В ЦАО Москвы намерены пресекать создание ТСЖ на стадии строительства дома

Москва, 30 декабря 2005, 09:58 — REGNUM  Вопросы, связанные с развитием самоуправления, станут в будущем году ключевыми в сфере реформирования жилищно-коммунального хозяйства. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от пресс-службы префектуры Центрального административного округа Москвы, об этом на заседании коллегии префектуры ЦАО Москвы заявил префект округа Сергей Байдаков. Самоуправление - это, прежде всего, новые экономические, имущественные отношения, считает префект, поэтому главной задачей здесь станет передача в управление товариществам собственников жилья (ТСЖ) жилых комплексов.

Как сообщила генеральный директор ГУП "Центр поддержки объединений жителей" Ирина Смирнова, в Центральном округе сейчас существует 1243 объединений жителей, охватывающих примерно треть домов в округе, в том числе 467 ТСЖ (более 10% домов). В настоящее время управление домами передано 243 объединениям жителей. Таким образом, округ сохраняет абсолютное лидерство в городе по числу объединений жителей и числу домов, переданных им в управление. Как отметил Сергей Байдаков, с этой средой уже следует считаться и сотрудничать. При этом префект подчеркнул, что появление частных управляющих компаний - это заметный шаг вперёд. "То, что рынка частных управляющих компаний пока нет, означает лишь, что мы сами ещё не создали условия для его развития. Но это - будущее, хотим мы этого, или нет: собственник будет управлять своим жилищным фондом. Поэтому условия для развития рынка управляющих компаний надо создавать сегодня, - отметил Байдаков.

Тем не менее, префект подчеркнул, что к этому вопросу нужно подходить осторожно, не пытаясь обеспечить приход в жилищно-коммунальную сферу частных компаний любой ценой. В частности, не следует уничтожать дирекции единого заказчика (ДЕЗы). Там, где более 50% квартир в составе домовладения находится в собственности города, надо оставлять ДЕЗы, отмечалось на заседании коллегии.

Также Сергей Байдаков заявил о необходимости пресечения практики создания ТСЖ застройщиками на стадии строительства или сдачи дома в эксплуатацию. Практика показала, что это приводит к аффилированности ТСЖ застройщику, лоббировании интересов застройщика на стадии заселения и последующей эксплуатации дома, бесконтрольному назначению ставки содержания дома и полной зависимости жителей от застройщика.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
×

Сброс пароля

E-mail *
Пароль *
Имя *
Фамилия
Регистрируясь, вы соглашаетесь с условиями
Положения о защите персональных данных
E-mail