В Тюмени появится генплан развития города

Тюмень, 14 Июня 2005, 16:41 — REGNUM  У Тюмени скоро появится новый генплан. Такое решение 14 июня было принято на координационном совете при губернаторе Тюменской области. Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе губернатора Тюменской области, разработчики генплана областного центра, петербургский институт урбанистики, доложили губернатору и членам координационного совета свое видение проблемы, представляя пока еще рабочий проект.

Напомним, что пока у города не существует единого генерального плана застройки. Губернатор Сергей Собянин значительно расширил это понятие - у города должен быть единый генеральный план развития, включающий в себя и застройку, и транспортную инфраструктуру, и коммуникации, объекты соцкультбыта, население, и многое другое. "Мы с вами должны видеть, куда идет город, что нужно сделать, что бы решить имеющиеся проблемы сегодня, а не через несколько лет. Для этого мы увязываем все в единый комплекс задач и решаем их. Это нам с вами нужно для эффективного администрирования".

Обсуждение генерального плана развития было весьма бурным. Разработчики предложили строительство как новых микрорайонов, так и значительного количества дорог. Губернатор, согласившись с проектом скоростных магистралей вокруг Тюмени, насчет микрорайонов высказал иное мнение. "Нам сегодня необходимо полностью учесть тот потенциал, который уже есть в городе. А это 300 гектаров земли уже отведенной под строительство тем или иным фирмам. И еще около 400 гектаров земли находящейся в собственности как частной, так и различных предприятий. Мы должны эффективно использовать имеющийся ресурс". Тем более, что, по мнению главы области, Тюмень в ближайшее время ожидает просто строительный бум.

Задача, поставленная губернатором перед членами совета не проста - практически наполовину увеличить объемы строительства жилья в Тюмени. "Сегодня мы строим 360 - 380 тысяч кв. метров жилья при цене 20 тыс. рублей за метр. И это все покупается. - отметил Сергей Собянин. А если мы снизим цену до 17 - 18 тысяч за метр? Сколько мы должны будем строить тогда - около 450 тысяч? Или больше?". Причем, необходимо строить не только многоквартирные дома, но уделять внимание малоэтажной и частной коттеджной застройке. Петербургские проектировщики прогнозируют увеличение одно - двухэтажной застройки до 40-50% от общих объемов в ближайшее время. И это станет возможным, если поставленная губернатором задача по значительному сокращению сроков прохождения документов в чиновничьих инстанциях будет выполнена.

Глава области так же поставил перед членами комиссии еще одну задачу: "требования, предъявляемые к любому застройщику, должны оставаться неизменными на всех этапах строительства - от самого начала до его завершения. Спрос должен быть по конечному результату, а контролировать процесс на всех стадиях должен один орган".

Это невозможно без использования уже имеющегося ресурса - поэтому губернатор поручил в ближайшие дни направить застройщикам письма с рекомендацией не затягивать начатое строительство, выполнять все предписанные работы точно в срок. Предприятия, возводящие "долгострой" в нарушение всех договоров, будут штрафоваться, наказываться иными способами, вплоть до изъятия земельного участка.

Одна из главных задач координационного совета, озвученной сегодня - максимально упростить, и сделать прозрачным, доступ к земельному участку потенциальных застройщиков. Необходимо избавляться от посреднических фирм, которые десятилетиями "держат" землю и торгуют этими участками. "Земельные участки надо передавать тем, кто готов их реально застраивать, - подчеркнул губернатор. - В конечном итоге мы должны получить рост объемов строительства жилья, его качества и качества застройки, снижение цены на рынке жилья".

С введением нового генерального плана застройки Тюмени и других городов области политику застройки объектов социальной сферы и инфраструктуры должны определять органы государственной власти и местного самоуправления, а не фирмы, желающие взять тот или иной участок. "Мы знаем, сколько и где можно и нужно построить торговых центров, заправочных станций, автомоек, автостоянок, - сказал губернатор. - И мы должны диктовать политику. Нам необходим генеральный проектировщик, что бы мы могли предложить застройщикам участки с уже готовыми проектами. С принятием генплана и его вводом мы должны четко определить свою политику и инициировать строительство и ввод нужных объектов. Город должен застраиваться комплексно и быть комфортным для проживания людей".

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
18.01.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 18 января
NB!
18.01.17
Протесты в Москве: «Диалог — вопрос стабильности самой социальной системы»
NB!
18.01.17
Протестная активность в Москве: «Собянин спасает рейтинг Путина»
NB!
18.01.17
«Без радикальных мер транспортные проблемы Москвы было не решить»
NB!
18.01.17
В Госдуме придумали, как увеличить число мужчин-учителей
NB!
18.01.17
«Нападение на Литву – не теоретическая угроза»
NB!
18.01.17
Россия готова отменить «закон Димы Яковлева» — Матвиенко
NB!
18.01.17
Что московские власти будут делать без рейтинга Путина?
NB!
18.01.17
Коста-Рика: как живут индейцы в самой счастливой стране мира
NB!
18.01.17
65% граждан считают Россию передовой и развитой страной: опрос
NB!
18.01.17
Государственная машина Казахстана по производству смыслов
NB!
18.01.17
В России выплачено 22,9 млрд рублей долгов по зарплате
NB!
18.01.17
Обама выпустил на свободу борца за независимость Пуэрто-Рико
NB!
18.01.17
Радио REGNUM: первый выпуск за 18 января
NB!
18.01.17
ЕС почему-то ведёт себя «не совсем умно»: обзор «евроинтеграции» Украины
NB!
18.01.17
2017 год. Будет ли положен предел экспансии Турции на Ближнем Востоке?
NB!
18.01.17
Армянский предвыборный пазл
NB!
18.01.17
Сколько раз проходил крещение Господь Христос
NB!
18.01.17
За свадьбы со стрельбой следует конфисковывать автомобиль – Жириновский
NB!
18.01.17
100 лет революции: Не можем вернуть все храмы РПЦ — Жириновский
NB!
18.01.17
Юридический ребус Лаврова для Алиева и Мамедъярова
NB!
18.01.17
«Нефть поддержали»