Архангельская область, 20 марта, 2006, 12:38 — ИА Регнум. Двухэтажные деревянные каркасные жилые дома, предусмотренные по социально-экономической целевой программе Архангельской области "Развитие жилищного строительства на 2005-2008 годы" будут полностью благоустроенныеми. Об этом корреспонденту ИА REGNUM рассказал начальник инженерного отдела главного управления архитектуры и градостроительства, департамента строительства и архитектуры администрации Архангельской области Владимир Манаков.

По его словам, при входном узле проектом предусмотрен тепловой пункт с узлом управления, куда входит теплотрасса и водопровод. Здесь же будут установлены приборы учета по водопотреблению, теплообеспечению. Электрощитовая располагается в отдельном изолированном помещении. Так как все эти коммуникации установлены на первом этаже, то исключается возможность подтопления и воздействия осадков. На сегодняшний день узлы управления и электрощитовые во многих старых домах Архангельска располагаются в подвале. Так как уровень грунтовых вод в городе высокий, то часто происходит подтопление этих систем. Учитывая этот опыт, разработчики социального жилья вынесли данные сооружения на первый этаж.

Лестничная клетка в таких домах отделена от входных тамбуров квартир. Все квартиры имеют хороший уровень обеспечения солнечным светом. В каждой квартире предусмотрена кухня общей площадью не менее 8 кв. м, санузел, совмещенный или раздельный с ванной, а также горячее и холодное водоснабжение. В квартирах для приготовления пищи предусматриваются электро- или газовые плиты. Также для учета энергопотребления в каждой квартире предусмотрены электросчетчики. Площадь гостиной (общей комнаты) в однокомнатной квартире не менее 14 кв. м, в квартирах с числом комнат 2 и более не менее 16 кв. м, других жилых комнат не менее 8 кв. м. Высота жилых помещений от пола до потолка - не менее 2,7 м.

Как пояснил Манаков, в соответствии с федеральным законом все проектные работы и работы по строительству жилья в области проводятся на основе конкурса.