8 из 9 человек уходят из Белгородской ипотечной корпорации ни с чем

Белгород, 10 июня 2004, 15:27 — REGNUM  Ситуацию, сложившуюся в ходе осуществления областной ипотечной жилищной программы прокомментировал генеральный директор ОАО "Белгородская ипотечная корпорация" Станислав Литвинов. По его словам восемь из девяти человек, приходящих заключить договор о приобретении жилья с использованием ипотечных займов, уходят без желаемого результата. "Это огорчительные выводы", отметил С. Литвинов.

В основе такой ситуации лежат несколько причин. Во-первых, это высокий первоначальный взнос. Он составляет 30% от суммы приобретаемого жилья. Так, если жилье, выбранное семьей, стоит 600 тысяч, то первоначально заемщик должен внести 180 тысяч рублей. Во-вторых, высокая процентная ставка - 15%. Таким образом, в приведенном примере заемщик должен ежемесячно в течение семи лет вносить платеж в размере белее пяти тысяч рублей. В-третьих, более 90% предлагаемой недвижимости относятся к вторичному фонду, что не устраивает покупателя-заемщика.

Как заявил С. Литвинов, ипотечная корпорация пытается разрешить проблему труднодоступности ипотеки. Пока снижение процентной ставки маловероятно, но возможно введение субсидий, заявил собеседник агентства. Руководство Белгородской ипотечной корпорации также планирует введение практики выдачи займов на этапе строительства жилья. На сегодняшний день такой вариант приобретения жилья является пока малодоступным, сообщил С. Литвинов.

Белгородская программа ипотечного кредитования реализуется на основе действующей федеральной программы и стандартов федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию и соглашений о сотрудничестве. Жителями области за период с 2003 года до сегодняшнего дня приобретено с использованием ипотечных займов более 30 тысяч кв. м. благоустроенного жилья. Корпорацией предоставлено белгородцам 640 займов.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.