Арендная плата за участок на склонах Одессы для "Миханики Украина" будет увеличена почти в 5 раз (Украина)

Киев, 3 марта 2006, 23:53 — REGNUM  Предприятие с иностранными (греческими) инвестициями "Миханики Украина" будет платить за аренду двух земельных участков общей площадью 10,1273 га на склонах из расчета 8% оценочной стоимости участка. Еще один участок в 10,0907 га предоставляется "Миханикам" в аренду на 10 лет для оборудования парковой зоны общего пользования с арендной платой 1% от оценочной стоимости. Такое решение приняли 2 марта члены исполкома Одесского горсовета, передает корреспондент ИА REGNUM.

Участки располагаются в районе пляжа "Отрада" - от пер. Азарова до пер. Кренкеля. Первые два из них предоставляются фирме в аренду на 50 лет для проектирования, строительства, дальнейшей эксплуатации и обслуживания рекреационно-оздоровительного комплекса. Начальник управления городского земельных ресурсов Ирина Коврижных отметила, что размер арендной платы определялся на основании установленной горсоветом процентной ставки аренды для земель курортно-рекреационного назначения - 8%. Чиновник предложила установить для фирмы-застройщика арендную плату на первые 2 участка в размере 2 млн. 638 тыс. 769 грн. в год на весь период строительства, на третий участок - 2 млн. 629 тыс. 232 грн. "Кроме того, следует обязать предприятие передать городу 50% полезной площади строений за право застройки", - считает она.

В свою очередь юрист "Михаников" Виктор Горбатов сказал, что 18 октября 2004 г. компания уже заключила с городской властью договор аренды земли на склонах, где зафиксирована арендная плата на все три участка - 612 тыс. 600 грн. в год. В случае утверждения новых тарифов, фирма вынуждена будет платить чуть более 5 млн. 268 тыс. в год. Он напомнил, что парковая зона, в обустройство которой предприятие по проекту должно вложить минимум 20 - 30 млн. грн., через 10 лет перейдет в собственность города. Также застройщик должен выполнить берегоукрепительные работы на участке протяженностью 1,5 км. Юрист просил принять все это во внимание и сократить ставку арендной платы до 2% на первые 2 участка и до 1% - для парковой зоны. В этом случае сумма аренды составит порядка 1 млн. грн. в год. Горбатов также подчеркнул, что фирма учла замечания к проекту застройки и сохранит Трассу здоровья, которую первоначально планировалось переоборудовать в автомобильную дорогу. Депутаты горсовета, присутствовавшие на заседании, и члены исполкома выступали против снижения арендной платы. Они также отмечали, что если греческое предприятие не согласиться на эти условия, участок нужно будет выставить на тендер и найти нового арендатора. "Не нужно мелочиться", - заявил, обращаясь к представителям фирмы, председатель земельной комиссии горсовета Николай Боровский.

Также отмечалось, что, если бы были известны четкие сроки строительства и был готов рабочий проект застройки, ставку аренды можно было бы сократить. Заместитель мэра Михаил Кучук предложил снизить ставку аренды на участки под застройку до 4%, а срок строительства ограничить пятью годами, а для парковой зоны установить ставку 1%. Мэр Одессы Эдуард Гурвиц предложил передать участки под застройку на 50 лет по ставке 8%, а на участок под парковую зону - под 1% на 10 лет. Директор фирмы "Миханики Украина" в Одессе, не пожелавший представиться, отметил, что он работает в городе всего неделю и не уполномочен соглашаться на 8%. "Мои полномочия - 4%", - отметил он и добавил: "Вы предлагаете взять в аренду землю за 10 миллионов долларов в год. За эти деньги за 10 лет мы могли бы эту землю выкупить. Зачем нам арендовать участок, который мы можем купить?". Также предприниматель подчеркнул, что повышение аренной платы ставит проект под угрозу срыва. Представители фирмы попросили перенести рассмотрение вопроса на конец заседания, чтобы у них было время связаться с руководством и выяснить его позицию. После объявленного в заседании перерыва руководитель компании согласился с предложением Гурвица.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
×

Сброс пароля

E-mail *
Пароль *
Имя *
Фамилия
Регистрируясь, вы соглашаетесь с условиями
Положения о защите персональных данных
E-mail