Рынок элитного жилья в Москве стабилизируется через два года

Москва, 22 июня 2004, 00:36 — REGNUM  В ближайшие два года цены на элитное жилье будут постепенно расти, а затем наступит длительный период стабилизации. Лишь после этого возможно их незначительное снижение. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в "Инфо-Центре" Союза журналистов России, такой прогноз сделал 17 июня на пресс-конференции в Центральном Доме журналиста председатель совместной комиссии Мосдумы и правительства Москвы по нормативной базе перспективного развития и градостроения Михаил Москвин-Тарханов.

Генеральный директор девелоперской компании "Арт-Билдинг" Андрей Анохин поддержал мнение депутата МГД. По его словам, цена на пентхаусы в квартале Москва-Сити достигнет 25-30 тыс. долларов за кв. метр. "Правда, при условии, что это будут настоящие "дома на крыше", то есть с собственным лифтом, вертолетной площадкой и отдельной инфраструктурой, - добавил А. Анохин. Сейчас цены на элитные квартиры колеблются от 3,5 до 15 тыс. долларов за метр. Устойчивость столичного рынка элитной недвижимости гарантирована тем, что 80% ее покупателей - иногородние, половина из которых - работники нефтегазовой сферы. Это дало основание М. Москвину-Тарханову утверждать, что "пока существует потребность в энергоносителях, кризиса на этом рынке не будет". По его мнению, хотя покупка элитного жилья на 60% мотивирована стремлением к престижу, это еще и очень выгодное долгосрочное вложение денег. По оценке А. Анохина, доходность от перепродажи недвижимости в 6-7 раз превышает доходность по банковским депозитам, а в категории жилья класса "де-люкс" еще выше.

Рост цен на элитное жилье, в частности, вызван втрое выросшими за последние два года затратами на отселение при новом строительстве, считают участники пресс-конференции. Дефицит привлекательных площадок для точечной застройки и необходимость комплексных преобразований уже в масштабах целого квартала - еще одна причина подорожания.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
27.03.17
MOSKVA вместо MOSCOW: Росреестр учит дорожников грамоте
NB!
27.03.17
Российский суд заочно арестовал экс-премьера Украины Арсения Яценюка
NB!
27.03.17
Жириновский: Русская армия или немецкая — пусть украинцы выбирают
NB!
27.03.17
Путин вызвал в Кремль руководство Росгвардии
NB!
27.03.17
Молдавия: Московский проспект хотят переназвать в честь румынской оккупации
NB!
27.03.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 27 марта
NB!
27.03.17
«Железную леди» в политсовет: врио саратовского губернатора готовит команду
NB!
27.03.17
В Орловской области вандалы изуродовали два памятника Ленину
NB!
27.03.17
Лидеры, середняки и аутсайдеры: рейтинг мэров
NB!
27.03.17
В Чебоксарах – «аварийная ситуация» с электроснабжением
NB!
27.03.17
Госсекретарь США Тиллерсон — единственный взрослый человек в Вашингтоне
NB!
27.03.17
Президентские выборы вернули религию в публичную жизнь Франции
NB!
27.03.17
Страна открытых дверей. Чему США могут научить Таджикистан?
NB!
27.03.17
Угроза минского Майдана ликвидирована. Надолго ли?
NB!
27.03.17
Лавров о реакции Запада на митинг в Москве: «Пресловутые двойные стандарты»
NB!
27.03.17
Поставить диагноз за 10 секунд: врачей готовят к полевым условиям
NB!
27.03.17
Украина воскресила ГУАМ: подписаны договора о ЗСТ и «Шелковом пути»
NB!
27.03.17
«Митинги 26 марта — что это было и что еще будет»: Круглый стол ИА REGNUM
NB!
27.03.17
В «Нафтогазе» готовятся к банкротству и продаже имущества за долги: обзор
NB!
27.03.17
Путевого обходчика в Латвии обвинили в «шпионаже в пользу России»
NB!
27.03.17
Сильное лидерство и директора-агитаторы: предвыборная Армения в выходные
NB!
27.03.17
В Балаклее на военном складе продолжаются взрывы