В центре Москвы - 247 домов, имеющих износ свыше 60%

Москва, 12 декабря 2005, 18:50 — REGNUM  Задачу по реконструкции ветхого (более 60%) и аварийного жилищного фонда в центре Москвы можно решить к 2010 году. Об этом, по данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от пресс-службы префектуры Центрального административного округа Москвы, на заседании Координационного совета при мэре Москвы заявил префект ЦАО Сергей Байдаков.

Несмотря на ряд проблем, выявленных в ходе реконструкции объектов жилищного фонда, префект не согласился с тем, что заниматься ветхим и аварийным фондом экономически не выгодно. Вместе с тем, отметил Байдаков, программа реконструкции ветхого и аварийного жилищного фонда может быть эффективной только при обеспечении комплексного подхода к её реализации и оптимальном использовании градостроительных ресурсов территории округа.

Для реализации задачи реконструкции ветхого и аварийного жилищного фонда префектурой ЦАО предложен ряд мер: в частности, сформирован предварительный адресный перечень из 1139 жилых домов с деревянными перекрытиями. По итогам заключений МосгорБТИ, Москомнаследия, Мосжилинспекции и МосжилНИИ проекта подготовлен также перечень жилых домов с деревянными перекрытиями, имеющих износ свыше 60%. На сегодняшний день в ЦАО 247 таких домов. Из них 40 жилых домов закреплены за инвесторами, 45 включены в программу работ департамента инвестиционных программ строительства г. Москвы. 85 объектов пройдут техническое обследование состояния конструкций в 2006 году, и 77 объектов в 2007 году. Для определения градостроительной перспективы застройки обследуемого фонда указанный перечень направлен на проработку в Москомархитектуру и НИиПИ Генплана Москвы. Предполагается, что в дальнейшем функции городского заказчика и инвестора на разработку градостроительной и предпроектной документации по программе реконструкции ветхого и аварийного фонда будут поручены департаменту инвестиционных программ строительства г. Москвы, отметил префект ЦАО. Ещё одним условием реализации программы, по словам Байдакова, является обеспечение сбалансированности строительства жилья для переселения и жилья для коммерческой реализации. Единственным источником размещения нового жилья для переселения, по мнению префекта, могут стать кварталы реконструкции.

С 2006 года начнётся реализация программы комплексной реконструкции и реновации квартальной жилой застройки, в том числе пятиэтажного фонда т.н. "несносимых" серий (при условии подтверждения аварийности или ветхости жилья). На первом этапе будет подготовлена документация на реконструкцию кварталов, расположенных в районах Таганский, Красносельский и Замоскворечье. Реконструкция будет производиться за счёт городского бюджета. Предполагается, что она будет проведена до 2010 года. Количество построенного жилья в этих кварталах даст возможность обеспечить не только волновое переселение жителей в пределах своих районов, но и направить жилую площадь на отселение жителей из ветхого и аварийного жилищного фонда округа, считает Сергей Байдаков. По его словам, для отселения жителей из домов;несносимых серий потребуется около 166 тыс. кв. м, для чего предполагается построить в округе более 288 тыс. кв. м жилья. Оставшуюся площадь предполагается направить на переселение жителей из ветхих домов других районов ЦАО.

По итогам заседания Координационного совета при мэре Москвы, было принято решение в целом одобрить предложения префектуры ЦАО.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.