Строители отказались от договоров о долевом строительстве жилья (Томск)

Томск, 21 июля 2005, 17:19 — REGNUM  ОАО "Томская домостроительная компания" (ТДСК), которая занимает 42% строительного рынка Томска, больше не будет заключать договора о долевом строительстве жилья. Об этом на совещании коллегии департамента строительства, архитектуры и дорожного комплекса администрации Томской области заявил директор ТДСК Александр Шпетер, сообщает корреспондент ИА REGNUM. "ОАО "ТДСК" больше не будет заключать договоры на долевое участие в строительстве, и будет искать другие способы взаимодействия с "дольщиками", - говорит Александр Шпетер, - это связано с ужесточением требований к договорам, которые выдвигаются согласно 214-му закону "Об участии в долевом строительстве" (№214-ФЗ от 22 декабря 2004 года), который вступил в силу 1 апреля 2005 года. С начала 2005 года наблюдается снижение количество договоров на долевое строительство и это тревожная тенденция. Говорить об увеличении темпов строительства жилья и его доступности сегодня не приходится".

Александр Шпетер подчеркнул, что 80% ипотечных договоров сосредоточены на вторичном рынке жилья и ОАО "Региональное ипотечное агентство Томской области" (РИАТО) перестает быть интересным для строительных компаний. По мнению Александра Шпетера, "спасти ситуацию может принятие поправок к 214-му закону, которые должна разработать Госдума Томской области".

Александра Шпетера поддержала заместитель директора строительной компании СУ-13 Елена Борцова, которая также заявила, что "требования 214-го закона по составлению договора с заемщиком сегодня не приемлемы для строителей". "Закон защищает "дольщика" и оставляет беззащитным строителей, - комментирует Елена Борцова, - в частности, строитель должен предоставлять почти всю документацию по строящемуся объекту по первому требованию дольщика, также публиковать в СМИ декларацию о строительстве и только после этого сможет заключать договор с заемщиком на получение средств. В результате с 1 апреля 2005 года ни одного договора о долевом строительстве с РИАТО не было заключено".

Как сообщало ранее ИА REGNUM, директор РИАТО Александр Буянов отмечает, что 214-ый закон сделал предельно простым процесс оформления кредита, но ужесточил условия его получения. Теперь прежде чем привлечь средства в долевое строительство строительная компания должна предоставить документы об отведении земли, разрешение на строительство и опубликовать в СМИ проектную декларацию. "Это очень жесткие требования, - комментирует Александр Буянов, - после вступления 214-го закона в силу резки снизилось количество договоров по кредитованию долевого строительства". Также 214-й закон (ст. 14 "Особенности обращения взыскания на предмет залога") накладывает на банк "солидарную ответственность" наряду с застройщиком перед "дольщиком". "Естественно, что банк не хочет брать на себя эту ответственность и не идет на заключение сделок", - отмечает Александр Буянов.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
28.04.17
«Вотум недоверия Аграмунту обнажил истинное отношение Запада к инакомыслию»
NB!
28.04.17
Российская печать ведет «погромную» агитацию
NB!
28.04.17
Банк России снизил ключевую ставку до 9,25%
NB!
28.04.17
Трампу предлагают объявить новый крестовый поход против России
NB!
28.04.17
Польша: Восстание началось
NB!
28.04.17
МВД США: Трамп разрешит добычу нефти и газа на шельфе страны
NB!
28.04.17
Первый нефтепромышленник России
NB!
28.04.17
Военный Донбасс: ВСУ из танка расстреляли общежитие в Макеевке
NB!
28.04.17
В Совфеде ожидают внятной позиции Китая по одной из «заслуг» Трампа
NB!
28.04.17
Спикер Мосгордумы объяснил полярное сияние Москвы
NB!
28.04.17
Путин поручил Медведеву защитить персональные данные граждан РФ
NB!
28.04.17
Вице-губернатор Петербурга ответил «Лёхе Навальному»
NB!
28.04.17
Снести нельзя восстановить: Судьба «Парамонов» на Дону всё ещё неизвестна
NB!
28.04.17
Казахстан: Петропавловск затапливает, Тюменская область РФ под угрозой
NB!
28.04.17
Латвия назло России отказалась от инвестиций
NB!
28.04.17
Колеров: Взятие Шуши и Гюлистанский мир — основа субъектности Карабаха
NB!
28.04.17
В заслугу Трампу Белый дом ставит другое — сенатор
NB!
28.04.17
Измена: балканский крест или грабли для России?
NB!
28.04.17
«Российский двухпартийный подход в Ливии — хорошая новость для Италии»
NB!
28.04.17
Россию в США по-прежнему считают «недружественной страной»
NB!
28.04.17
Новый авианосец Китая ослабит позиции США в Южно-Китайском море
NB!
28.04.17
ВСУ используют автомобили «МЧС» и «ОБСЕ» против Донбасса