этого городу расти можно только "внутрь": ставить дома на месте снесенных или завершать долгострои".

"Архангельск" пишет о том, что "представители Архангельской области войдут в подгруппу по деревянному домостроению на территории РФ, которая формируется межведомственной рабочей группой по национальному проекту "Жилье".

Договоренность об этом была достигнута вчера в Москве на рабочей встрече губернатора Николая Киселева с министром регионального развития Российской Федерации Владимиром Яковлевым... Область приступает к разработке проектно-сметной документации на строительство 2-этажных 12-квартирных деревянных жилых домов брусчатой конструкции, которое запланировано начать в 2006 году".

Для каких-то районов деревянное домостроение, наверное, действительно является выходом, но для областного центра оно вряд ли поможет. Если нет земли, то впору строить небоскребы, а не малоэтажные здания.

"Бизнес-класс. Архангельск" пытается разобраться, почему же в Архангельске нет земли. Оказывается "уже около трех месяцев земельные участки в Архангельске под застройку практически не выделяются. Градостроительная комиссия не заседает, решения не подписываются. Только за последнюю неделю к нам в редакцию обратились два читателя с одним и тем же вопросом: почему перестали публиковать информацию с указанием размеров участков и имен предпринимателей, кому были выделены заветные "квадраты"? Ответ простой: этой информации вообще нет - ни у пресс-службы мэрии, ни в департаменте градостроительства, потому как процесс выделения земельных участков пока приостановлен.

Причина тому - новое положение о выделении земельных участков, принятое городским Советом депутатов еще в 2005 году. Новый документ устанавливает конкретные сроки прохождения документов в мэрии, но самое главное - предусматривает сбор согласований не заявителем, а особым подразделением при департаменте градостроительства мэрии. Но такая комиссия пока не действует.

Городские чиновники уверены - выполнять все прописанные в положении правила если не невозможно, то очень трудно. Доказать это в очередной раз пытался директор департамента градостроительства мэрии Андрей Реминский на мартовской сессии горсовета. Андрей Иванович уверен, что право сбора согласований необходимо оставить за заявителем. Тем не менее, депутаты остались при своем мнении и решили текст положения не корректировать. Однако для выяснения проблем, с которыми, по словам Реминского, мэрия столкнулась после вступления положения в законную силу, создана специальная рабочая группа.

"Комиссия по архитектуре и землепользованию отклонила все поправки мэрии, которая, по сути, хочет выделять земельные участки по старым правилам", - считает председатель городского Совета Дмитрий Юрков. Он подчеркнул, что одна из проблем, которая мешает переходу на качественно новый уровень землепользования, - отсутствие градостроительного плана Архангельска".

Газета публикует комментарии депутатов, представителей строительного бизнеса, чиновников мэрии. Впечатление от их слов одно: люди то ли не слышат друг друга, то ли не хотят слышать. Война между двумя ветвями власти фактически парализовала работу по выделению участков. А значит, если архангелогородцы хотят свое "Доступное жилье", то им, пожалуй, стоит менять регион проживания.

"Волна" пишет о перспективах строительства в Онежском районе. Перспективы неутешительные. В результате рождаются такие откровения председателя Собрания депутатов Онежского района Виктора Гребнева. "Население вымирает более медленными темпами, нежели ветшает жилье. Поэтому проблема строительства жилья остается актуальной. Что касается дорог, то в Онежском районе они, наверное, самые плохие по области. С 1991 года не было положено ни одного метра асфальта. Самая главная для нас - это дорога на Северодвинск.

Последовали пространные доклады о жилищном и дорожном строительстве. Однако, они лишь подчеркивали остроту накопившихся проблем. В районе большое количество недостроенного жилья, возникла и новая проблема. В связи с истощением водоносного слоя город в ближайшее время может столкнуться с проблемой снабжения воды. Необходимо и строительство новых очистных сооружений.

Несмотря ни на что в 2005 году в районе возобновлено строительство жилья. Всего было введено четыре объекта, в том числе и новый 12-квартирный дом в Онеге, построенный благодаря участию района в программе "Ветхое жилье". То, что именно ипотека способна обеспечить решение бесконечных проблем в рамках жилищного строительства, не уставал разъяснять участникам совещания Малхаз Алхазов.

- Ипотечный кредит может восполнить от 30 до 90% стоимости жилья. Процентные ставки по кредиту составляют от 12 до 16% от стоимости кредита. Кредит можно брать на срок до 30 лет. А при совместном участии в программе всех бюджетов, до 35% суммы кредита могут быть компенсированы молодым гражданам. В программе "Молодая семья" предусмотрено совместное участие бюджетов всех уровней - и местного, и областного, и федерального. Так, может быть, разумнее направлять средства на ипотеку?

Мне показалось, что энергичному Малхазу Александровичу удалось пробить лед недоверия к ипотечному кредитованию. Да, действительно, главное препятствие - это низкие зарплаты, это острая потребность в расселении людей из ветхого жилого фонда. Возможно, удастся уговорить федеральный центр каким-то образом продолжить финансирование программы "Ветхое жилье", активно участвовать в которой область начала с 2005 года. Однако, как представляется, магистральное направление в решении острейшей проблемы региона все-таки было обозначено правильно. Именно ипотека, подобно библейскому Моисею, должна вывести страждущих к жилью обетованному. И как можно скорее", - считает "Волна".

Если же строительство не начнется в ближайшее время, то Моисеем придется стать губернатору, выводя население магистральным направлением в сторону домов обетованных. Не исключено, что, и евреи в древности предприняли массовый исход из Египта именно из-за отсутствия доступного жилья. Накопить на самую скромную пирамиду могли лишь члены семьи фараона (в древности иудеи еще не входили в состав "семьи"). Даже такие прочные сооружения, как пирамиды, приходится реставрировать. Что уж говорить о домах и водопроводных трубах.

"МК в Архангельске" пишет об аварии на магистральном водопроводе. Три дня центр Архангельска сидел без воды. Началось все "28 марта около одиннадцати часов вечера в диспетчерской "Водоканала" раздался звонок, неизвестный сообщил, что в районе пересечения пр. Ломоносова и улицы Поморской затапливает котлован, где идет стройка. На место аварии тут же выехала бригада. После осмотра места происшествия стало ясно, что ситуация достаточно серьезная, а на устранение течи уйдет не один час. Ближе к полуночи на место аварии прибыли руководители "Водоканала" и мэрии, здесь же было принято решение не отключать воду до утра...

За последнее время количество аварий участилось, размах их впечатляет. Возможно, и последняя авария - не исключение. Срок службы сетей подходит к концу, вмешательство уже жизненно необходимо, иначе разразится катастрофа.

Понимает ли это руководство "Водоканала"? Уже долгое время ведутся разговоры о кредите, но когда жители Архангельска увидят реальную работу? Когда в городе появятся экскаваторы и новые трубы? Сколько же еще будут оформлять этот кредит? Дорогой "Водоканал", услышьте нашу просьбу - начните, наконец, строить, а не ремонтировать то, что уже на ладан дышит!". Удивительно, но, не смотря на все аварии, руководители "Водоканала" полны оптимизма.

Как пишет "Правда Севера", "Архангельский МУП "Водоканал" должен быть в пятерке лучших предприятий Северо-Запада", - заявил директор МУПа Владимир Гармашов на презентации в мэрии инвестиционной программы "Усовершенствование городского хозяйства и услуг в области водоснабжения и водоотведения в городе Архангельске".

Последние лет пять о кредите, который для развития "Водоканала" готов выделить Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР), и о безвозмездном гранте Природоохранного партнерства "Северное измерение" было сказано много слов, а дело сдвинулось с мертвой точки только в прошлом году.

Новое руководство МУПа в сжатые сроки подготовило все необходимые документы для выборки грантовых средств в сумме 8,2 млн. евро. 24 января 2006го соглашение о предоставлении гранта было зарегистрировано в комиссии по вопросам международной технической помощи при правительстве РФ. Это являлось последним условием для начала выборки.

В ближайшее время должна завершиться работа по выполнению предварительных условий для "старта" финансирования ЕБРР. К слову, объем этой работы фантастический. Только список необходимой информации, документов и отчетов занимает 15 печатных страниц! Но дело того стоит. В течение трех лет "Водоканал" должен получить на модернизацию своего хозяйства больше 25 млн. евро... Строительство кольцевого водовода позволит подавать воду бесперебойно. Планируется и поэтапный ремонт существующего "тысячника". А новая подвижная лаборатория, которая обнаруживает место утечки с точностью до метра без выемки грунта, поможет максимально быстро и эффективно ремонтировать водопроводные сети в плановом или аварийном порядке. Что в конечном итоге позволит на те же средства выполнять больший объем работ.

Гидравлическая модель, разработкой которой занимаются сейчас специалисты "Водоканала", поможет быстро выявлять проблемы в водопроводной сети: утечки, несанкционированные подключения, закрытые задвижки. Соответственно будет ускорен процесс устранения неполадок. Должна изжить себя больная на сегодня проблема многоквартирных домов - отсутствие воды на верхних этажах.

Система обеззараживания позволит отказаться от жидкого хлора на станции водоподготовки. Это безопаснее, экологичнее и менее затратно. А система очистки промывных вод позволит сократить вредные сбросы в Северную Двину".

На этой неделе газеты региона решили охватить буквально все аспекты строительства. Кроме строительства водоводов и домов наиболее актуальна для Архангельска проблема дорог.

Как пишет "Правда Севера", "к осени проспекту Обводный канал должно полегчать: началось строительство участка дороги по Смольному Буяну от спуска с железнодорожного моста до улицы Тимме. Хронических автомобильных пробок в этом микрорайоне Архангельска поубавится.

Придорожный плакат "Давайте строить дорогу вместе!" взывает к водительским сердцам не первый год, но деньги на необходимую асфальтовую "отдушину" нашлись только сейчас. 38 миллионов рублей (проектная стоимость работ) будет выделено из средств, полученных городом из областного бюджета на выполнение функций административного центра. Вложение статье соответствует: этот съезд с моста - главные ворота для легкового и пассажирского автотранспорта.

Общая протяженность новой дороги - 620 метров. Конкурс на подряд выиграла фирма "Дорстроймеханизация". По словам Александра Рудного, заместителя гендиректора предприятия, сейчас идет подготовительный этап. На стройку курсируют "КамАЗы", создавая "стратегический" запас песка: для замены непригодного (торфяного) верхнего слоя земли. Некапитальные гаражи, соседствующие с будущей дорогой, а таковых немало, пойдут на снос. Всего в 2006 году в развитие своей дорожной сети Архангельск запланировал вложить 335 миллионов рублей".

Посмотрим, насколько серьезны эти обещания. "Архангельск" вспомнил про другое обещание - пустить троллейбус по Троицкому проспекту. "Уже несколько лет архангелогородцы живут в ожидании открытия троллейбусного движения по Троицкому проспекту. Пока чиновники всех уровней, от мэра до руководителей троллейбусного предприятия, кормят нас лишь обещаниями типа "приходите завтра". Предыдущий мэр Архангельска Олег Нилов навсегда останется в истории города как градоначальник, убравший с улиц трамваи: мол, эти шумные пережитки прошлого разрушают дороги и приносят предприятию одни убытки.

Чтобы успокоить архангелогородцев, Нилов пообещал заменить трамваи другим экологически чистым видом транспорта - троллейбусами. О начале строительства троллейбусной линии на Троицком летом 2004-го говорил и Виктор Грудин, тогда внешний управляющий Архангельским трамвайно-троллейбусным предприятием (АТТП). Люди обещанию поверили. Ждали, ждали: Нилов ушел, а троллейбусы так и не появились.

Одним из пунктов предвыборной программы нынешнего мэра Архангельска Александра Донского было обещание пустить троллейбусы по Троицкому. Народ опять поверил. Но, как говорится, обещанного три года ждут.

Между тем в октябре прошлого года имущество АТТП ушло с торгов за 32,6 миллиона. Новым владельцем стала московская компания "Опторг-М". И вновь заговорили о пуске троллейбуса по Троицкому. Тогда представитель департамента транспорта и связи администрации Архангельской области Михаил Мартынов заявил, что городу нужен экологически чистый транспорт и уже есть реальные планы по срокам реализации этого проекта. Представители московской стороны подтвердили, что в ближайшем будущем начнется монтаж линии на участке Смольный Буян - ул. Правды.

Прошло еще полгода. Ситуация не изменилась".

Общество

И вновь СМИ региона поднимают проблему игровых автоматов. "Вельск-инфо" рассказав о недлинной истории игровых автоматов в Вельском районе предлагает вполне конкретные предложения, которые могут решить проблему. "Запретить игровые автоматы невозможно, как невозможно запретить другие соблазны, формирующие дурные привычки. И второй: незрелое российское общество следует оградить от "лохотронов" путем затруднения доступа к ним и жесткого контроля за этим бизнесом со стороны государства и местного самоуправления.

В этом нет ничего нового, и велосипед изобретать нам не нужно.

Во многих странах мира давно решили проблему игромании путем выноса игровых клубов из оживленных общественных мест и четких возрастных ограничений. Непосредственно для Вельского района эти ограничения напрашиваются сами собой:

1. Запрет на размещение любых игровых клубов и одиночных игровых автоматов в населенных пунктах.

2. Запрет на размещение игровых автоматов вне помещений, специально для этого предназначенных и имеющих специальное разрешение (казино, игровой клуб и т.д.).

3. Запрет на посещение указанных заведений лицами моложе 21 года.

4. "Ценовой порог" для желающих посетить специализированное игровое заведение (например, входной билет стоимостью не менее 300-500 рублей)...

Позиция вельских властей в этом вопросе противоречива. Осенью прошлого года отдел торговли администрации района откликнулся на предложение из Архангельска и подготовил свои поправки в проект уже упоминавшегося областного закона "О размещении объектов игорного бизнеса на территории Архангельской области". С одной стороны, наша администрация поддерживает следующие запретные меры:

1. Игорное заведение должно находиться только в отдельном помещении, так как лишь в этом случае возможно обеспечение порядка и охраны заведения, осуществления контроля за правилами проведения азартных игр.

2. Запрет на размещение игровых автоматов в торговых залах предприятий торговли.

3. Запрет на размещение игровых автоматов на улицах.

4. Заявительный (вместо существующего уведомительного) порядок размещения игровых заведений на территории района, получение разрешения от местных властей.

Безусловно, эти четыре предложения администрации Вельского района в случае их принятия положительно сказались бы на ситуации. В то же время отдел торговли ограничивается половинчатыми мерами, не настаивая на выносе игровых клубов в пригороды и не устанавливая возрастных ограничений на посещение этих клубов несовершеннолетними. Еще более странной выглядит позиция Вельского РОВД, который утверждает, что игровой бизнес существенно не влияет на криминогенную ситуацию в Вельском районе. Увы, факты говорят об обратном: игровые павильоны поджигают, совершают на них разбойные нападения с применением огнестрельного оружия, не говоря уже о многочисленных преступлениях подростков, добывающих деньги на игровые автоматы...

В нескольких километрах от города, за Муравьевской Горкой, успешно функционирует казино и игровой клуб при кафе "Боливар". При этом оба помещения, где находятся рулетка и автоматы, изолированы от банкетного зала, то есть игроки и посетители кафе не мешают друг другу. Посещают игровой клуб отнюдь не школьники и не бедные пенсионеры, а люди, отвечающие за свои поступки. Никто не против подобной постановки дела. Вокруг Вельска немало пригородов, где могли бы размещаться подобные игровые заведения - по любой из дорог в стороны Шиловской, Кулоя, Аргуновского: Наверное, и владельцы игровых автоматов внакладе бы не остались, получив не случайных нищих "игроков", а состоятельных постоянных посетителей. Игровой бизнес невозможно и не нужно запрещать, его необходимо сделать цивилизованным".

Так как запретить игровые автоматы на областном уровне не удалось, остается только уповать на федеральных парламентариев. Как пишет "Коношский курьер", "Госдума всерьез озаботилась проблемами игорного бизнеса, в первом чтении принят законопроект о госрегулировании. Если он будет одобрен, то очень сложно будет получить во первых лицензию, предприниматели должны обладать активами не менее 600 миллионов рублей. Во-вторых, количество "азартных" мест будет увязано с количеством проживающего в микрорайоне населения. Плюс "одноруких бандитов" выселят из жилых домов, вокзалов, метро, магазинов и т.д. И что самое приятное для игроманов - вводится норма, согласно которой средний процент денежного выигрыша каждого игрового автомата не может быть ниже 80 процентов.

Соответствующий законопроект рассматривается и нашем областном Собрании, но на последней сессии он не получил одобрения большинства областных депутатов".

"Правда Севера" пишет об одноруком бандите начала 20 века. "Функционирующая на Троицком проспекте лавочка с заманчивой вывеской "стрельба из автоматического револьвера" каких-то приезжих дельцов продолжает "опустошать" карманы у обывателей весьма успешно. Главными посетителями являются большею частью рабочие и прислуга. Нередко они в погоне за наживой и в порыве азарта охотно отдают свои последние сбережения, оставляя себя без копейки на "черный день". Когда же у этой лавчонки закроются двери?", - задается вопросом неведомый журналист прошлого столетия.

Происшествия

"Правда Севера" продолжает следить за судьбой траулеров Архангельского тралового флота, которые, по версии следствия, были захвачены мавританским бизнесменом Аббасом Бугурбалем и уроженцем Архангельска Вадимом Цукаловым.

"Напомним, что в марте этого года правоохранительные органы Архангельской области направили в Генеральную прокуратуру РФ документы, необходимые для подачи в Испанию ходатайства о выдаче Бугурбаля и Цукалова. Они обвиняются в мошенническом захвате трех судов Архангельского тралового флота (АТФ) - "Капитан Кононов", "Юозас Алексонис" и "Тралмейстер Могутов" - общей стоимостью порядка 12 миллионов долларов.

По сути, захваченные в Мавритании траулеры являются собственностью России, так как сто процентов акций АТФ принадлежит государству. В течение 80 дней судебные органы и МИД Испании должны принять решение об экстрадиции в Россию Бугурбаля и Цукалова ("Правда Севера" от 23 марта с.г.).

Тем временем руководитель Федерального агентства по рыболовству РФ Станислав Ильясов заявил о том, что необходимо направить уведомления в министерства рыболовства других стран, а также в адрес российской компании "Морская звезда" о том, что эти траулеры находятся в споре, поэтому любые сделки с ними будут признаны незаконными. По информации источника "ПС" в Москве, эти документы уже подготовлены и лежат в ожидании подписи Ильясова.

Кстати, еще в прошлом году у оперативников появились опасения, что фирма Бугурбаля "SPP" хочет продать траулеры АТФ. В числе потенциальных покупателей назывались компании государства Белиз (Центральная Америка), китайские партнеры Бугурбаля, а также русские бизнесмены. Так, появилась информация о том, что траулеры желает приобрести калининградская рыболовная компания "Морская звезда". Более того, капитан судна "Капитан Кононов" Виктор Тризма считает, что "Морская звезда" уже стала новым хозяином...

Любопытно, какие силы стоят за "Морской звездой"? Если просто сопоставить информацию, размещенную на интернет-странице калининградской компании и на официальном сайте Государственной Думы РФ, то нельзя не заметить, что и там, и там присутствует одно лицо - Асанбуба Нюдюрбегович Нюдюрбегов. В прошлом основатель "Морской звезды", председатель совета директоров этой компании, а сегодня - депутат Госдумы РФ четвертого созыва, заместитель председателя комитета ГД по экологии и член специальной комиссии, созданной в связи с отклонением президентом федерального закона "О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов". Безусловно, все это еще не говорит об его участии в нынешних делах "Морской звезды", но заставляет задуматься", - пишет газета.

1 апреля - День дурака. Но северяне - народ серьезный и на шутки поднимается тяжело. Зато с удовольствием отмечает этот, да и любой другой от столетия балета "Лебединое озеро" до дня бульдозериста праздник. Как пишет "Курьер Беломорья", в заметке "Команда - лежать!" "в службу спасения обратились больше десяти жителей Архангельска, проживающих в различных районах города.

- Звонили мужчины, женщины, взволнованные девушки, - отметила ведущий специалист службы спасения Ирина СОЛОВЬЕВА. - Сообщали о лежащих мужчинах. Видимо, часть представителей сильного пола вечером, да в пятницу, да в преддверии первого апреля, переоценила свои силы. Мужчин находили в подъездах и на дорогах, одного охраняла собака, стерегущая покой хозяина. Всех задремавших на свежем воздухе забрали сотрудники милиции и "скорой помощи".

В другой заметке газета рассказывает о неудачливых заграничных охотниках- медвежатниках. "Туристы-охотники прибыли со своими ружьями и собаками. Они хотели во что бы то ни стало пострелять в архангельских медведей, полагая, что эти животные ходят у нас по улицам в неограниченных количествах. Однако получить лицензию им так и не удалось.

По словам председателя комитета по международным связям и развитию туризма администрации Архангельской области Валентина Шумилова, необходимо ограничить поездки иностранцев в заповедные места Архангельской области. Хотя наши леса богаты зверьем и птицей, охоту необходимо строго регламентировать. Иначе через пару лет у нас попросту ничего не останется. А сохранение биоресурсов гораздо важнее, чем привлечение в регион туристов".

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
21.01.17
Independent: «ЕС должен сотрудничать с Россией, как с Британией»
NB!
21.01.17
В Мексике больных раком детей «лечили» дистиллированной водой
NB!
21.01.17
Лоха приветствует эквадорского Ленина
NB!
21.01.17
Президент Венесуэлы послал Владимиру Путину отравленный поцелуй
NB!
21.01.17
«МЮ» вырвал ничью у «Сток Сити» на последней секунде матча
NB!
21.01.17
Эрдоган: Турция не преклонит колени перед врагами
NB!
21.01.17
Глава Минтруда: Реальный размер пенсий в России будет снижаться
NB!
21.01.17
Бомбардировщики Ту-22м3 атаковали объекты ИГ в Сирии
NB!
21.01.17
Кремль: симметричного ядерного разоружения с США не будет
NB!
21.01.17
Злость Варшавы: Еврокомиссия встала на сторону «Газпрома»!
NB!
21.01.17
Туристический автобус сгорел в Италии: погибли 16 человек
NB!
21.01.17
«Распутинщина» — смертельный удар по престижу царской России
NB!
21.01.17
Трамп наносит первый удар по Ирану
NB!
21.01.17
Порты: Польша встала поперёк Шелкового пути
NB!
21.01.17
Дышите, не дышите...
NB!
21.01.17
Подземный дворец коммунизма: погружение №1
NB!
21.01.17
Система управления погодой должна быть международной
NB!
21.01.17
Новый глава Пентагона скептически отозвался о налаживании отношений с РФ
NB!
21.01.17
С сайта Белого дома удален раздел об изменении климата
NB!
21.01.17
«Ничто не вечно» — президент Гамбии согласился уйти
NB!
21.01.17
Дубль Левандовски принес «Баварии» трудовую победу над «Фрайбургом»
NB!
21.01.17
Всё решат без нас: чего боятся украинские политики