Иркутская область, 17 марта, 2004, 14:07 — ИА Регнум. В этом году у жителей Иркутска может появиться реальная возможность приобрести жилье с помощью муниципальных облигаций. Сейчас ведется подготовка к запуску программы муниципального жилищного займа. Об этом сообщила 17 марта на пресс-конференции исполняющая обязанности начальника отдела инвестиционной и кредитной политики Комитета по экономике и финансам администрации Иркутска Елена Прескур.

Предполагается, что выпуск муниципальных облигаций позволит иркутянам накапливать средства на покупку квартир, причем не на вторичное, а на новое жилье. По замыслу разработчиков проекта, муниципальные займы будут "убивать сразу двух зайцев" - стимулировать строительство новых домов и удовлетворять потребность населения в жилье. Конкурс на выполнение функции генерального агента эмитента ценных бумаг муниципальных займов выиграла Восточно-Сибирская фондовая компания. Администрация Иркутска подписала с этой организацией договор на разработку концепции муниципальных займов.

16 марта началось анкетирование жителей Иркутска, результаты которого будут использованы при разработке концепции муниципальных займов. Оно будет проходить в течение недели в виде уличного опроса. Предполагается опросить около 800 человек. Итоги анкетирования должны показать, насколько актуальны муниципальные займы в нашем регионе, какое жилье пользуется спросом, какие сроки и стоимость облигации удобны для населения. На основе полученных данных Восточно-Сибирская фондовая компания совместно с администрацией города в середине апреля должны разработать концепцию.

"Если опрос докажет, что муниципальные облигации нужны, мы запустим проект в этом году, - сказала Елена Прескур. - Муниципалитет в нем выступит в роли гаранта. В городском бюджете будет заложен резерв на случай возврата долга. К тому же стартовать проект будет на бюджетных деньгах, то есть часть средств на первоначальное строительство выделит муниципалитет".

Муниципальные облигации уже опробованы на практике в других городах России. Стоимость облигации привязывается к стоимости единицы площади жилья, некогда оплаченный имущественный эквивалент облигации не меняется в течение всего периода обращения. Это позволяет накопить на квартиру без боязни обесценивания вложенных средств. Кроме того, при использовании муниципальных облигаций стоимость квартиры получается ниже рыночной на 10-15%. Об этом сообщает ИА Байкальская служба новостей.