Самарская область, 17 июля, 2002, 16:34 — ИА Регнум. Динамика объемов ввода жилья в Самарской области является тем показателем, по которому определяется правильность выбранной стратегии развития строительного комплекса. В регионе уже несколько лет наблюдается устойчивый рост ввода жилья. По данным департамента строительства, архитектуры, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства администрации области, за шесть месяцев текущего года введено в эксплуатацию 264,6 тысяч квадратных метров жилья, это на 48,9 % больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Статистика свидетельствует о высоких темпах жилищного строительства на территории Самарской области. На данный момент Губерния по вводу жилья находится на 5 месте среди 89 субъектов Федерации, и на 2 месте - среди регионов Приволжского федерального округа. За последние 10 лет значительно изменилась структура вводимого в эксплуатацию жилья по формам собственности и по источникам финансирования строительства. Увеличилась доля частного сектора, в то же время значительно сократилась доля жилья, строящегося за счет средств бюджетов различных уровней, с 84 до 6%. Возрастает доля внебюджетных инвестиций. Это означает, что стройкомплекс стабильно развивается, поскольку не сдерживается рамками бюджетного финансирования, средства которого зачастую ограничены.

Еще один важный показатель стабильного развития стройкомплекса - обеспеченность заказами. Сейчас у подрядных организаций сформирован портфель заказов на пять месяцев вперед. За 10 лет в 13 раз выросла доля жилья, строящегося за счет средств индивидуальных застройщиков. Это объясняется не только тем, что достаток позволяет людям вкладывать средства в строительство, но и широким выбором новых материалов и технологий. На сегодня доля индивидуального жилищного строительства достигла 51% от общего объема ввода жилья. В индивидуальном жилищном строительстве введено почти 133,7 тысяч кв. м - на 5,2 % больше, чем за пять месяцев прошлого года. Особенно активны индивидуальные застройщики малых городов. Например, в Чапаевске в первом полугодии введено в эксплуатацию 1204 кв. м индивидуального жилья, что составляет 201,6% к уровню прошлого года. В Сызрани - 8639 кв. м - почти 197%. Не отстают частные застройщики и в районах. Так, в Богатовском районе построено 2241 кв. м - на 136,2% больше, чем за 6 месяцев прошлого года. В Волжском - 9891 кв. м - больше на 59,1%. В Сызранском - 3211 кв. м - на 58,8%. В Приволжском - 1429 кв. м - на 101,5%.