Пригород Тюмени готовят для среднего класса

Тюмень, 30 Августа 2005, 14:52 — REGNUM  Загородная недвижимость должна быть доступна тюменцам со средним достатком. Такое заявление сделал 29 августа начальник управления строительства и стройиндустрии Главного управления строительства Тюменской области Борис Ройтблат во время заседания пресс-клуба "КВ - диалоги о недвижимости", посвященного развитию рынка индивидуального строительства. Чиновник заявил, что в настоящее время Правительством Тюменской области разрабатывается концепция застройки пригородов Тюмени. На территории в 800 гектаров, находящейся в районе Московского и Червишевского трактов, под патронажем Правительства будут строиться дома для менеджеров среднего звена. Под свой проект Правительство пока не собирается привлекать средства инвесторов. "На реализацию нашей идеи необходимо около 500 млн. рублей, однако если мы их возьмем у инвесторов, которым придется "закопать" деньги на два-три года, то это автоматически будет означать удорожание жилья и недоступность его для среднего класса. Ведь инвесторам придется потом выплачивать проценты, а делаться это будет за счет роста стоимости квартир", - рассказал директор департамента градостроительной политики администрации Тюмени Олег Бузников.

Тюменские застройщики не уверены, что загородная "индивидуалка" будет доступна менеджерам среднего звена. Высокая себестоимость такого жилья будет обеспечиваться за счет дороговизны проведения инженерных коммуникаций на окраину города, прокладки дорог. Хотя если дома будут строиться не из кирпича (а именно на него областные власти пока делают основные ставки), а из других строительных материалов, проект вполне может быть рентабельным. Как подчеркнул генеральный директор компании "Тюменинвестстрой" Виктор Беличенко, "близость к природе" вряд ли смогут обеспечить себе тюменцы со средним достатком. Уже сегодня, по опыту компании, себестоимость строительства "индивидуалок" выше строительства элитного жилья в центре Тюмени. Однако если областные власти будут финансировать прокладку инженерных коммуникаций и строительство дорог (и не только на территориях, предусмотренных Правительством под первичную загородную застройку), то рынок и впрямь может начать активно развиваться.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
09.12.16
25 лет СНГ: некоторые итоги
NB!
09.12.16
Остановит ли Великая Китайская стена парад западных суверенитетов?
NB!
09.12.16
Японцы хотят создать против нас общий фронт
NB!
09.12.16
Брюссель — Порошенко: где деньги, Пётр?
NB!
09.12.16
Идеология Фиделя Кастро
NB!
09.12.16
Web-разработчики ИА REGNUM запустили свои «фишки» в массы
NB!
09.12.16
Минск показал кулак
NB!
09.12.16
Страшно предположить, что журналисты натворили... Что, по-русски писали?
NB!
09.12.16
Свобода слова под угрозой: орловский политик о задержании авторов ИА REGNUM
NB!
09.12.16
«Театр абсурда» — воронежский депутат о задержании журналистов
NB!
09.12.16
Братская Белоруссия? Это всё прозападническая «оттепель» и евроинтеграция
NB!
09.12.16
Задержание журналистов в Белоруссии — «грубейшее нарушение свободы прессы»!
NB!
09.12.16
«Недружественный акт против России»: задержание авторов REGNUM в Белоруссии
NB!
09.12.16
Задержание журналистов в Белоруссии можно расценить как провокацию
NB!
09.12.16
Генштаб ВС РФ: сирийская армия контролирует 93% территории города Алеппо
NB!
09.12.16
Задержание журналистов в Белоруссии может затруднить отношения с Россией
NB!
09.12.16
Радио REGNUM: второй выпуск за 9 декабря
NB!
09.12.16
Госдума не запретила трансгендерам вступать в брак
NB!
09.12.16
Госдума дала еще три года для оформления гражданства РФ
NB!
09.12.16
Михалков: деятельность «Ельцин-центра» — это яд для наших детей
NB!
09.12.16
Авторитет власти или мнение народа: нужны ли воронежцам выборы мэра?
NB!
09.12.16
«Задержание корреспондента REGNUM в Белоруссии — политически мотивировано»