В Мосгордуме обсудили проблему управления жилыми домами после принятия нового Жилищного Кодекса

Москва, 8 Апреля 2005, 15:45 — REGNUM  7 апреля комиссия по жилищной политике и жилищно-коммунальной реформе Мосгордумы рассмотрела вопрос об управлении недвижимостью в Москве в связи с вступлением в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации.

В ходе обсуждения один из разработчиков ЖК, старший юрисконсульт фонда "Институт экономики города" Дмитрий Гордеев признал, что в ходе работы в документе были допущены определенные технические погрешности, которые предстоит исправлять. В свою очередь, начальник управления координации деятельности товариществ собственников жилья и паспортизации жилищного фонда департамента жилищной политики и жилищного фонда города Виталий Акимкин сообщил, что в настоящее время разрабатывается проект постановления города об упорядочении управления жилыми домами. По его мнению, прежняя система управления жилыми домами должна измениться, поскольку в новом Жилищном Кодексе наибольшие права в данной сфере предоставлены не органам власти, а собственникам помещений. "Для того чтобы реализовать положения нового Жилищного Кодекса, либо предстоит внести поправки в существующие городские законы, либо принять новый закон, который будет регулировать правоотношения в области управления многоквартирными домами, - считает В. Акимкин.

Участники отмечали, что проблемы в управлении домами могут возникнуть из-за того, что наибольшая часть жилых помещений сегодня находится в частной собственности, а наименьшая - в собственности города. По мнению В. Акимкина, чтобы пресечь жалобы жителей многоквартирных домов, связанные с возникающими конфликтами при их управлении, следовало бы включить в ЖК поправки о дополнительных полномочиях органов исполнительной власти по контролю над деятельностью собраний.

Члены комиссии отметили, что перед городом возник ряд проблем в области управления недвижимостью в связи с новым Жилищным Кодексом РФ. В частности, собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме фактически диктуют городу свои условия по оплате обслуживания жилой площади, обращаясь в правительство Москвы с предложениями оплатить за счет города имеющиеся задолженности по коммунальным платежам в незаселенных длительное время квартирах. Имеются и обращения в суды по поводу свободной продажи жилых помещений, находящихся в собственности города, в счет покрытия образовавшихся у ТСЖ убытков. В перспективе, по мнению ряда участников заседания, не исключено, что собрания домов смогут на своих заседаниях принимать решения о кредите, об изменении модели страхования жилья, о сборе дополнительных коммунальных платежей, о банкротстве дома.

Комиссия решила продолжить дальнейшую работу по совершенствованию жилищного законодательства города, суммировать поступающие предложения и замечания специалистов, активнее информировать жителей о проблемах жилищного законодательства Москвы.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
08.12.16
Константинопольские следы белой русской разведки. Очерк IV
NB!
08.12.16
«Серые банкиры» обналичили в Крыму 2,6 млрд рублей
NB!
08.12.16
Радио REGNUM: второй выпуск за 8 декабря
NB!
08.12.16
Кадыров опроверг сообщения СМИ: «В Чечне нет батальонов «Восток» и «Запад»»
NB!
08.12.16
Путин: Волосы дыбом встают от несуразиц в правоохранительной сфере
NB!
08.12.16
«Смысл «дела Павловца» — чтобы белорусы боялись симпатизировать России»
NB!
08.12.16
Севастополь продаст госсобственность, чтобы выровнять доходы бюджета
NB!
08.12.16
Известен потенциальный оператор миллиардного «мусорного» рынка Ленобласти
NB!
08.12.16
ГД регулирует применение спецсредств в отношении осужденных — изменения
NB!
08.12.16
Госдума не намерена запрещать госслужащим владеть недвижимостью за рубежом
NB!
08.12.16
«Приватизация «Роснефти» — личный триумф Путина» — Financial Times
NB!
08.12.16
Кремль о призыве к новым санкциям против РФ: «Вместо помощи — угрозы»
NB!
08.12.16
Сделка по продаже пакета акций «Роснефти» законна: ФАС
NB!
08.12.16
Украинские политики при помощи Белоруссии распродают леса Украины
NB!
08.12.16
Ростовская область: в Новочеркасске могут исчезнуть трамваи
NB!
08.12.16
Памфилова назвала сроки проведения президентских выборов в РФ
NB!
08.12.16
Уволен замминистра культуры Пирумов
NB!
08.12.16
Котлеты или мандат: «Мы просто прогоняем быстрее законы»
NB!
08.12.16
Расследование ДТП в Югре: искали крайних для отчета Бастрыкину?
NB!
08.12.16
EAF: Визит Путина станет разочарованием для Токио
NB!
08.12.16
Минск: украинский сценарий
NB!
08.12.16
Угрозы санкций обнажили бессилие Запада — МИД РФ