Ставка по ипотеке в 6% для всех была бы для России большим достижением

Якутск, 12 января, 2018, 12:04 — ИА Регнум. Кандидат экономических наук, директор ИАЦ «Эксперт» Северо-восточного федерального университета (СВФУ) Юрий Данилов прокомментировал 12 января прогноз министра строительства и ЖКХ РФ Михаила Меня, который допускает, что рыночные ставки по ипотеке могут упасть ниже 6% до 2022 года. Такое развитие событий было бы для России большим достижением, высказал мнение эксперт корреспонденту ИА REGNUM.

По словам Михаила Меня, рыночные ипотечные ставки в стране уже опустились ниже отметки в 10%. Кроме того, в России снижается уровень инфляции и ключевая процентная ставка Банка России.

«В феврале 2013 г. в письме Президенту РФ я предлагал снизить ставку ЦБ РФ до 4−6%, — рассказал Юрий Данилов. — Сейчас ключевая ставка Центробанка — 7,75% и вероятно, что будет её дальнейшее снижение до этих пределов».

Ситуацию на строительном рынке эксперт оценил как сложную, но при этом выразил уверенность, что приспособиться к новым условиям и изменившейся процентной ставке отрасли удастся, «так как инвестиции пойдут именно к тем строительным компаниям, которые не задирают цен».

"Уровень благосостояния населения при снижении ипотечной ставки до 6%, безусловно, поднимется, а вот банковская сфера, которая привыкла работать в комфортных условиях высокой процентной ставки, может оказаться в кризисе. Но это тоже не столь страшно, главное удерживать инфляцию на уровне 3−4%», — добавил Юрий Данилов.

Как сообщало ИА REGNUM, пока взять ипотеку под 6% могут только семьи с двумя и более детьми, такое право было дано им с 1 января 2018 года в исполнении распоряжения президента РФ Владимира Путина.

Между тем, министр строительства и ЖКХ Михаил Мень заявил о том, что эту льготную ставку, возможно, придётся снижать. Он допускает, что ещё до момента окончания программы государственной поддержки ипотечного кредитования для семей с детьми (2022 год) рыночные ставки упадут ниже 6%.