Москва, 11 декабря, 2024, 13:43 — ИА Регнум. Временная блокировка счетов после продажи недвижимости, которую предложили внести в российское законодательство, может оказаться не самой действенной мерой для борьбы с мошенничеством. Об этом заявила в беседе с ИА Регнум юрист по недвижимости Елена Рудакова.

Нина Зотина/РИА Новости

«За неделю заморозки счёта вряд ли возможно провести все необходимые проверки сторон сделки и операций по счёту. Для проведения полной глубокой проверки при подозрении в мошенничестве может понадобиться привлечь к проверке правоохранительные органы, прокуратуру, финмониторинг. И, кроме того, такие недельные блокировки мошенники также смогут рано или поздно обойти», — уверена юрист.

Как одна из мер борьбы с преступниками в комплексе, блокировки счетов могут быть полезны. Но, помимо этого, необходимо тщательнее проводить работу с населением и доносить как можно больше информации о раскрытых мошеннических схемах и способах обмана. Но об эффективности таких мероприятий можно более подробно говорить, только после выхода самой законодательной инициативы, отметила Рудакова.

В свою очередь, автор инициативы зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева указала, что всё больше людей становятся жертвами мошенничества при продаже недвижимости. Аферисты представляются сотрудниками спецслужб и банков и выманивают у россиян средства.

«Коллеги из риелторского сообщества, МВД и СК подтверждают, что количество так называемых сделок «под влиянием» растёт. Это уже хорошо организованный бизнес, координируемый из-за рубежа», — подчеркнула депутат.

Причём продажа квартиры «под влиянием» происходит по закону. Деньги поступают на счёт или в банковскую ячейку продавца. После этого он снимает наличные и в чемодане передаёт лжесотрудникам спецслужб, как правило, через курьера. Прозревает в основном продавец, когда к нему приходит добросовестный покупатель, который по акту приёмки-передачи хочет получить квартиру, причём он уже значится как собственник квартиры в реестре ИГРН, добавила Разворотнева.

«Поэтому недельное охлаждение счёта после продажи недвижимости может помочь, и люди, пока ещё деньги на счету, смогут обратиться в правоохранительные органы и уже там находить решение: либо аннулировать сделку, либо покупать какое-то альтернативное жильё. Соответствующее предложение, было направлено главе Центробанка Эльвире Набиуллиной, чтобы внести изменения в законодательство», — подчеркнула депутат.

Как сообщало ИА Регнум, в августе стало известно, что мошенники убедили певицу Ларису Долину продать квартиру в Ксеньинском переулке в Москве и перевести полученные деньги на их счета. Покупательницей оказалась 34-летняя Полина Лурье, дочь топ-менеджера одного из крупнейших IT-холдингов России Т1 (Техносерв) Александра Собачкина. Лурье заплатила за квартиру 100 млн рублей, но Долина отказалась отдавать ключи. Вопрос о законности сделки рассматривается в суде.