На 40% выросли цены на жилье в Тюмени

Тюмень, 7 октября 2004, 11:57 — REGNUM  Впервые за шесть лет участники съезда риэлторов Тюменской области, который открылся 7 октября в областном центре, решили направить обращение губернатору Сергею Собянину.

"Мы готовы заявить о себе как о сформировавшемся профессиональном сообществе, способном действительно регулировать отношения на рынке недвижимости, а также помогать власти решать социальные вопросы обеспечения жильем", - заявил на брифинге в Кволити-отеле "Тюмень" президент некоммерческого партнерства "Объединение риэлторов Тюмени" Сергей Сухарев.

Одним из важных вопросов, которые обсуждают операторы рынка недвижимости, является снижение стоимости жилья. "Цена на жилье в Тюмени за полгода повысилась на 40%, - сообщил Сергей Сухарев. - В первую очередь подорожание коснулось однокомнатных квартир и малосемеек. И хотя 3-комнатные квартиры дорожают медленнее, с января текущего года их цена за квадратный метр увеличилась на 20%".

Этот рост цен риэлторы объясняют притоком в Тюмень покупателей из северных регионов области. При этом цены увеличиваются как на первичном, так и на вторичном рынке жилья.

Предложение на рынке недвижимости значительно превышает платежеспособный спрос тюменцев, однако цены не снижаются, как это должно происходить согласно закону спроса, а растут.

Поэтому приобретение жилья в Тюмени было и остается для большинства нуждающихся в нем неразрешимой проблемой. На сегодняшний день стоимость 1 кв. метра типовой квартиры в среднем составляет 22 тысячи рублей. Если 3 года назад двухкомнатная "хрущевка" стоила 150-200 тысяч рублей, то в 2004 году цена на нее поднялась до 600 тысяч рублей и выше.

Участники съезда констатируют, что ежегодное повышение цен на жилье отмечается на протяжении последних 11 лет. Поэтому прогноз специалистов неутешителен: понижения стоимости на жилье в областном центре в ближайшие годы не будет.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.