А главным тормозом развития жилищного строительства остается проблема финансирования. Одним из выходов, по мнению сахалинских чиновников, может стать возрождение практики советского строительства, когда сами отрасли и предприятия заботились об обеспеченности работников жильем. Сегодня наиболее доходные предприятия предпочитают не строить, а покупать готовые квартиры.

Это привело к резкому росту цен даже на старое жилье.1-2 комнатные квартиры в деревянных домах Южно-Сахалинска продаются не дешевле 7-8 тысяч долларов. С развитием шельфовых проектов возрастет приток рабочей силы, и при дефиците жилья цены станут еще выше. При департаменте строительства Сахалинской области создана специальная межведомственная комиссия. Она должна подготовить пакет предложений для решения проблемы жилищного строительства. По мнению специалистов, необходимо создать менее обременительные технические условия для строительства, разработать программу по сносу аварийного и ветхого жилья, провести корректировку генеральных планов муниципальных образований. Выполнение предложений будут рассмотрены в областной администрации к концу года.