Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при президенте РТ», созданная в 1995 году указом главы Татарии, может потерять 12 земельных участков в Казани, если до конца июля 2018 года не обжалует решение Арбитражного суда Татарии. Недвижимое имущество, выступившее залогом по кредиту третьего лица, взыскал обанкроченный «Татфондбанк». Продажи лотов будут происходить с открытых торгов, начальная цена — 383 785 600 рублей. Пока апелляционная жалоба от ответчика в суд не поступала, передаёт корреспондент ИА REGNUM.

Оноре Домье. Разговор двух адвокатов
Оноре Домье. Разговор двух адвокатов

Спустя девять месяцев после подачи иска Арбитражный суд РТ рассмотрел претензии конкурсного управляющего «Татфондбанка» к правительственному фонду об обращении взыскания на недвижимое имущество, заложенное по договору об ипотеке. Земельные участки выступали залогом по кредитам третьего лицо, участвовавшего в деле в этом качестве, не заявляя самостоятельных требований, — ООО «Метинвест», которое получило у банка восемь кредитов на сумму более 1,32 млрд рублей. ООО создано в апреле 2008 года с уставным капиталом 10 тыс. рублей для оптовой продажи бытовых товаров. Компания с июня 2017 года находится в стадии ликвидации, а с конца мая 2017 года признана банкротом и в отношении неё установлено конкурсное производство. Единственный участник ООО — Рафиль Мухарлямов. Он также совместно с Фирдусом Вафиным и Рамзией Хакимовой являются соучредителями ООО «Клиника антивозрастной медицины».

Правительственный фонд выступил гарантом выполнения обязательств ООО по выданным ТФБ кредитам. В марте 2017 года банк лишился лицензии и в апреле был признан банкротом. На начало июля 2018 года сумма задолженности перед более 18 тыс. кредиторами банка уже превышает 156 млрд рублей. Конкурсный управляющий в лице госкорпорации «Агентство по страхованию вкладов» пытается взыскать долги с разных заёмщиков, а в случае несостоятельности последних с поручителей. В деле Госжилфонда РТ речь идёт о задолженности по кредитам от 2013−2015 годов, выданных ООО «Метинвест». Некоммерческая организация поручилась по ним 12 земельными участками в Приволжском районе Казани, которые истец просит взыскать и реализовать с торгов в счёт погашения задолженности в общей сумме 1 320 781 344 рубля 67 копеек. Наделы относятся к землям населённых пунктов и предназначены для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, для иных видов сельскохозяйственного использования, а также для сельскохозяйственного производства. Площадь участков варьируется от 501 до 130 830 кв. м.

«Между ПАО «Татфондбанк» и НО «Государственный жилищный фонд при президенте Республики Татарстан» 05.12.2016 года было заключено соглашение о расторжении договора об ипотеке № 27/13 от 06.05.2016 г., в соответствии с которым стороны расторгли данный договор. Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.09.2017 года по делу № А65−5821/2017 г. соглашение о расторжении договора ипотеки №27/13 от 06.05.2016 г. было признано недействительным, применены последствия недействительной сделки в виде восстановления права залога ПАО «Татфондбанк» на спорные земельные участки», — отмечается в материалах дела с уточнением, что банк в рамках банкротного дела ООО «Метинвест» входит в число его кредиторов с суммой требований свыше 1,177 млрд рублей, что и послужило основанием для обращения с иском.

Рыночная цена участков в рамках экспертизы была определена в размере 479 732 000 рублей. Иск был удовлетворен, на недвижимое имущество, принадлежащее некоммерческой организации, было наложено взыскание «с последующей продажей с публичных торгов с объявлением начальной продажной цены в размере 383 785 600 рублей».

Как ранее сообщало ИА REGNUM, по тому же договору об ипотеке банк другим иском требует взыскать с фонда свыше 1,286 млрд рублей долга. Рассмотрение дела назначено на 7 августа 2018 года.

Читайте также: Ипотека на миллиард: банкрот «Татфондбанк» против правительственного фонда