Ульяновская область, 21 июля, 2005, 13:43 — ИА Регнум. В Ульяновске обслуживанием жилого фонда занимаются шесть управляющих компаний. Общая площадь всего жилого фонда составляет 10 миллионов квадратных метров, - сообщили корреспонденту ИА REGNUM-ВолгаИнформ в пресс-службе администрации Ульяновска.

Сложившаяся ситуация в системе ЖКХ не устраивает городскую администрацию, поскольку, как пояснил исполняющий обязанности Главы города Андрей Пашенцев, деятельность управляющих компаний слабо поддается контролю, функции исполнителя и заказчика сосредоточены в одних руках. К тому же у компаний имеются задолженности за потребленные знергоресурсы перед муниципальными предприятиями. Поэтому ситуацию в системе ЖКХ необходимо менять. На начало июля заключено 14 договоров с коммерческими фирмами, специализирующимися на обслуживании жилого фонда. В основном это строительные организации.

Передача жилого фонда коммерческим структурам уже началась. В Новом городе передано шесть участков площадью 1 миллион 869 кв. м; в Заволжском - два участка, 514 тысяч кв.м; в Ленинском - один участок, 247 тысяч кв. м; Засвияжье-1 - один участок, 241 тысяча кв. м; в Засвияжье -2 - два участка, 506 тысяч кв.м. Это составляет 30% жилого фонда года. Самым крупным районом является Новый город, что предполагает большой объем необходимых коммунальных работ. По Новому городу были определены затратные статьи, выявлены направления, где можно достичь значительной экономии.

По словам Андрея Пашенцева, реформирование в системе ЖКХ позволит существенно сэкономить издержки управляющих компаний. Полученные от экономии средства будут направлены на обслуживание жилого фонда. На начало августа планируется заключить еще 15 договоров, к сентябрю - распределить еще 7 участков. До конца года планируется сформировать оптимальную структуру управляющих компаний, каждая из которых будет иметь не более 50 управленцев. Функции подрядчика будут находиться у коммерческих организаций. В конце первого полугодия 2006 года будут определены организации, с которыми город в дальнейшем будет сотрудничать. Будет произведен анализ деятельности коммерческих структур, основным критерием которого будет качество. К концу 2006 года, согласно Жилищного Кодекса, жители смогут выбрать удобную форму обслуживания своего жилья: или это будет муниципальная управляющая компания или товарищество собственников жилья. Таким образом, жителям города будет предоставлены альтернативные варианты обслуживания жилого фонда. Специалистами Комитета ЖКХ будет проводиться с населением разъяснительная работа. Коммерческие структуры будут привлечены также и к обслуживанию ведомственного жилья и жилого фонда пригородной зоны.