В районах меняется власть. Смольный будет активно вмешиваться в экономику предприятий. В Петербурге обкатают транспортную политику страны. Ленобласть против "Ленэнерго".

Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко приступила к смене руководителей администраций районов. В пяти из девятнадцати администраций руководство уже поменяли. Вчера Московский район возглавил Александр Полукеев (бывший гендиректор ЗАО "Промышленная группа "Ладога"). Его предшественник Владимир Сухорученко накануне был назначен первым заместителем председателя комитета по вопросам законности, правопорядка и безопасности. Наиболее проблематичной остается ситуация в Кировском районе, главе которого Владимиру Ярмину прокуратура вчера предъявила обвинение в получении взятки через посредника, сообщает "Коммерсантъ-СПб". Назначение в комитет финансов стало одним из последних в новой администрации и, пожалуй, наименее прогнозируемым. Вчера на своей первой пресс-конференции новый председатель комитета финансов Петербурга Александр Никонов заявил о том, что "больше никаких коренных изменений в руководстве комитета и кадровых революций не будет".

Вчера Владимир Полудняков, в течение 22 лет возглавлявший городской суд Петербурга и ушедший на прошлой неделе в отставку, официально простился с коллективом суда и журналистами. Исполнять обязанности председателя горсуда вплоть до окончания положенного в таких случаях конкурса и соответствующего указа президента будет его первый заместитель Валентина Епифанова. В юридических кругах она считается грамотным специалистом и авторитетным управленцем. Впервые в Петербурге обязанности главного судьи будет исполнять женщина, сообщает "Смена".

Вчера вице-губернатор Михаил Осеевский огласил основы "новой экономической политики" правительства Валентины Матвиенко. По его словам, администрация намерена создать режим наибольшего благоприятствования для экономически эффективных предприятий. Этот режим подразумевает лоббирование интересов успешных предприятий на городском, федеральном и международном уровнях, представление налоговых льгот, если они будут "проводить серьезные инвестиции в уставный капитал". Кроме того, благоприятствовать будут в ставках аренды на землю и другое имущество. Позже Михаил Осеевский оговорился о целевой поддержке отдельных предприятий: "Подход государства ко всем предприятиям должен быть одинаковым. Льготы одному и невозможность получить льготы другому - это неправильно, и мы таким путем идти не будем", сообщает "Деловой Петербург".

Из видов предпринимательской деятельности, облагаемых единым налогом на вмененный доход в Петербурге, могут исключить стационарную розничную торговлю и содержание автостоянок. Такую меру "спасения" предложили члены постоянной комиссии городского парламента по промышленности, экономике и собственности во время состоявшихся вчера депутатских слушаний. Загвоздка состоит в том, что для исключения этих видов деятельности из списка ЕНВД придется "перекраивать" бюджет. Законность этой меры вызвала сомнения у представителей комитета финансов администрации Санкт-Петербурга. Однако юристы парламента заверяют, что для этого нужно будет всего лишь внести поправки в закон о бюджете, сообщает "Деловой Петербург".

Благотворительность дорожает, пишет то же издание. Сегодня парламент Петербурга рассмотрит в первом чтении законопроект "О внесении изменения в Закон Санкт-Петербурга "О льготном налогообложении участников благотворительной деятельности в Санкт-Петербурге". В соответствии с изменившимся федеральным законодательством, документ предусматривает установление налоговой ставки в размере не 12,5, как раньше, а 13%.

"Административный" товар приравняли к "уголовному": предприниматели, совершившие административные правонарушения, сами оплатят уничтожение изъятого у них товара. Правительство РФ Постановлением N694 утвердило положение о сдаче для реализации или уничтожения изъятых скоропортящихся товаров. Согласно документу, изъятие товаров, ставших предметами административного правонарушения, подвергающихся быстрой порче, осуществляет специальный уполномоченный орган, который передает их Российскому фонду федерального имущества (РФФИ). Те изъятые вещи, реализация которых оказалась невозможной из-за их плохого качества, уничтожаются в соответствии с решением уполномоченного органа. Характерно, что, если будет принято решение о виновности лица, у которого изъяли вещи, ему предстоит оплатить все расходы уполномоченного органа по уничтожению товаров. В Северо-Западном межрегиональном отделении РФФИ отметили, что именно этот пункт правительственного постановления можно с натяжкой назвать новым. Раньше расходы возмещали только по уголовным делам, а теперь это будет происходить и по административным. В местном РФФИ постановление назвали "уточняющим", сообщает "Деловой Петербург".

В городе появится "кремлевская" больница: вслед за Константиновским дворцом и комплексом зданий на Исаакиевской площади, в собственность управделами президента РФ может перейти городская больница N31 - знаменитая "Свердловка". Управделами намерено вернуть известному номенклатурному учреждению утраченный статус - дело в том, что число федеральных органов власти в Санкт-Петербурге растет, а лечить московских чиновников негде, сообщает "Коммерсантъ-СПб".

Вчера состоялся очередной совет директоров ОАО "Ленэнерго", на котором менеджмент компании попытался отстоять заработанную в 2003 году прибыль путем создания резерва по сомнительным долгам. Совету директоров была продемонстрирована задолженность городского бюджета в размере 1,245 млрд рублей на сегодняшний момент с прогнозом ее роста до 1,4 млрд рублей до конца этого года. Однако на совет директоров долг, сравнимый с годовой чистой прибылью, не произвел впечатления. Представителям западных акционеров стало непонятно, как может быть такой долг, если в бюджете предусмотрены деньги на его погашение, и порекомендовали менеджменту приложить дополнительные усилия по возврату этих средств. Аналитики полагают, что дело вовсе не в иностранных акционерах, а в политике РАО ЕЭС, которое не желает терять будущие дивиденды. Об этом сообщает "Коммерсантъ-СПб".

У правительства Ленинградской области созревает конфликт с ОАО "Ленэнерго". Вице-губернатор по ЖКХ правительства Ленобласти Иван Григорьев заявил о создании в конце декабря 2003 г. областной энергетической сетевой компании. Иван Григорьев решает вопросы формирования и реализации на территории Ленинградской области государственной политики в отрасли жилищно-коммунального хозяйства, а также координирует работу Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству правительства Ленобласти. Заявление этого чиновника оказалось более чем странным, поскольку было сделано сразу после торжественного подписания 19 ноября в РАО "ЕЭС России" РФ соглашения о снижении тарифов для населения в регионе на 20%. Документ дружно скрепили подписями губернаторы Петербурга и Ленобласти Валентина Матвиенко и Валерий Сердюков. Через 2 дня, 21 ноября, руководители муниципальных электросетей обвинили ОАО "Ленэнерго" в нежелании компании вкладываться в ремонт и развитие обветшавших местных сетей. По неофициальным данным, муниципалы должны "Ленэнерго" примерно 300 млн рублей, сообщает "Деловой Петербург".

Область меняет налог на имущество организаций: со следующего года нагрузка на предприятия с большими производственными фондами возрастет. В начале 2004 года будут введены льготы для предприятий, организаций, владеющих объектами ЖКХ, спорта, здравоохранения и культуры, потребкооперации и ОАО "Энергосланец". Ставка налога вырастет с 2 до 2,2%, но уменьшится налогооблагаемая база, сообщает "Деловой Петербург".

Вчера ОАО "Первая пассажирская компания" (ППК) объявило о получении от Министерства путей сообщения РФ первой и пока единственной на трассе Петербург-Москва лицензии на осуществление частных железнодорожных перевозок. В ОЖД заявляют, что рады конкуренции. Впрочем, она не обещает быть равной - в цену билетов на свои поезда ППК придется закладывать расходы на услуги ОЖД по обслуживанию составов. В борьбе за пассажира компания намерена сделать ставку на скорость и комфорт перевозок, сообщает "Коммерсантъ-СПб".

Вчера в Петербурге состоялась конференция "Развитие финансовых рынков Северо-Запада. Роль и место СЗФО". На долю Северо-Запада России в прошлом году приходилось около 11% общероссийского объема инвестиций. Причем в структуре инвестиций в основной капитал половина - это собственные средства. Объем инвестиций за 6 месяцев текущего года по округу - 96,6 млрд. рублей, или 12,1% от общероссийского объема инвестиций. Рост в сравнении с тем же периодом 2002 год составляет 37% - больше только в Дальневосточном округе. Но и такие темпы роста не обеспечивают даже воспроизводство основных фондов, накопленных в народном хозяйстве Северо-Запада, поскольку их износ чрезвычайно велик. Эти, и другие данные, прозвучавшие в ходе конференции, приводит газета "Невское время". Предприятия СЗФО крайне слабо используют возможности фондового рынка для привлечения финансовых ресурсов. Поэтому их необходимо стимулировать более активно использовать механизм рынка ценных бумаг, добавляет "Деловой Петербург".

Месяц назад на заседании Государственного совета РФ состоялось осуждение новой транспортной стратегии российского правительства. Президент России Владимир Путин утвердил перечень поручений, в котором особое внимание обратил на развитие конкуренции в транспортной отрасли, ее комплексную модернизацию. Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко поддерживает идею превращения города в пилотный регион по отработке основных составляющих транспортной стратегии РФ. Об этом она заявила вчера, выступая на собрании руководителей предприятий и организаций транспортного комплекса Санкт-Петербурга, сообщает "Невское время".

Внутри города построят мини-кольцевую автодорогу. На время строительства КАД роль обходной трассы вокруг Петербурга возьмет на себя центральная дуговая магистраль. На днях был объявлен конкурс на строительство сооружений для ее создания.

Рынок эксплуатации недвижимости уходит от монополизма. Функции управления объектами городской недвижимости могут перейти из государственных рук в частные. Специалистами КУГИ в сотрудничестве с представителями Гильдии управляющих и девелоперов СПб подготовлен законопроект "О доверительном управлении имуществом", который должен решить проблему повышения эффективности использования недвижимости.

Транспортные и коммунальные тарифы снова "подогревают" под Новый год, пишет "Деловой Петербург", приводя данные о росте тарифов в 2003 году и прогнозы на 2004 год. В этом списке: тарифы на пассажирские железнодорожные перевозки; жилищно-коммунальные услуги; отдельные виды услуг культуры, физкультуры и спорта; медицинские услуги; тепловую энергию и многое другое. К традиционному изменению основных тарифов правительство прибавило таможенные пошлины.

В соседней Финляндии многоярусные паркинги возводятся не на земле, а под землей. Так дешевле, ибо на поверхности рентабельнее строить жилье или коммерческую недвижимость. Но петербургские почвы перенять этот опыт не позволяют. В Петербурге, построенном на "плавающей" почве, такой возможности нет. Перед тем, как начать строительство подземных сооружений, необходимо производить землеукрепительные работы, которые приводят к очень серьезному удорожанию проекта. "Мы рассчитали стоимость строительства подземных паркингов в Петербурге еще в 1998 г. Однако стоимость строительства места только для одной машины в подземном паркинге на Конюшенной пл. составила около 300 тыс. долларов", - сообщил Владимир Дедюхин, председатель Комитета по благоустройству и дорожному хозяйству администрации Петербурга. Свое мнение есть и у представителей бизнеса. "Льготу по инфраструктуре нужно непременно актуализировать. Ведь возводя многоэтажный паркинг, инвестор экономит городскую землю и решает социальную проблему парковок. До сих пор почему-то действуют двойные стандарты: если паркинг входит в состав торгового комплекса, то, в отличие от отдельно стоящего, льготы он не имеет, хотя выполняет ту же инфраструктурную функцию. Сейчас мы делаем рыночную оценку одному такому паркингу в нашем комплексе и собираемся попробовать произвести перерасчет отчислений", - заявил Дилявер Меметов, генеральный директор ЗАО "Адамант". Об этом сообщает "Деловой Петербург".