Низкий уровень доходов иркутян тормозит развитие ипотеки

Иркутск, 2 Марта 2005, 16:01 — REGNUM  Ипотека станет доступной для населения только в случае двукратного повышения среднего дохода населения или такого же снижения стоимости квадратного метра. Такое мнение высказал директор управления корпоративных клиентов и бюджетов Байкальского банка Сбербанка России Станислав Карташов 2 марта на семинаре "Новое жилищное законодательство и реализация жилищных программ" в Иркутске.

Он рассказал, что главная причина недоступности ипотеки - не столько высокие процентные ставки, сколько недостаточный уровень доходов физических лиц. На сегодняшний день процентная ставка ипотечного кредита составляет 18%. "Это вполне адекватная цифра, если учесть, что уровень только официальной инфляции составляет 12%", - подчеркнул Карташов. Снижение же ставки до уровня 10-8% может быть доступно только через 10-15 лет.

На сегодняшний день средняя цена "квадрата" в иркутской новостройке находится на уровне 20-22 тыс. рублей. При существующей процентной ставке (18%) приобрести квартиру по ипотечному кредитованию под силу гражданам с официальным доходом от 30 тыс. рублей в месяц. При снижении ставки до 8%, ипотека станет доступной иркутянам с доходом от 20 тыс. рублей.

По словам Карташова, сегодня "мы можем или ждать, когда пройдет 10-15 лет, или разрабатывать и развивать механизмы государственной поддержки ипотечного кредитования". Среди возможных схем он назвал субсидирование процентной ставки или первого взноса по кредиту, государственные или муниципальные гарантии на часть кредита. Он также отметил, что необходимо определить целевую аудиторию, на которую будут ориентированы программы субсидирования, а также быть уверенным, что программа будет действовать все десять лет вне зависимости от возможной смены власти.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
17.01.17
Армия готова защитить граждан РФ в случае угрозы, уверены 92%: опрос
NB!
17.01.17
«Рубль сдал позиции»
NB!
17.01.17
Обама покидает Белый дом с симпатиями 58% граждан США
NB!
17.01.17
Юань продолжает стремительно дешеветь по отношению к доллару США
NB!
17.01.17
Советник Трампа считает, что санкции США сплотили народ России
NB!
17.01.17
Порошенко считает, что украинцы «могут разочароваться» в Европе
NB!
17.01.17
Как обустроить Палестину? Никак!
NB!
16.01.17
«Денег нет, но вы держитесь»: эксперты о прощальном визите Байдена в Киев
NB!
16.01.17
Триллион иен: цепкий плен обещаний Японии
NB!
16.01.17
Избранный президент Болгарии: Крым де-факто принадлежит России
NB!
16.01.17
Ах, леди, не сморкайтесь в рукава…
NB!
16.01.17
МИД Украины заявил, что «исторический иск» против России уже подан
NB!
16.01.17
Шамхани: Иран не собирается свергать режим в Эр-Рияде
NB!
16.01.17
Нагорный Карабах: Война и мир
NB!
16.01.17
«Финансового резерва Латвии хватит только на выплату двух пенсий»
NB!
16.01.17
Жители Литвы по-прежнему против однополых браков
NB!
16.01.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 16 января
NB!
16.01.17
Дубли Дзюбы и Маурисио принесли «Зениту» победу над «Чанчунь Ятай»
NB!
16.01.17
Главный кредитор Казахстана — Нидерланды
NB!
16.01.17
Пока Додон в Москве, в Молдавии инициируют его отставку за «признание» ПМР
NB!
16.01.17
«От «монетизации» льгот по НДС проиграет бизнес»
NB!
16.01.17
Папа Франциск на Красной площади в Москве? Возможно и даже скоро