Самарские СМИ: движение дольщиков превращается в реальную политическую силу

Самара, 17 января 2006, 16:32 — REGNUM  

Газета "Время" (16.01.2006) обратилась к экспертам с просьбой определить главные события и процессы наступившего 2006 года, а также охарактеризовать их развитие. Все наблюдатели сошлись во мнении, что основных тем года будет три: ситуация с нынешним мэром Самары Георгием Лиманским и выборами мэра Самары в целом, возможный распад "Антанты" (антимэрской коалиции) и замещение ее новой коалицией и, наконец, подготовка к выборам в Самарскую губернскую Думу.

Пока же новый год начался с судебных разбирательств оставшихся в наследство от ушедшего 2005 года.

13 января СХЗАО "Россия" (Ставропольский район Самарской области) получило мотивировочную часть решения Арбитражного суда Самарской области от 26 декабря. Суд подтвердил право собственности "России" на земли общей площадью 3187 га. Вынесенное решение, по сути, подтвердило то, что мэрия Тольятти, застраивая спорную территорию, незаконно распоряжалась чужими землями, - сообщает "Коммерсантъ-Среднее Поволжье" (14.01.2006). На этой территории сегодня расположены кварталы Автозаводского района, третья очередь промкомзоны и так называемый "треугольник" за Южным шоссе. В настоящее время прокуратура оспаривает все эти договора купли-продажи. Согласно последним данным, арбитражный суд уже принял к рассмотрению 94 иска. А на днях СХЗАО "Россия" предъявила мэрии Тольятти иск на сумму примерно 900 млн рублей. Как заявил "Коммерсанту" вице-мэр города Николай Ренц, если суд удовлетворит требования совхоза, город на несколько лет может оказаться в состоянии финансового кризиса. Деньги, по его словам, скорее всего, будут изыскиваться за счет зарплаты бюджетников. Впрочем, в мэрии считают, что эти сделки могут стать и проблемой для "России" при регистрации отсуженной у города земли. "Регпалата просто не примет их заявку, так как тут явно нарушаются права новых собственников",- считает специалист. Комментируя решение суда, представитель СХЗАО "Россия" Людмила Семенова вчера заявила "Коммерсанту", что "на основании этого свидетельства (свидетельство о признании права собственности на землю было выдано "России" администрацией Ставропольского района в 1994 году) здесь просто не может быть имущественного спора".

Суд Ленинского района Самары начал рассмотрение коллективного иска жильцов дома на Садовой, которые требуют признать за ними право собственности на недострой, - пишет "Самарское обозрение" (16.01.2006). Дольщики протестуют против банкротства фирмы и передачи домов новому инвестору. Вероятность скорого банкротства ООО "Агропромышленная ремонтно-строительная фирма "Содействие" возникла в декабре 2004 года, когда прокуратурой Кировского района были внесены представления в адрес руководства компании по фактам нарушений федерального законодательства. В августе 2005 года всем дольщикам "Содействия" были направлены письма от руководства, в которых инвесторов уведомляли, что компания "не имеет возможности выполнить свои обязательства перед долыциками", и предлагали либо расторгнуть договор о покупке доли, либо рассмотреть возможность внесения дополнительных средств для завершения строительства. Осенью 2005 года суды Ленинского, Советского и Кировского районов были завалены исковыми заявлениями дольщиков "Содействия", немалая часть их обратилась с жалобами в прокуратуры. Позднее вкладчики "Содействия" создали инициативную группу, чтобы, объединившись с соинвесторами других строительных фирм, провести митинг протеста на площади Славы перед зданием областного правительства. 27 октября 2005 года прокуратура Самары возбудила в отношении неустановленных лиц из числа руководства фирмы "Содействие" уголовное дело № 200522086 по признакам состава преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). 29 декабря суд Железнодорожного района выдал санкции на арест менеджеров фирмы - Владимира Бубнова, Дмитрия Булохова и Геннадия Романова, а незадолго до Нового года суд Ленинского района принял в производство первый иск дольщиков "Содействия", требующих признать их право на объекты незавершенного строительства. На эту ситуацию наложился тот факт, что задержанные менеджеры активно искали инвесторов, которые могли бы разрешить их проблемы за счет инвестирования крупных сумм. По информации "Самарского обозрения", в результате у "Содействия" действительно появился новый инвестор, вложивший в покупку обязательств компании порядка 200 млн рублей. В результате возникло два взгляда на то, как будет развиваться ситуация в дальнейшем. Один из них лоббируется неназываемым инвестором - передача "Содействия" в ведение ликвидационной комиссии, созданной 9 декабря 2005 года. Как отмечает депутат Самарской городской думы Михаил Матвеев, "в этом случае все дома продаются, дольщики лишаются квартир, имущество фирмы превращается в денежную массу, из которой осуществляются выплаты кредиторам. Не факт, что деньги получат именно дольщики, а не кредиторы, за которыми стоят некие инвестиционные спекулянты, теневые собственники "Содействия", которые и инициировали банкротство фирмы". Этот процесс тормозят дольщики уже построенных, но не сданных "Содействием" домов. Дольщики требуют помочь им зарегистрировать право на существующий недострой. Дольщики дома по улице Садовой, 200 подали коллективный иск в суд, требуя признать за собой право собственности на незавершенное жилье. В том случае, если суд примет решение в их пользу, регистрационная служба закрепит недострой за товариществом собственников жилья, которое уже создали дольщики дома на Садовой. "Самарское обозрение" отмечает, что движение дольщиков превращается в реальную политическую силу, хорошо организованную и способную к самостоятельным действиям. Политическая конъюнктура в целом по стране и в регионе такова, что обманутые дольщики могут добиться реализации своих прав. Почти того же мнения придерживается депутат Матвеев: "Сейчас очень много зависит от позиции областных и городских властей. Если отстраниться от участия в конфликте, то область получит гигантский очаг нестабильности в регионе, который будет отражаться на репутации самой власти".

16 января кассационная инстанция Самарского облсуда оставила без изменения меру пресечения в виде заключения под стражу директора одного из крупных тольяттинских агентств недвижимости "Диамант-АВ" Альбины Куркиной и ее помощницы Ольги Колбеневой, - пишет "Коммерсантъ-Среднее Поволжье" (17.01.2006). Обе предпринимательницы привлекаются к уголовной ответственности сразу по нескольким статьям УК РФ, среди которых статья 159 часть 3 ("Мошенничество в крупном размере"), статья 327 ("Подделка документов"). Кроме того, бизнесмены подозреваются в причастности к возможному убийству человека (речь идет о мужчине, который второй год считается без вести пропавшим). Старший следователь прокуратуры Автозаводского района Тольятти Наталья Ангипова не исключает, что "при последующем расследовании дела, к уголовной ответственности будут привлечены сотрудники регистрационной палаты", оформлявшие нелегитимные сделки.

Силовые структуры предъявили обвинения в неуплате налогов одному из подразделений группы "СОК" - расположенному в Тольятти ООО "СОК-транс-LTD". Менеджеры компании подозреваются в том, что недоплатили в бюджет 23,8 млн. рублей, - пишет "Самарское обозрение" (16.01.2006). Уголовное дело против неустановленных должностных лиц ООО "СОК-транс-LTD" было возбуждено 22 декабря 2005 года. Механизм появления дела полностью соответствовал схеме, примененной силовиками при возбуждении дел против вазовских топ-менеджеров и их фирм в преддверии собрания акционеров ОАО "АВТОВАЗ". Как и в случае с вазовскими менеджерами, некие налоговые нарушения были выявлены сотрудниками ОРЧ-3 УНП УВД Самарской области, проводившими с 29 ноября по 22 декабря оперативно-розыскные мероприятия. Единственное, но принципиальное отличие истории возникновения дела против ООО "СОК-транс-LTD" - то, что оно было возбуждено в день проведения собрания акционеров ВАЗа, сразу после смены собственников предприятия. Не исключено, что появление уголовного дела призвано изменить расстановку сил в секторе перевозок на ВАЗе.

Cамарская облпрокуратура направила кассационное представление в Верховный суд РФ на решение облсуда, прекратившего уголовное преследование в отношении бывшего главбуха ОАО "Самаранефтегаз" Елены Марочкиной, - пишет "Коммерсантъ-Среднее Поволжье". Прокуратура считает это решение незаконным. Уголовное дело в отношении "Самаранефтегаза" было возбуждено в ноябре 2003 года, когда облпрокуратура обвинила компанию в неуплате налогов в особо крупных размерах (ст. 199 ч.2 УК РФ). В прокуратуре посчитали, что компания добывала практически чистую нефть, а платила налог с добычи нефтесодержащей жидкости. Обвинения по этому делу были предъявлены в феврале прошлого года управляющему "Самаранефтегаза" Павлу Анисимову и главбуху Елене Марочкиной. По мнению прокуратуры, именно их действия привели к тому, что "Самаранефтегаз" недоплатил в 1999-2000 годах более 6 млрд руб. налогов (более 1,6 млрд руб. на воспроизводство минерально-сырьевой базы и более 4,4 млрд руб. за право пользования недрами). По словам обвинителя облпрокуратуры Данилы Левичева, облсуд, прекратив уголовное преследование Марочкиной, не рассматривал дело по существу, ограничившись тем, что квалифицировал ее действия по УК в старой редакции. В частности, по словам господина Левичева, суд (заседание проходило в закрытом режиме) счел возможным применить к госпоже Марочкиной примечания к ст.198 старого УК РФ, в которых сказано, что обвиняемый может быть освобожден от ответственности, если признает свою вину, будет способствовать раскрытию преступления и если это преступление совершено им впервые. По мнению прокуратуры, Елена Марочкина не подходит под два основных условия этих примечаний - на стадии предварительного следствия она не признавала свою вину, согласившись с обвинением только после того, как был возмещен материальный ущерб, и раскрытию уголовного дела не способствовала. По мнению обвинителя Данилы Левичева, если Верховный суд отменит решение облсуда, скорее всего, дело будет возвращено в Самару на новое рассмотрение. Руководитель пресс-службы "Самаранефтегаза" Наталья Сычева сообщила "Коммерсанту", что в компании не комментируют дело бывшего главбуха, поскольку она давно не работает в этой должности и в процессе выступает как физическое лицо.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
23.03.17
«Сделка ОПЕК по нефти может сорваться из-за США»
NB!
23.03.17
На месте расстрела экс-депутата Госдумы РФ Вороненкова нашли 6 гильз
NB!
23.03.17
Экс-депутат Госдумы Денис Вороненков застрелен в Киеве — СМИ
NB!
23.03.17
Каталонский национализм: невера в независимость
NB!
23.03.17
Богарт и Бэколл: да здравствует Крысиная стая!
NB!
23.03.17
Дежавю: Белоруссия вновь закупает нефть за рубежом, теперь из Ирана
NB!
23.03.17
Суды в Казани штрафуют вкладчиков «Татфондбанка» за протест
NB!
23.03.17
Представитель ЛНР: Склад взорвали ВСУ, чтобы скрыть масштабные хищения
NB!
23.03.17
330 снарядов по ДНР: сводка боевых действий за сутки
NB!
23.03.17
Рабочие не хотят возвращаться к работе, интеллигенция жаждет власти
NB!
23.03.17
Для появления Самойловой в Киеве могут предложить «нестандартную схему»
NB!
23.03.17
Нарушения до ФАС доведут: Новороссийский морской порт уличили в монополизме
NB!
23.03.17
Баскетбольные фанаты вывесили баннер о единстве с русскими в Сербии
NB!
23.03.17
«Государству есть чем управлять помимо храмов и соборов» — Мединский
NB!
23.03.17
«Нафтогаз готовится проиграть суд Газпрому»
NB!
23.03.17
Итальянский адмирал: «Беженцев в Европу везут международные НКО»
NB!
23.03.17
Рим со страхом ждет годовщину подписания договора о создании ЕС
NB!
23.03.17
68% жителей России против монархии в стране: опрос
NB!
23.03.17
В США опубликовали видео выстрела рельсотрона
NB!
23.03.17
Калужской районной больнице пророчат банкротство, а пациентам — голод
NB!
23.03.17
Как Феникс из пепла: Волгоградский алюминиевый завод решили возродить
NB!
23.03.17
Депутат Рады – о запрете для Самойловой: «Выглядим мелочно и подло»