Татарстан, 11 июня, 2005, 12:23 — ИА Регнум. В ОАО "Ипотечное агентство Республики Татарстан" обратилось свыше 4 тысяч казанцев, желающих вступить в ипотеку. Об этом 11 июня на брифинге заявил генеральный директор агентства Андрей Симаков, сообщает корреспондент ИА REGNUM.

Более 1,1 тыс семей татарстанцев переехали в новые квартиры, воспользовавшись программой "классической" ипотеки. Общая сумма выданных агентством кредитов составила 400 млн. руб. Как отметил Андрей Симаков, деятельность агентства в течение первых трех лет направлена на создание и развитие как первичного рынка ипотечных кредитов, так и, по возможности, инфраструктуры вторичного рынка ипотечных кредитов. "Следующим этапом развития республиканского рынка ипотечного жилищного кредитования станет организация выпуска ценных бумаг, обеспеченных ипотечным покрытием (пулом закладных) и государственными гарантиями. Эта деятельность будет осуществляться ИА РТ во исполнение Концепции развития Единой системы рефинансирования ипотечного жилищного кредитования, принятой Правительством России во исполнение поручений Президента Российской Федерации от 3 мая 2005 года", - сказал Андрей Симаков.

Агентство планирует приобретать у банков-кредиторов те ипотечные кредиты, которые соответствуют установленным Агентством требованиям. По мере разворачивания своей деятельности агентство будет стремиться повысить свой уровень рентабельности и накопить опыт управления рисками, что в дальнейшем позволит использовать долговые инструменты с более сложной структурой и более длительным сроком погашения.

Сегодня ипотечные кредиты выдаются физическим лицам на готовое жилье под 14% годовых (с 1 июня 2005 года, ранее ставка составляла 15%) в рублях на срок до 27 лет с внесением первоначального взноса не менее 30% и не более 70% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Открытое акционерное общество "Ипотечное Агентство Республики Татарстан" создано 21 мая 2003 года правительством Республики Татарстан. В августе 2003 года подписано трехстороннее соглашение между ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (г. Москва), ОАО "Ипотечное агентство Республики Татарстан" и правительством Республики Татарстан "О развитии рынка ипотечного жилищного кредитования в Республике Татарстан". Сегодня Агентство выступает в качестве профессионального оператора на рынке ипотечного жилищного кредитования в Республике Татарстан. За период с января 2004 года по май 2005 года агентством заключены соглашения о сотрудничестве по развитию системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования с администрациями 18 городов и районов Республики Татарстан. На основе заключенных с Агентством соглашений о сотрудничестве работают представители в восьми административных центрах республики: Азнакаево, Альметьевске, Арске, Буинске, Елабуге, Кукморе, Набережных Челнах. Агентством заключены соглашения о сотрудничестве в рамках развития инфраструктуры профессиональных участников ипотечного рынка с банками: ОАО "АК БАРС" Банк, ОАО ГКБ "Автоградбанк", ООО КБ "Интехбанк", ОАО "Татфондбанк", КБ "КамКомБанк". В стадии подписания находятся соглашения с ОАО "Внешторгбанк", СБ РФ "Банк Татарстан", Банк "Зенит" в рамках ипотечных программ вышеназванных банков, а также с банками "Спурт-Банк", "Акибанк", "Волжско-Камский акционерный банк" в рамках ипотечной программы по стандартам АИЖК. В Казани заключены соглашения с 12 агентствами недвижимости, осуществляющими функции первичной консультации потенциальных заемщиков и подбора жилья по программе ипотечного жилищного кредитования: АН "Домус", АН "Лидер Плюс", АН "Флэт", АН "Юринфо", АН "ДОМО", АН "Наш город", АН "Колизей", АН "Интел", АН "Кузьмин Н.В.", АН "Юрист Закиев А.З.", АН "Монолит Б", АН "Единство". Установлены договорные взаимоотношения с 17 строительными организациями Республики Татарстан, в том числе с такими как ОАО "Татстрой", ОАО "Камгэсэнергострой", ООО "Брик", ОАО "Татглавинвестстрой", ОАО "Чистопольстрой", в сфере сотрудничества по перспективному плану строительства жилых домов с дальнейшей их реализацией посредством ипотечного кредитования.