В 2005 году в Башкирии на ипотечные кредиты ушло 920 млн рублей

Уфа, 31 августа 2005, 10:55 — REGNUM  "Люди, которые оформили ипотечный кредит, начинают серьезнее относиться к своей работе, понимая, что несут некое бремя. А это может благоприятно сказаться на экономике страны в целом". Этими словами сегодня, 31 августа, в Уфе начался круглый стол. На нем представители агентств недвижимости обсудили вопросы ипотечного кредитования, передает корреспондент ИА REGNUM.

На форуме было отмечено, что в ближайшее время в Уфе следует ожидать рост цен на первичное жилье. Этому в частности, способствует и система ипотеки, которая является своеобразным катализатором повышении стоимости недвижимости. Вместе с тем, эксперты отмечают появившиеся возможности снижения процентной ставки по ипотечным кредитам.

Однако жилье дорожает значительно быстрее, чем происходит снижение процентной ставки по ипотечным кредитам. В целом же, по мнению экспертов, ипотека позволит расширить первичный рынок недвижимости, а так же обеспечит рост предложения и спроса на жилье. Кроме того, современная тенденция развития ипотеки предполагает снижение первоначального взноса за квартиру. Участники круглого стола прогнозируют годовой рост цен на квартиры в Уфе в размере 20-25%. С каждым годом темпы роста стоимости жилья снижается, отмечают эксперты. Вместе с тем, руководитель агентств недвижимости считают, что в Уфе пока строится в 3-4 раза меньше жилья, чем того требует рынок.

Помимо этого, риэлторы обсудили плюсы и минусы по программам социальной ипотеки. Процентная ставка по ней для работников бюджетной сферы в некоторых регионах снижена до 8%. Остальные 6% выплачиваются по федеральной программе из бюджетных средств. По мнению бизнесменов, такой вид ипотеки необходимо развивать и в Башкирии.

Стоит отметить, что за 1 полугодие 2005 года в Башкирии было выдано ипотечных кредитов на сумму 920 млн рублей. Первичный взнос при покупке квартиры составляет порядка 30% от стоимости жилья. Процентная ставка ипотечных кредитов в России составляет 14% (для сравнения в США - 2%). Переплата за кредит достигает 150%. Просроченная часть кредитов составляет порядка 1%. Доля долгосрочных вложении по ипотеке в общем объеме банковского кредитования Башкирии составляет 35,8%. По данным консалтингового бюро "Креатив-сервис", в настоящее время республика занимает 1 место среди регионов России по объему выдачи ипотечных кредитов по Федеральной программа ипотечного кредитования. Кроме того, специалисты прогнозируют увеличение стоимости 1 квадратного метра жилья в Уфе, что связано с уменьшением площадок для строительства, вследствие чего застройка в ближайшее время будет осуществляться путем расселения ветхого фонда.

Напомним, что на сегодняшний день 53% жителей России испытывают потребность в приобретении жилья, причем 10% из них желают приобрести однокомнатные квартиры, 15% - двухкомнатные, 8% - трехкомнатные, 17% - отдельные дома. Причем только 2% нуждающихся имеют достаточные средства для покупки желаемой жилой площади, а 31% предполагают возможность воспользоваться ипотекой.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
23.05.17
Военно-стратегический пат Украины
NB!
23.05.17
Закавказье без войн и конфликтов – цель, достижимая только вместе с Россией
NB!
23.05.17
«Цивилизованному миру пора договориться, кто такие террористы»
NB!
23.05.17
«Собянизация» Москвы: ничего нового
NB!
23.05.17
«Американцы ведут себя как жандармы»
NB!
23.05.17
Закарпатье: «инцидент венгерской ирреденты»
NB!
23.05.17
Странные имена боевых систем: с подкруткой для шпиона
NB!
23.05.17
Путь и пояс – объединение ко всеобщему благу и китайской прибыли
NB!
23.05.17
Военный Донбасс: ВСУ продвинулись на километр под Дебальцево
NB!
23.05.17
Святитель Николай Чудотворец как точка сборки Востока и Запада
NB!
23.05.17
Католики Франции поддержали Макрона, но Ле Пен это не отменяет
NB!
23.05.17
«Два высокопоставленных чиновника пошли против Трампа»
NB!
23.05.17
Минск на пороге перемен: экономика трещит по швам
NB!
23.05.17
Кадыров запретил выпускные вечера в школах
NB!
23.05.17
Единство Евразии против китайской жадности
NB!
23.05.17
Приднестровье в блокаде: когда затянется петля?
NB!
23.05.17
Зачем Индии Арктика?
NB!
23.05.17
Окажется ли Азербайджан между трех огней?
NB!
23.05.17
Четыре часа до святыни: очередь к мощам Николая Чудотворца превысила 3 км
NB!
23.05.17
Mercedes депутата Госдумы Слуцкого засекли на разделительной полосе
NB!
23.05.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 23 мая
NB!
23.05.17
Правительство РФ предлагает создать Московский фонд реновации