Строители отказались от договоров о долевом строительстве жилья (Томск)

Томск, 21 Июля 2005, 17:19 — REGNUM  ОАО "Томская домостроительная компания" (ТДСК), которая занимает 42% строительного рынка Томска, больше не будет заключать договора о долевом строительстве жилья. Об этом на совещании коллегии департамента строительства, архитектуры и дорожного комплекса администрации Томской области заявил директор ТДСК Александр Шпетер, сообщает корреспондент ИА REGNUM. "ОАО "ТДСК" больше не будет заключать договоры на долевое участие в строительстве, и будет искать другие способы взаимодействия с "дольщиками", - говорит Александр Шпетер, - это связано с ужесточением требований к договорам, которые выдвигаются согласно 214-му закону "Об участии в долевом строительстве" (№214-ФЗ от 22 декабря 2004 года), который вступил в силу 1 апреля 2005 года. С начала 2005 года наблюдается снижение количество договоров на долевое строительство и это тревожная тенденция. Говорить об увеличении темпов строительства жилья и его доступности сегодня не приходится".

Александр Шпетер подчеркнул, что 80% ипотечных договоров сосредоточены на вторичном рынке жилья и ОАО "Региональное ипотечное агентство Томской области" (РИАТО) перестает быть интересным для строительных компаний. По мнению Александра Шпетера, "спасти ситуацию может принятие поправок к 214-му закону, которые должна разработать Госдума Томской области".

Александра Шпетера поддержала заместитель директора строительной компании СУ-13 Елена Борцова, которая также заявила, что "требования 214-го закона по составлению договора с заемщиком сегодня не приемлемы для строителей". "Закон защищает "дольщика" и оставляет беззащитным строителей, - комментирует Елена Борцова, - в частности, строитель должен предоставлять почти всю документацию по строящемуся объекту по первому требованию дольщика, также публиковать в СМИ декларацию о строительстве и только после этого сможет заключать договор с заемщиком на получение средств. В результате с 1 апреля 2005 года ни одного договора о долевом строительстве с РИАТО не было заключено".

Как сообщало ранее ИА REGNUM, директор РИАТО Александр Буянов отмечает, что 214-ый закон сделал предельно простым процесс оформления кредита, но ужесточил условия его получения. Теперь прежде чем привлечь средства в долевое строительство строительная компания должна предоставить документы об отведении земли, разрешение на строительство и опубликовать в СМИ проектную декларацию. "Это очень жесткие требования, - комментирует Александр Буянов, - после вступления 214-го закона в силу резки снизилось количество договоров по кредитованию долевого строительства". Также 214-й закон (ст. 14 "Особенности обращения взыскания на предмет залога") накладывает на банк "солидарную ответственность" наряду с застройщиком перед "дольщиком". "Естественно, что банк не хочет брать на себя эту ответственность и не идет на заключение сделок", - отмечает Александр Буянов.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
03.12.16
Судьба Севастополя – цель Крымской войны
NB!
03.12.16
Петербургские водители не смогли опробовать ЗСД – трасса закрыта
NB!
03.12.16
Белорусские студенты узнали, откуда родом «Русские не сдаются!»
NB!
02.12.16
Перспективы калининградского главы в свете чёрных списков АП РФ
NB!
02.12.16
Свой интерес в муниципалитетах: зачем губернатору Ставрополья ротации
NB!
02.12.16
Свой среди чужих: грозит ли отставка орловскому губернатору?
NB!
02.12.16
Плюсы и минусы Абдулатипова: Попадет ли глава Дагестана в черный список?
NB!
02.12.16
Министр обороны Белоруссии назвал «главные ценности белорусского народа»
NB!
02.12.16
Вячеслав Володин предложил проводить прием избирателей по интернету
NB!
02.12.16
Радио REGNUM: второй выпуск за 2 декабря
NB!
02.12.16
Незаменимых нет! За что москвичи не любят Сергея Собянина
NB!
02.12.16
В Крыму ждут ледяной шторм в ближайшие сутки
NB!
02.12.16
«Проект ВСМ Екатеринбург – Челябинск убыточен и бесперспективен»
NB!
02.12.16
Путин попросил Сокурова перевести фильм «Фауст» на русский язык
NB!
02.12.16
Путин защитил существование механизма прописки
NB!
02.12.16
Путин: Украинский режиссёр Сенцов осуждён не за творчество
NB!
02.12.16
«У рязанского губернатора мало шансов сохранить пост»
NB!
02.12.16
Госдума увеличила число помощников депутатов в регионах
NB!
02.12.16
В Петербурге открыли ЗСД: Здорово, сложно, дорого
NB!
02.12.16
«Австралия подрывает работу по решению проблемы беженцев»
NB!
02.12.16
Путин: Переходящих границы чиновников всегда было достаточно
NB!
02.12.16
Губернатор Воробьёв может оказаться в «черном списке» глав регионов?