На 60% вырос ипотечный рынок Тюменской области

Тюмень, 25 января 2006, 16:17 — REGNUM  На 1 ноября 2005 года рост объема кредитов, выданных в Тюменской области физическим лицам в рублях региональными банками и филиалами федеральных структур, составил 63%, достигнув показателя в 47,3 млрд. руб.

Объем кредитов, выданных в иностранной валюте, увеличился до 732,9 млн. руб. Рост с начала года - 33%. Доля кредитов, выданных населению в валюте в общем объеме не превышает 1,5%, что явно указывает на предпочтение жителями Тюменской области кредитов, номинированных в национальной валюте.

Общий объем задолженности населения Тюменской области по кредитам в рублях на 1 октября 2005 года составил 43,6 млрд. руб. Из них долг по кредитам на приобретение жилья - 5,3 млрд. руб., в том числе по ипотеке - 1,7 млрд. руб.

Задолженность по валютным кредитам с начала года выросла на 30% и составила 944 млн. руб., в том числе: на покупку жилья - 409 млн руб., из них ипотечные жилищные кредиты - 339 млн. руб. В 2005 году наметился значительный рост просроченной задолженности по кредитам, выданным физическим лицам. С начала года просроченные долги населения выросли на 92% и на 1 ноября 2005 года составили: в рублях - 455,6 млн. руб.; в иностранной валюте - 7,5 млн. руб.

Стоит отметить, что жители области гораздо лояльнее относятся к кредитам в валюте при кредитовании на приобретение жилья, чем в других случаях. Если в общей массе кредитов валютные занимают только 1,5%, то в жилищном кредитовании - 7%, а в ипотечном даже 15%. За 9 месяцев 2005 года рынок ипотечного кредитования Тюменской области вырос на 60%. В связи с этим недостаточным выглядит рост ввода жилья на юге Тюменской области. Напомним, что в 2005 году построено на 8% больше квартир, чем в 2004 году. В 2006 году ожидается увеличении ввода жилья на 10-12%.

Серьезный дефицит предложения на жилищном рынке существует и сейчас, а при сохранении темпов роста ипотечного кредитования он будет только усиливаться. Рост объемов строительства явно не поспевает за кредитным бумом, и прогнозы о повышении цен на жилье на уровне 35-40% за 2006 год кажутся вполне обоснованными. Вместе с тем, тюменские риэлторы не ожидают большего, чем в прошлом году, роста цен на недвижимость.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
28.05.17
«СКА-Хабаровск» оказался сильнее «Оренбурга» в серии пенальти (3:5)
NB!
28.05.17
Украина: как и почему левая политика умерла
NB!
28.05.17
В Москве проходит новая акция протеста против реновации
NB!
28.05.17
Бжезинский умер, но дело его живет
NB!
28.05.17
«Тайфун» еще может грянуть
NB!
28.05.17
В пресс-центре ИА REGNUM обсудят работу детского омбудсмена Кузнецовой
NB!
28.05.17
«Жизнь Чернышевского». Шестая серия
NB!
28.05.17
Смотреть «наше кино» мешают прокатные удостоверения и цены Госфильмофонда
NB!
28.05.17
«Православная церковь не может быть отделена от Российского государства!»
NB!
28.05.17
Анкара и Дамаск на грани примирения?
NB!
28.05.17
В Иркутске состоялся первый полет нового российского самолета МС-21
NB!
28.05.17
Два человека погибли во время паводков на Ставрополье
NB!
28.05.17
Что сказал Христос: исполняющий волю Отца оправдан сразу
NB!
28.05.17
Большая вода и «бедные» чиновники: главное в Омской области
NB!
28.05.17
Трамп не одобрил соглашение по климату, несмотря на давление союзников
NB!
28.05.17
Россия возрождает спутниковую систему обнаружения ракетных пусков
NB!
28.05.17
Газомоторное топливо отменит нефтяную зависимость?
NB!
28.05.17
«Высылка дипломатов из Эстонии — плевок в лицо Матвиенко»
NB!
28.05.17
Доигрались: «Польша пытается снизить напряженность в отношениях с РФ»
NB!
28.05.17
Кургинян: Демонизация СССР приведет к катастрофе в России
NB!
28.05.17
«Джеймс Бонд» Яна Флеминга: Как писать для удовольствия и стать классиком
NB!
27.05.17
The Daily Mail: «У АНБ есть убойный компромат на Трампа»