Госкомстат Марий Эл обнародовал данные о темпах приватизации жилья. В 2003 году в частную собственность граждан перешло более 3,6 тыс. помещений, в том числе 3375 квартир. К началу 2004 года население приватизировало 92,2 тыс. жилых квартир, или 50,4% квартир, подлежащих приватизации. Вместе с тем, имеет место обратный процесс. В 2003 году было деприватизировано 13 жилых помещений.

Другим фактором роста доли частного жилищного фонда является продажа гражданам незаселенных жилых помещений в домах государственного, муниципального и смешанного жилищного фонда, т.е. продажа на первичном рынке жилья, однако в республике он не имеет существенного значения. В 2003 году было продано гражданам 26 помещений (в 2002 г. - 14, в 2001 г. - 102 помещения).