С введением ипотеки спрос на жилье не изменился: председатель гильдии риелторов Архангельска

Архангельск, 26 Февраля 2006, 10:56 — REGNUM  "В последнее время у нас много говорят о программе государственного ипотечного кредитования. Разумно, на мой взгляд, делать кредит до 6% годовых. А имеющиеся на сегодняшний день 14-16% - грабительство", - сообщил корреспонденту ИА REGNUM председатель гильдии риелторов Архангельска, директор агентства "Архангельская недвижимость" Дмитрий Мошков.

"Если сегодня брать квартиру в рассрочку на 10 лет, то оплата составит: стоимость квартиры плюс 160%", - говорит председатель гильдии риелторов. - "Трудно конечно сравнивать Россию и другие страны, но все-таки в Японии это всего 1% на 30 лет". По мнению Дмитрия Мошкова, поскольку везде существует инфляция, такой процент невозможен ни в одной стране, но ипотека должна быть социальной государственной программой.

По словам Мошкова, частные банки стали создавать свои программы кредитования. Агентства недвижимости сотрудничают с банками таким образом: банки представляют агентствам свои программы по кредитованию, а в агентствах предлагают эти программы потенциальным покупателям недвижимости. "Далее мы ведем клиента в банк и оформляем кредит. Напрямую банки с нами не сотрудничают, им это не нужно", - рассказал он. Он объясняет это тем, что на сегодня ставка рефинансирования составляет 14%. Проценты кредита банки не могут давать дешевле, чем ставка рефинансирования.

Ипотека начала работать также и по первичному жилью, в том числе и со Сбербанком РФ. "Но Сбербанк требует от застройщика определенный пакет документов. Так как пытается застраховаться от того, что дом не построят. Требования таковы, что обязательно должно быть разрешение на строительство, но так никто в Архангельске не строит. Дом построен, его начинают сдавать госкомиссии, а разрешения нет. А иначе, если все делать по правилам задержка в строительстве составит около 2 лет", - пояснил Мошков.

Спрос после начала работы с кредитными программами, в частности с ипотекой, по мнению председателя гильдии риелторов, не изменился ни на первичное, ни на вторичное жилье. По его словам, в последнее время банки проявляют готовность кредитовать строителей. Но строителям деньги на начальном этапе строительства, а банк хочет сначала видеть дом, а уже потом давать деньги. Но парадокс, по мнению Мошкова, в том, что деньги тогда нужны уже не банка, а пайщиков.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
06.12.16
Константинопольские следы белой русской разведки. Очерк II
NB!
06.12.16
«Шок!»: Первого вице-спикера Рады в Киеве месяцами «разводили» на бензине
NB!
06.12.16
Путин призвал не подвергать эрозии Конституцию РФ
NB!
06.12.16
Global Times: Китай не должен позволять Трампу пользоваться собой
NB!
06.12.16
Офицеры ВСУ проходят учебу в школах НАТО — хакеры «Спрут»
NB!
06.12.16
Отложено? Минтранс проведет беседы в Госдуме о платном въезде в города
NB!
06.12.16
«Предложение разрешить «скорым» таранить машины не пройдет в Госдуме»
NB!
06.12.16
СМИ: Трамп хочет отобрать у индейцев их богатые нефтью земли?
NB!
06.12.16
EAF: Австралия должна вернуться к серьезной внешней политике
NB!
06.12.16
«Я возвращаюсь». Фанфары и аплодисменты. Гагик Царукян
NB!
06.12.16
«Полтавченко в вопросе о судьбе цирка выбрал интересы Мединского»
NB!
06.12.16
В России выросла доля заемщиков с крупными кредитами
NB!
06.12.16
Лавров: США отказались от своего же предложения по Алеппо
NB!
06.12.16
Долг перед РФ — последний гвоздь в гроб режима Порошенко: обзор экономики
NB!
06.12.16
The Strategist: ЕС движется к большей стратегической автономии
NB!
06.12.16
Раскол в Европе все сильней: с кем иметь дело России?
NB!
06.12.16
«Украинским силовикам пора распроститься с иллюзиями, что время все сотрет»
NB!
06.12.16
Борьба с терроризмом: от Арцаха до Сирии
NB!
06.12.16
Средний Урал: субсидии депутатам – «да», пособия детям войны – «нет»
NB!
06.12.16
Зимние хлопоты: в Москве снег, мороз, высадка деревьев
NB!
06.12.16
Погибших в Алеппо российских медработников похоронят в Биробиджане
NB!
06.12.16
Во Франции нашли тайник с машинами времён Второй мировой войны — видео