подвела итоги работы группы в 2003 году (Санкт-Петербург)"/> подвела итоги работы группы в 2003 году (Санкт-Петербург) - ИА REGNUM" href="https://regnum.ru/rss"> подвела итоги работы группы в 2003 году (Санкт-Петербург)"/> подвела итоги работы группы в 2003 году (Санкт-Петербург)"/>

Центральная компания "РОССТРО" подвела итоги работы группы в 2003 году (Санкт-Петербург)

Санкт-Петербург, 31 марта 2004, 16:52 — REGNUM  В 2003 году завершилось преобразование "РОССТРО" из крупного Застройщика Санкт-Петербурга и Ленинградской области 90-х годов в классического Девелопера.

Девелоперской деятельностью "РОССТРО" занимается с момента учреждения 25 декабря 1990 года. Первый этап качественного изменения обозначен регистрацией 20 марта 1997 года инвестиционно-строительной финансово-промышленной группы. "РОССТРО" диверсифицировало риски, сокращало свое присутствие на рынке жилищного строительства с увеличением доли в других секторах. До 2003 года наращивался имущественный комплекс группы с развитием направления управления недвижимостью и эксплуатации. С прошлого года приоритетными при управлении недвижимостью становятся ремонт и реконструкция имущественных комплексов в собственности, модернизация производственных площадок с освоением современных промышленных технологий.

Проектом нового направления явилось внедрение строительной системы ROSSTRO-VELOX, в работе и другие технологии. Перевод направлений строительного производства и строительной индустрии в раздел Девелопмента нашел отражение в перераспределении структуры прибыли.

В 2003 году проведена большая плановая работа по оптимизации структуры "РОССТРО" согласно выбранной стратегии развития. Внутри группы эффективно перераспределены ресурсы путем концентрации и централизации. В филиалы Центральной компании "РОССТРО-ТРАСТ" и "ROSSTRO-VELOX" были преобразованы ОАО "РСТ-2" и ОАО "ЛПХ "Ямбург" соответственно. Было начато присоединение ОАО "Строительного треста №105" к Центральной компании с выделением управления механизации в обособленное подразделение. В результате на начало 2004 года в РОССТРО входило 38 обществ и подразделений. В совокупности с повышением производительности и качества труда реинжиниринг структуры позволил значительно улучшить годовые показатели хозяйственной деятельности группы.

Основные финансовые показатели ИС ФПГ "РОССТРО" 2003 года (млн.руб.): активы - 1633, чистые активы - 411, выручка - 1314, чистая прибыль - 115, доходность капитала - 28%.

Основные финансовые показатели ЦК ИС ФПГ "РОССТРО" - ОАО "РОССТРО" 2003 года (млн.руб.): активы - 1023, чистые активы - 145, выручка - 210, чистая прибыль - 48, доходность капитала - 33%.

В Центральной компании основные результаты хозяйственной деятельности по направлениям выражены следующими показателями:

Инвестиционно-строительная деятельность: общий ввод в эксплуатацию объектов составил 76 тыс.кв.м. общей (полезной) площади. В т.ч. 6 жилых объектов общей площадью 40 тыс.кв.м., что на 112% больше аналогичного показателя прошлого года. Введено 5 объектов коммерческой недвижимости полезной площадью 11 тыс.кв.м. (прирост к прошлому году составил 172%). Сдан в эксплуатацию новый производственный комплекс завода ROSSTRO - VELOX площадью 6 тыс. кв.м. Отремонтировано и реконструировано 20 тыс. кв.м. полезной площади 4 нежилых объектов.

Производство: объем строительного производства 2003 года остался на уровне 2002 года и составил 373млн.руб. (прирост в 8,4% только перекрыл годовую инфляцию). Как и в 2003 году основная часть строительно-монтажных работ - 73% - была произведена предприятиями группы. Изменилась структура объектов в производстве. На жилищное строительство пришлось 70% общего объема, что на 16% меньше уровня 2002 года. Напротив доля, приходящаяся на строительство нежилой недвижимости увеличилась по отношению к 2002 году в 3,5 раза и составила 114 млн. руб. С развитием направления промышленной индустрии появилась статья по реализации строительных материалов. Товарный выпуск продукции завода VELOX на начало 2004 года составил 13 млн.руб.

Управление недвижимостью и эксплуатация зданий, сооружений: на этом направлении сформированы самые лучшие итоговые показатели. Доход от управления недвижимостью получен в размере 101 млн. руб., превысив аналогичный показатель 2002 года на 98%. Доход от доверительного управления государственной собственностью оставил 10 млн.руб. (прирост к 2002 г. - 26%) От эксплуатационного обслуживания зданий получено 45 млн. руб., что на 77% выше дохода 2002 года.

Инвестиции в развитие имущественного комплекса группы в 2003 году: прямые инвестиции предприятиям РОССТРО составили 5 млн.руб. Объем средств, предоставленных на возвратной основе в качестве заимствований превысил 17 млн.руб. В строительство завода ROSSTRO-VELOX инвестировано 200 млн. руб. В ценные бумаги вложено 11 млн.руб.

Имущественный комплекс РОССТРО:

Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе Центральной компании "РОССТРО", на начало 2004 года РОССТРО построело 67 домов, приняло на эксплуатационное обслуживание 32 жилых дома и 12 общежитий, 55 нежилых объектов и промышленных площадок. Имущественный комплекс группы представлен 106 объектами недвижимости в собственности общей площадью 285 тыс. кв.м. В собственности и управлении находятся также земельные участки площадью 762 тыс.кв.м. В доверительном управлении группы - государственная собственность - 12 городских общежитий общей площадью 52 тыс.кв.м.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
×

Сброс пароля

E-mail *
Пароль *
Имя *
Фамилия
Регистрируясь, вы соглашаетесь с условиями
Положения о защите персональных данных
E-mail