Пригород Тюмени готовят для среднего класса

Тюмень, 30 августа 2005, 14:52 — REGNUM  Загородная недвижимость должна быть доступна тюменцам со средним достатком. Такое заявление сделал 29 августа начальник управления строительства и стройиндустрии Главного управления строительства Тюменской области Борис Ройтблат во время заседания пресс-клуба "КВ - диалоги о недвижимости", посвященного развитию рынка индивидуального строительства. Чиновник заявил, что в настоящее время Правительством Тюменской области разрабатывается концепция застройки пригородов Тюмени. На территории в 800 гектаров, находящейся в районе Московского и Червишевского трактов, под патронажем Правительства будут строиться дома для менеджеров среднего звена. Под свой проект Правительство пока не собирается привлекать средства инвесторов. "На реализацию нашей идеи необходимо около 500 млн. рублей, однако если мы их возьмем у инвесторов, которым придется "закопать" деньги на два-три года, то это автоматически будет означать удорожание жилья и недоступность его для среднего класса. Ведь инвесторам придется потом выплачивать проценты, а делаться это будет за счет роста стоимости квартир", - рассказал директор департамента градостроительной политики администрации Тюмени Олег Бузников.

Тюменские застройщики не уверены, что загородная "индивидуалка" будет доступна менеджерам среднего звена. Высокая себестоимость такого жилья будет обеспечиваться за счет дороговизны проведения инженерных коммуникаций на окраину города, прокладки дорог. Хотя если дома будут строиться не из кирпича (а именно на него областные власти пока делают основные ставки), а из других строительных материалов, проект вполне может быть рентабельным. Как подчеркнул генеральный директор компании "Тюменинвестстрой" Виктор Беличенко, "близость к природе" вряд ли смогут обеспечить себе тюменцы со средним достатком. Уже сегодня, по опыту компании, себестоимость строительства "индивидуалок" выше строительства элитного жилья в центре Тюмени. Однако если областные власти будут финансировать прокладку инженерных коммуникаций и строительство дорог (и не только на территориях, предусмотренных Правительством под первичную загородную застройку), то рынок и впрямь может начать активно развиваться.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
26.05.17
Как Петр I защитил Россию одним Кроншлотом
NB!
26.05.17
Наглость Троцкого, давшая старт иностранной интервенции в Россию
NB!
26.05.17
Рынок недвижимости Украины достиг дна. Раздастся ли стук снизу?
NB!
26.05.17
Новая трасса Москва – Петербург: путь через войну с экологами
NB!
26.05.17
Почему распалось Закавказье
NB!
26.05.17
ВМФ России получит первый вертолётоносец в 2022 году: нужен ли он?
NB!
26.05.17
Венесуэльская оппозиция отправляется «агитировать деревню»
NB!
26.05.17
«Франко хотел с помощью нацистов создать испанскую атомную бомбу»
NB!
25.05.17
Болгария обиделась на слова Путина о происхождении славянской письменности
NB!
25.05.17
Почетный коррупционер Нижнего Новгорода?
NB!
25.05.17
Ядерная диагностика для здравоохранения России и не только
NB!
25.05.17
Жизнь во взорванном доме: через 22 года СКР возбудил уголовное дело
NB!
25.05.17
Россельхознадзор обнаружил в белорусском молоке лекарство от сифилиса
NB!
25.05.17
У нижегородцев все меньше шансов дожить до получения льгот на капремонт
NB!
25.05.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 25 мая
NB!
25.05.17
ВПК России — в прицеле приватизации
NB!
25.05.17
Кадыров рассказал, зачем в детстве резал пионерские галстуки
NB!
25.05.17
Нижегородская область «со скрипом» реализует стратегию развития за $500 тыс
NB!
25.05.17
«Для многих стран главный враг – Россия»
NB!
25.05.17
В Севастополе снова изымают землю: теперь под аэропорт «Бельбек»
NB!
25.05.17
Нижегородки стали меньше рожать из-за «экономической неопределенности»
NB!
25.05.17
Экс-мэра Махачкалы Саида Амирова могут помиловать