Смольный планирует разместить в Шушарах завод Toyota и грузовую станцию

Санкт-Петербург, 17 декабря 2004, 16:01 — REGNUM  Вывод грузового двора станции "Московская-Товарная" из центра Санкт-Петербурга может затянуться на 3-4 года, считает руководитель группы оценки недвижимости института проблем предпринимательства Алексей Шаскольский. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, об этом он заявил журналистам на презентации "пилотного" проекта в рамках запланированных градостроительных преобразований. В то же время, по планам Смольного, перевод за город грузового двора станции, и высвобождения территории под общественно-деловую застройку около 20 га в центре города, займет 1,5 года, сказал на презентации заместитель председателя Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Александр Иванников.

Заместитель главного инженера Октябрьской железной дороги Вячеслав Лукьянчиков заявил журналистам, что дорога не намерена вкладывать средства в переезд. По его мнению, в финансировании перевода грузового двора могут принять участие городской бюджет и инвесторы. ОЖД заинтересована в переводе грузового двора в Шушары, заявил он. При этом дорога хочет получить в этом районе около 43 га территорий (напомним, земельный участок в районе Шушар горадминистрация предлагает отдать японской Toyota Motor Corp. под строительство автосборочного завода - прим. ИА REGNUM).

А. Иванников оценил объем капвложений в перевод грузового двора с существующей территории в 800 млн рублей. Кроме того, развитие территории у "Московской-Товарной" потребует возведение путепровода через железнодорожные пути в створе ул. Черняховского - Кременчугская ул. (1 млрд рублей) и строительство улично-дорожной сети местного значения - 300 млн рублей. Кроме того, городу необходимо потратиться в строительство инженерных сетей (150 долл/1 кв м - без учета головных источников).

В реконструированной зоне, подчеркнул на презентации А. Шаскольский, разработчики проекта считают необходимым свести к минимуму жилую застройку. После высвобождения территории следует максимизировать деловую застройку - она в несколько сот раз позволит увеличить арендные платежи, сказал он. Это связано с тем, что рядом проходят железнодорожные пути, а находится Боткинская больница, вид которой вряд ли впечатлит инвесторов, желающих построить жилые дома. Строительство новой инфекционной клиники, сказал А. Шасколький, оценивается в 300 млн евро, поэтому вывод Боткинской из центра в ближайшие годы малоосуществим.

Напомним, петербургское правительство 14 декабря приняло постановление о развитии территорий, с целью повышения их эффективности. Проект развития территории района станции Московская-Товарная - "пилотный" и разработан на территорию, площадью 300 га, ограниченную Лиговским пр., ул. Константина Заслонова, наб. Обводного канала, наб. р. Нева, пл. Александра Невского, Невским пр., пл. Восстания. Общие затраты в подготовку зоны для инвесторов (включая переезд грузового двора, инженерное обеспечение, выкуп земли), оцениваются в 3,2 млрд рублей. При этом Смольный рассчитывает выручить от продажи земель инвесторам порядка 4 млрд рублей.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
25.01.17
Шедевры Советского искусства. Наследие великой страны
NB!
25.01.17
Татьянин день: из прошлого в настоящее
NB!
25.01.17
Госдума обсудит декриминализацию «шлепков»: по запросу общества
NB!
24.01.17
«Битва адвокатов России и Украины приносит барыши Британии»
NB!
24.01.17
Порошенко: «Маннергейм популярен на Украине»
NB!
24.01.17
Франция: Черный лебедь или долгожданный принц на белом коне?
NB!
24.01.17
«Латиноамериканские приключения» тверского мотоциклиста
NB!
24.01.17
«Трамп начинает править в духе Мадуро и Ким Чен Ына»
NB!
24.01.17
Россия передала сирийской оппозиции проект новой конституции Сирии
NB!
24.01.17
Россия, Иран и Турция побеждают в Астане
NB!
24.01.17
Порошенко продолжил дело Ющенко о признании «голодомора» геноцидом
NB!
24.01.17
Почему польские националисты делают ставку на Россию и Китай
NB!
24.01.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 24 января
NB!
24.01.17
СМИ: Грузия будет предметом торгов Трампа и Путина
NB!
24.01.17
На объекты в России было около 70 млн кибератак — ФСБ
NB!
24.01.17
Колчак не прошел: суд постановил снять доску адмиралу в Петербурге
NB!
24.01.17
Задержанный в Вашингтоне корресподент RT может попасть в тюрьму на 10 лет
NB!
24.01.17
Bloomberg: в России появился новый долларовый миллиардер
NB!
24.01.17
Глава Севастополя против публичного противостояния церкви и музея
NB!
24.01.17
Треть лишних бюллетеней: на выборах в Тюменской области готовили вброс?
NB!
24.01.17
Зажигая очаги культуры: Волгоградцы протестуют против закрытия библиотек
NB!
24.01.17
В России благодаря санкциям появился новый долларовый миллиардер